|
Читайте также: |
Раздел III налоговой декларации по налогу при УСН содержит справочную информацию об общей площади капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест и земельных участков.
Заполняются показатели данного раздела (при наличии сведений для их заполнения) за каждый месяц.
Состоит раздел III из двух показателей: "Общая площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, кв.м" и "Общая площадь земельных участков, га".
Показатель "Общая площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, кв.м" определяется организациями в порядке, установленном в подп. 3.13.1 п. 3 ст. 286 НК (абз. 2 п. 39-1 Инструкции N 82). Заполняется данный показатель с точностью два знака после запятой.
При расчете данного показателя учитывается площадь:
зданий, их частей;
таких сооружений, как автомобильные стоянки, парковки, паркинги, а также их частей;
машино-мест.
Вышеуказанные объекты принимаются в расчет данного показателя, если они:
- находятся у организации в собственности, оперативном управлении, хозяйственном ведении;
- расположены на территории Республики Беларусь и взяты в финансовый лизинг у белорусской организации с постановкой на баланс лизингополучателя;
- расположены на территории Республики Беларусь и взяты в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование:
а) у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство;
б) у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь).
| Обратите внимание! Акционерные общества, созданные в процессе преобразования арендных, коллективных (народных), государственных, государственных унитарных предприятий, в расчет общей площади объектов недвижимости включают также площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, находящихся в государственной собственности и переданных им в безвозмездное пользование (абз. 1 подп. 3.13.1 п. 3 ст. 286, п. 7 ст. 184 НК) |
- подлежат государственной регистрации, состоят на учете (находятся на балансе) и в отношении их такая регистрация не осуществлена;
- переданы:
а) в аренду (финансовую аренду (лизинг)), возмездное и (или) безвозмездное пользование, в том числе через посредников (комиссионеров, поверенных и др.);
б) в доверительное управление (абз. 1 ч. 1, абз. 2 ч. 2 подп. 3.13.1 п. 3 ст. 286, ч. 1 п. 1 ст. 184 НК).
| Обратите внимание! В расчет включается площадь тех капитальных строений и их частей, которые признаются объектами для исчисления налога на недвижимость (абз. 2 - 3 ч. 1 подп. 3.13.1 п. 3 ст. 286, ч. 2 п. 1 ст. 185 НК) |
В расчет общей площади не включается площадь:
передаточных устройств, их частей;
капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, имеющихся у организации на праве собственности и переданных другой организации в хозяйственное ведение, оперативное управление;
зданий, сооружений и передаточных устройств сверхнормативного незавершенного строительства (абз. 3, 5 - 6 ч. 2 подп. 3.13.1 п. 3 ст. 286 НК).
Примечание. Подробнее порядок определения организациями общей площади
капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест см. в
подразделе 1.1.3.1.1.
Показатель "Общая площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, кв.м" определяется индивидуальными предпринимателями в порядке, установленном в подп. 3.13.3 п. 3 ст. 286 НК.
В расчет данного показателя у индивидуальных предпринимателей включается площадь используемых в их предпринимательской деятельности капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест и принадлежащих им по следующим основаниям:
- приняты по наследству (абз. 7 ч. 2 п. 1 ст. 185 НК);
- не завершены строительством, имеют фундамент, стены, крышу (если согласно проектной документации на возведение, реконструкцию объекта и (или) назначению капитальных строений (зданий и сооружений) их возведение предполагается) и строительство которых разрешено в соответствии с законодательством, но не завершено (строительство которых продолжается, приостановлено, прекращено или законсервировано) или строительство которых завершено, но оно не зарегистрировано в порядке, установленном законодательством (абз. 8 ч. 2 п. 1 ст. 185 НК);
- находятся в собственности (в том числе сданы (переданы) в аренду (лизинг, пользование));
- взяты в финансовый лизинг и по договору лизинга не числятся на балансе у лизингодателя (п. 2 ст. 184 НК).
Показатель "Общая площадь земельных участков, га" определяется в порядке, установленном подп. 3.14.1 п. 3 ст. 286 НК (абз. 3 п. 39-1 Инструкции N 82). Заполняется данный показатель с точностью три знака после запятой.
В расчет общей площади земельных участков включаются:
земельные участки, являющиеся объектами налогообложения земельным налогом, в отношении которых имеются основания для исчисления этого налога в соответствии с п. 3 ст. 202 НК, включая земельные участки, освобожденные от земельного налога, в том числе сельскохозяйственные земли сельскохозяйственного назначения (луговые, пахотные, залежные и земли под постоянными культурами), указанные в подп. 3.14.3 п. 3 ст. 286 НК;
земельные участки, находящиеся в государственной собственности и полученные в аренду от местных исполнительных комитетов (администраций свободных экономических зон), в отношении которых имеются установленные законодательством основания для исчисления арендной платы за землю, включая земельные участки, за которые арендная плата не взимается в соответствии с законодательством;
земельные участки, принятые по наследству физическими лицами, признаваемыми индивидуальными предпринимателями.
| Обратите внимание! Индивидуальные предприниматели при расчете общей площади земельных участков не учитывают площадь земельных участков, не используемых в предпринимательской деятельности (ч. 2 - 3 подп. 3.14.1 п. 3 ст. 286 НК) |
Примечание. Подробнее порядок определения общей площади земельных
участков см. в подразделе 1.1.3.2. О том, должны ли организации, имеющие в
составе филиалы, заполнять раздел III налоговой декларации по налогу при
УСН в целом по организации, см. ситуацию 1 раздела "Налоговая декларация
(расчет) по налогу при упрощенной системе налогообложения" главы 5
путеводителя по налогам "Энциклопедия сложных ситуаций".
Дата добавления: 2015-11-28; просмотров: 93 | Нарушение авторских прав