И объектов капитального строительства

1. Џрименительно к каждой территориальной зоне градостроительными регламентами устанавливаютсЯ виды разрешенного использованиЯ земельных участков и объектов капитального строительства.

2. ђазрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использованиЯ;

2) условно разрешенные виды использованиЯ;

3) вспомогательные виды разрешенного использованиЯ (допускаютсЯ только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использованиЯ и условно разрешенным видам использованиЯ и осуществлЯютсЯ совместно с ними).

3. Ћсновные и вспомогательные виды разрешенного использованиЯ земельных участков и объектов капитального строительства выбираютсЯ правообладателЯми земельных участков и объектов капитального строительства самостоЯтельно без дополнительных разрешений и согласований, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 настоЯщей статьи.

4. ‚ыбор основных и вспомогательных видов разрешенного использованиЯ земельных участков и объектов капитального строительства, правообладателЯми которых ЯвлЯютсЯ органы государственной власти, органы местного самоуправлениЯ, государственные и муниципальные учреждениЯ, а также государственные и муниципальные унитарные предприЯтиЯ, осуществлЯетсЯ в соответствии с действующим законодательством ђоссийской ”едерации.

5. „опускаетсЯ осуществление двух и более разрешенных видов использованиЯ в пределах одного земельного участка, в том числе в пределах одного объекта капитального строительства, при условии соблюдениЯ требований, установленных настоЯщими Џравилами, градостроительных регламентов, технических регламентов, строительных, санитарных, экологических и противопожарных норм и правил, иных требований, предъЯвлЯемых законодательством ђоссийской ”едерации. ‚ объектах капитального строительства, сочетающих различные виды использованиЯ, помещениЯ, предполагающие нежилые виды использованиЯ, должны располагатьсЯ под помещениЯми жилого назначениЯ.

6. €нженерно-технические объекты, сооружениЯ и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного использованиЯ недвижимого имущества в пределах отдельных земельных участков (объекты электро-, водо-, тепло-, газоснабжениЯ, водоотведениЯ, телефонизации), ЯвлЯютсЯ разрешенными в качестве вспомогательных видов разрешенного использованиЯ применительно ко всем территориальным зонам, при условии соответствиЯ техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим и противопожарным нормам и правилам, иным требованиЯм, предъЯвлЯемым законодательством ђоссийской ”едерации к указанным объектам.

7. €нженерно-технические объекты и сооружениЯ, предназначенные длЯ обеспечениЯ функционированиЯ и нормальной эксплуатации недвижимого имущества в пределах территории одного или нескольких кварталов (других элементов планировочной структуры городского округа ‘амара), расположение которых требует отдельных земельных участков, размещаютсЯ в соответствии с правилами, установленными ѓрадостроительным кодексом ђоссийской ”едерации в отношении линейных объектов.

8. ђазмещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиЯх, строениЯх, сооружениЯх, находЯщихсЯ в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществлЯетсЯ в соответствии со схемой размещениЯ нестационарных торговых объектов, разрабатываемой и утверждаемой Ђдминистрацией городского округа ‘амара.

Дата добавления: 2015-07-20