Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Последовательность работы

Читайте также:
  1. B. Опубликованные работы
  2. Ftp\DPP\Регламент работы магазина.
  3. HR– менеджмент: технологии, функции и методы работы
  4. I. Задания для самостоятельной работы
  5. I. Задания для самостоятельной работы
  6. I. Задания для самостоятельной работы
  7. I. Задания для самостоятельной работы

СОДЕРЖАНИЕ

Задание ……………………………………………………………..….……. стр. 3

Последовательность работы……………………………………..….…..…. стр. 4

Используемая литература.…………………………………………………..стр. 7

ЗАДАНИЕ

Исходные данные:

1. Здание одноэтажное

2. Нормативный срок службы – 50 лет

3. Фактический срок службы – 42 года

4. Первоначальная стоимость здания – 15, 2 млн. руб.

5. Степень износа отдельных конструктивных элементов

Конструктивная элементы Степень износа
Фундаменты 14%
Стены 15%
Перекрытия 14%
Перегородки 23%
Крыша 26%
Полы 21%
Лестницы 16%
Окна и двери 18%
Внутренняя отделка 19%
Инженерные сети 24%
Прочие элементы 14%

 

На основании расчетов произвести анализ полученных данных и оценить:

1. Процент физического износа

2. Техническое состояние здания

3. Определить примерную стоимость капитального ремонта

 

 

Последовательность работы

1) Физический износ здания определяется по формуле и измеряется в процентах

di– удельная стоимость конструктивного элемента или инженерной системы в общей восстановительной стоимости, %

ti - износ конструктивного элемента, устанавливается при техническом обследовании, %

 

Конструктивная элементы Степень износа Удельная стоимость общей восстановительной стоимости
Фундаменты 14% 4%
Стены 15% 37%
Перекрытия 14% 11%
Перегородки 23% 6%
Крыша 26% 6%
Полы 21% 11%
Лестницы 16% 1%
Окна и двери 18% 6%
Внутренняя отделка 19% 5%
Инженерные сети 24% 10%
Прочие элементы 14% 3%
ИТОГО 100%

Qфун = Σ 14 * 4 / 100 = 0,5%

Qст = 7,8%

Qпер-я = 1,9%

Qпер-и = 0,8%

Qкр = 0,8%

Qпол = 1,8%

Qлест = 0,2%

Qок и дв = 1,6%

Qвн.отд = 1,2%

Qинж.сет = 2,1%

Qпроч. = 0,4%

Физический износ здания составляет: 19,1%

 

2) Техническое состояние здания - хорошее

3) Определение примерной стоимости капитального ремонта

15,2 * 10% = 1,5 млн. руб.

 

ОТВЕТ:

1. Физический износ здания – 19,1%

2. Техническое состояние здания – хорошее

3. Примерная стоимость капитального ремонта – 1,5 млн. руб.

 

Физический износ зданий определяют по формулам:

1. При полном сроке амортизацииее арифметическое значение износа отдельных конструктивных элементов, взвешенных по их удельн здания

;

 

2. При амортизации здания, близкому к нормативному

 

Условные обозначения

Т- нормативный срок службы (лет)

t – Фактический срок службы (лет)

D t - возможный остаточный срок службы (определяют экспериментальным или инструментальным методами)

 

 

 

Используемая литература

1. Гучкин И.С. Техническая эксплуатация и реконструкция зданий: учеб. пособие для студ. вузов / И. С. Гучкин. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Ассоциация строит. вузов, 2011. - 295 с.

2. Болгов И.В. Техническая эксплуатация зданий и инженерного оборудования жилищно-коммунального хозяйства: учеб. пособие для студ. вузов, обуч. по спец. "Сервис" / И. В. Болгов, А. П. Агарков. - М.: Академия, 2009. - 206 с. - (Высшее профессиональное образование. Сервис).

3. Экономика предприятия: учебник для студ. вузов / ред.: В. Я. Горфинкель, В. А. Швандар. - 4-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ, 2007. - 670 с. - (Золотой фонд российских учебников)

 

 


Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 84 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Контрольная работа| Домашняя контрольная работа 2

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.007 сек.)