Налог на имущество граждан.

Налог на имущество граждан.

Налогоплательщики и обязательные элементы налога.

До введения в действие главы «Налог на имущество физических лиц» разд. X (местные налоги и сборы) части 2-й Налогового кодекса, этот налог взимается на основании Закона РФ «О налоге на имущество физических лиц» от 09.12.1991 г. № 2003-1 и нормативный правовых актов представительных органов местного самоуправления о введении налога на территории соответствующего муниципального образования.

Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица – собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Кроме того, законодательством установлены особенности режимов налогообложения, когда имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц.

Объектом налогообложения признается недвижимое имущество, находящееся на территории России, все зависимости от национального или юридического статуса их собственников, а именно жилые дома и квартиры, дачи, гаражи, а также иные строения, помещения и сооружения.

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется на основе стоимости подлежащего налогообложению недвижимого имущества.

Налоговая ставка для каждого из видов имущества, признаваемого объектом налогообложения по этому налогу, устанавливается отдельно. В отношении недвижимого имущества она определяется нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.

Эти органы вправе определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. При этом ставки налога не могут превышать установленных ФЗ минимальных размеров, которые определены для различных видов объектов налогообложения.

Налоговые льготы по налогу носят преимущественно социальный характер. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогу и основания для их использования налогоплательщиками.

Налоговым периодом по налогу на имущество физических лиц является календарный год.

Обязанность по исчислению налога возложена законодательством на налоговые органы. В целях обеспечения этой обязанности органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органы технической инвентаризации обязаны ежегодно 1 марта предоставлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года. На основе полученной информации налоговые органы рассчитывают сумму подлежащего уплате налога, причем сумма налога исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января текущего года.

Для правильного исчисления налога налогоплательщики, имеющие права на льготы, самостоятельно предоставляют необходимые документы в налоговые органы. При возникновении права на льготу в течении календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

Порядок и сроки уплаты налога. Исчислив налог, налоговые органы, ежегодно не позднее 1 августа направляют налогоплательщику платежное извещение. Уплата налога производится налогоплательщиками равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и не позднее 15 ноября.

Отдельные особенности налогообложения предусмотрены для различных случаев возникновения объектов налогообложения в ст. 5 Закона РФ «О налоге имущества физических лиц».

Дата добавления: 2015-11-04