Господарський суд міста Дніпропетровська

Господарський суд міста Дніпропетровська

9600, м. Дніпропетровськ, вул. Куйбешева 1а

Позивач

Товариство з обмеженою відповідальністю

Бета

юридична адреса

Вул.забудовників буд. 6 т.9-312-2

Код ЕДРПОУ 21560766

р/р №056565556663 КФ АТ “Укрінбанк”

Відповідач

Товариство з обмеженою відповідальністю

Альфа

юридична адреса

Вул.забудовників буд. 89 т.9-344-4

Код ЕДРПОУ 54545445

р/р №05655656556 КФ АТ “Укрінбанк”

Ціна позову 4000000

Позовна заява

(про встановлення права власності)

26.04.2012р. між Товариством з обмеженою відповідальністю Бета надалі (позивачем) та Товариством з обмеженою відповідальністю Альфа надалі (відповідачем) було укладено договір оренди №76/30 нежитлового приміщення горища, розташованого за адресою: м., Дніпропетровськ вул. Леніна, 13, загальна площа вказаного приміщення складає 829,6 кв.м.

Позивачем, було виявлено після укладання договору, що це приміщення знаходиться у незадовільному технічному, санітарно-епідеміологічному та протипожежному стані, його використання можливо тільки після проведення будівельних робіт. У зв’язку з чим позивачем за власні кошти та зі згоди відповідача(згода надавалася у договорі оренди). було виконано всі необхідні роботи, кошторисна ціна яких склала 4000000 грн. Таким чином, в ході проведених робіт позивачем було створено нову неподільну річ –нежитлове приміщення мансарду площею 829,6 кв.м. У відповідності до звіту про обстеження мансардного поверху були зроблені висновки про технічні можливості збереження виконання реконструкції горищного приміщення в мансардний поверх.

Тому згідно

Згідно з положеннями частини 2 статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Частиною першої статті 331 ЦК України, встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила і створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Відповідно до пункту 4 статті 778 Цивільного кодексу України, якщо в результаті поліпшення, створена нова річ, наймач стає її співвласником. Частка наймача у праві власності відповідає вартості його витрат на поліпшення речі, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до пункту 4 статті 778 Цивільного кодексу України, якщо в результаті поліпшення, створена нова річ, наймач стає її співвласником. Частка наймача у праві власності відповідає вартості його витрат на поліпшення речі, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом (ст. 329 ЦК України).

Як вбачається зі ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як вбачається зі змісту ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Тобто, перелік підстав набуття права власності не є вичерпним та має місце презумпція правомірності набуття права власності.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатись своєю власністю. При цьому власник, здійснюючи свої права, зобов’язаний не завдавати шкоди навколишньому середовищу, не порушувати права та охоронювані законом інтереси громадян, юридичних осіб і держави.

Відповідно до ч.3 ст. 376 Цивільного кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Відповідно до ч.1 ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до п. 1 ст. 134 ГК України суб’єкт господарювання, який здійснює господарську діяльність на основі права власності, на свій розсуд, одноосібно або спільно з іншими суб’єктами володіє, користується і розпоряджається належним йому майном, у тому числі має право надати майно іншим суб’єктам для використання його на праві власності, праві господарського відання чи праві оперативного управління, або на основі інших форм правового режиму майна.

Відповідно з п. п. 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Тобто, перелік підстав набуття права власності не є вичерпним та має місце презумпція правомірності набуття права власності. Оскільки мансарду було зведено виключно власними силами позивача та у відповідності до діючих технічних і будівельних норм, тому саме за позивачем має бути визнано право власності на дані об'єкти.

Згідно ст. 316 ЦК України право власності є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності визначений ст. 317 ЦК України відповідно до якого власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 177 Цивільного кодексу України, об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші, цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права власності, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння майном. Також ст. 392 цього ж Кодексу передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно ч. 2 ст. 386 ЦК України передбачено право власника на звернення до суду за захистом своїх хоча і не порушених прав, але за наявності підстав передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою.

Ст. 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою

Прошу

Признати право власноті на створенне приміщення мансарду площею 829,6 кв.м.яка знаходиця за адресою м., Дніпропетровськ вул. Леніна, 13 за ТОВ Бета за позивачем.Та стягнути з відповідача судовий збір к розмірі 64380 гр.

Додатки

Договір оренди №76/30.

Кошторис по проведенню реконструкції.

Чек про сплату судового збору.

Дата добавления: 2015-11-04