Генеральному директору ООО «Гранель-Девелопмент»

Генеральному директору ООО «Гранель-Девелопмент»

Шихову Вячеславу Владимировичу

от Жадан Анны Сергеевны,

покупателя квартиры по адресу:

г. Балашиха, Дмитриева, 4, кв. 250

Уважаемый Вячеслав Владимирович!

Я, как покупатель квартиры в ЖК «Алексеевская роща», обеспокоена сложившейся ситуацией с благоустройством инфраструктуры около ЖК. Обращаюсь к Вам, как к Застройщику Жилищного комплекса «Алексеевская роща» (далее по тексту – ЖК) с просьбой решить существующие проблемы, которые не должны были возникать у приобретателей квартир, судя по предпродажному рекламному проекту ЖК.

1. На данный момент нет возможности заезда в ЖК с общей федеральной трассы – Щелковского шоссе. Жителям ЖК, а их несколько тысяч квартир, приходится делать разворот на небольшом участке напротив Покровской церкви, создавать затор и аварийные ситуации. Заезд с улицы Лукино – практически не возможен, так как эта жилая зона не рассчитана на автомобильный траффик из нескольких многоэтажных домов и тысячи машин, имеет всего одну полосу и разбитое, непригодное для эксплуатации дорожное полотно. Дорога до ЖК приведена в надлежащий вид лишь на подъезде к самому ЖК и не превышает 200 метров, остальная дорога очень пагубно сказывается на техническом состоянии автомобилей, принадлежащих покупателям ЖК.

2. Пешеходные дорожки – инфраструктура ЖК «не подразумевает освещения и пешеходных дорожек с близлежащих остановок. Вышеназванный ЖК введен в эксплуатацию, но для многих жильцов попасть в новый дом достаточно проблематично.

Во-первых, значительная отдаленность от мест остановок общественного транспорта и отсутствие дорог с освещением подвергает риску жизни жителей ЖК при движении с остановки к ЖК, так как на протяжении нескольких сотен метров вокруг ЖК - лесной массив и полная темнота.

Во-вторых – временное дорожное полотно, которое использовалось во время строительства ЖК не является дорожным покрытием, соответствующим ГОСТам для такового и представляет из себя куски панельных плит, из которых местами выступают оголенные арматуры. Данный факт может привести к трагическим событиям в комплексе с вышеперечисленным первым фактом.

3. Дорога за домом по ул. Дмитриева, 4 (2 строительный корпус) представляет собой глиняно-песочную массу, не имеет асфальтового покрытия. Вид с балкона представляет собой вид, аналогичный виду на общественную свалку и горы вскопанной земли. Обращаясь к рекламному проспекту ЖК – данный пейзаж не был запланирован, в ином случае решение о покупке принято не было.

Данные факторы делают проживание в ЖК проблематичным, я надеюсь, данные проблемы будут решены в ближайшее время.

В качестве вариантов предлагаю рассмотреть варианты решения проблем:

1. Разрешение о решение дорожной ситуации получено, если ссылаться на официальное письмо от Министерства транспорта (Росавтодор), в котором они рекомендуют обратиться за помощью в решении данной проблемы в Прокуратуру РФ. Понимая сложность строительного процесса транспортной развязки просим организовать разметку на повороте на ул. Дмитриева с Щелковского шоссе на время строительства более сложной системы дорожных коммуникации с ЖК. Второй вариант решения ситуации – перенос функционирующего светофора с остановкой на 300 метров в сторону области. Данный проект более сложен, но аварийных рисков на Щелковском шоссе будет меньше, тем более данный светофор уже функционирует, просто немного дальше.

2. Организовать и благоустроить пешеходную зону к остановкам общественного транспорта, осветить ее надлежащим образом, т.е. в полном соответствии с нормативами освещения городских остановочных пунктов и тротуаров.

3. Организовать и благоустроить дорожную территорию за домом по адресу: г. Балашиха, ул. Дмитриева, 4. Провести или поручить Управляющей компании, которая ответственна за ЖК, работы, предотвращающие свалку мусора за вышеуказанным корпусом.

Прошу выслать мне комментарии, а также сроки и планируемые действия по устранению указанных мною недостатков по электронному адресу [e-mail] в электронном виде, на официальном бланке.

С уважением, Жадан Анна Сергеевна.

Дата добавления: 2015-10-21