Так как наружные стены являются основными несущими конструктивными элементами здания, то материал, из которого они изготавливаются, определяет тип здания.
Типы зданий по виду материала:
1. Бревенчатые (рубленные из бревен), 1–2 этажа.
2. Брусчатые здания – выполняют из деревянных брусьев, 1–2 этажа.
3. Сборно-щитовые здания – из деревянных деталей заводского изготовления, 1 этаж.
4. Каркасно-засыпные здания – из деревянного каркаса, засыпанного, например, шлаком, 1–2 этажа.
5. Кирпичные здания – выполняют из глиняного, саманного или силикатного кирпича.
6. Шлакобетонные здания – состоят из легкого бетона на пористом заполнителе.
7. Блочные здания из легких бетонных блоков. Блоки выполняют из пенобетона, керамзита, шлакобетона и других материалов.
8. Панельные здания – стены выполняют из однослойных или слоистых стеновых панелей заводского изготовления.
Деление зданий на каменные и деревянные является условным, например, здания, имеющие каменный фундамент и стены будут считаться каменными, даже если все остальные элементы будут выполнены из дерева.
Столбы, как правило, являются несущими элементами, опирающимися на фундамент. Обычно их устанавливают вместо несущих стен там, где необходимо раскрыть внутреннее пространство или передать вертикальную сосредоточенную нагрузку на фундамент.
Нижней частью наружной стены называется цоколем. Цоколь находится в особо неблагоприятных условиях, подвергается воздействию талой воды, дождя, что способствует разрушению его поверхности. Поэтому цоколь делают из влагостойких и морозостойких материалов. Цоколь также имеет архитектурное значение, так как, несколько отступая от плоскости стены, он создает ощущение большей устойчивости здания.
Ниже пола первого этажа иногда устраивается подполье, которое предохраняет конструкцию здания от воздействия грунтовых вод. В этом случае цоколи служат наружными стенами подполья. Обычно вместо подполья ниже пола первого этажа устраивают подвальные этажи.
Наружные стены и частично фундаменты являются не только несущими, но и ограждающими конструкциями, так как они ограждают внутренние объемы здания от внешней среды. Поэтому наружные ограждающие конструкции отапливаемых зданий должны обладать теплозащитными свойствами. Чем выше теплозащитные свойства таких конструкций, тем выше стоимость самой конструкции, но при этом ниже расход топлива на отопление.
Фасад – внешняя поверхность наружных стен. Поэтому его отделка играет особую роль в защите ограждающих конструкций от неблагоприятных атмосферных воздействий, так и в эстетическом облике зданий.
Виды фасадов:
1. Частичная штукатурка с расшивкой швов.
2. Штукатурка улучшенная.
3. Штукатурка высококачественная.
4. Штукатурка декоративная (цветная).
5. Облицовка кирпичом.
6. Облицовка керамической плиткой.
7. Облицовка железобетонными офактуренными плитами.
8. Облицовка гранитом.
9. Облицовка мрамором.
10. Облицовка известковыми плитами или туфом.
11. Облицовка деревянных стен досками с покраской.
12. Облицовка деревянных стен кирпичом.
13. Штукатурка растворами с каменной крошкой.
14. Облицовка белыми керамическими блоками.
При отделке фасадов часто применяют несколько видов отделочных материалов одновременно.
Перегородки изготавливают гипсолитовыми, толщина около 11см, состоят из двух внешних слоев по 3,5 см каждый и звукоизоляционной прокладки толщиной 4 см. Перегородки также могут быть: деревянными, кирпичными, шлакобетонными.
Основные требования, предъявляемые к перегородкам:
– необходимая прочность,
– звукоизоляция,
– они должны обладать такими конструктивными и эксплуатационными качествами, при которых затрудняется размножение в них насекомых, микроорганизмов и грызунов.
В общей сметной стоимости стен и перегородок здания удельный вес стоимости капитальных стен – 75%, а стоимости перегородок – 25%. Удельный вес перегородок в общей стоимости стен выше для гостиниц и общежитий.
^ 4.3 Перекрытия и полы
Перекрытия – горизонтальные несущие конструкции, которые опираются на капитальные стены или столбы и воспринимают передаваемые на них постоянные и временные нагрузки.
Перекрытия делят здание на этажи. В зависимости от местоположения перекрытия делятся на:
1. Междуэтажные – между двумя смежными по высоте этажами.
2. Чердачные – между верхним этажом и чердачным.
3. Подвальные – между первым этажом и подвалом.
4. Нижние перекрытия – между первым этажом и подпольем.
В зависимости от материала перекрытия делят на следующие виды:
1. Деревянные утепленные.
2. Смешанные (деревянные по металлическим балкам).
3. Сборные железобетонные:
– перекрытия из сплошных железобетонных плит;
– из сплошных плит с ребрами по контуру;
– двухслойные перекрытия из ребристых плит, либо с подшивным потолком.
Пол непосредственно воспринимает вертикальную нагрузку в помещениях и передает ее на перекрытие.
В зависимости от материала полы гражданских зданий могут быть:
1. Досчатыми – доски укладывают по деревянным лагам.
2. Паркетными (дуб, бук).
3. Линолеум (безосновный, на тканевой основе).
4. Пол из полихлорвиниловой плитки.
5. Из метлахской плитки.
В промышленных зданиях полы могут быть:
1. Цементно-бетонные (цементная стяжка на бетонном основании).
2. Кислотостойкие (изготавливают из кислотостойкого кирпича).
3. Из чугунных плит.
4. Брусчатые (каменная брусчатка на мастике).
5. Бетонные (кислотостойкий бетон на гидроизоляции).
^ 4.4 Крыша (покрытие чердака)
Крыша предохраняет помещения и конструкции здания от атмосферных осадков. Состоит из двух основных элементов:
1. Несущая часть (стропила).
2. Наружное покрытие (кровля).
Кровля состоит из водонепроницаемого ковра и основания (обрешетки, настила). Материал водонепроницаемого ковра определяет тип крыши:
1. Асбоцементная (на 20% состоит из асбеста, на 80% из цемента).
2. Рулонная – водоизоляционный ковер у такой крыши представляет собой картон, пропитанный нефтепродуктами. Укладывается по железобетонным ребристым плитам. Например, рубероид.
3. Асбофанерная – строительная фанера повышенной влагостойкости, защищенная от увлажнения асбестом.
4. Шифер.
5. Железная крыша.
6. Оцинкованная железная крыша.
7. Стальной профилированный лист с эффективным утеплителем.
Крыши бывают:
– скатные (с уклоном);
– плоские.
Скатные крыши укладываются по стропилам. Стропила – это несущие конструкции заводского изготовления, которые опираются на наружные и внутренние несущие стены здания. Могут быть деревянными и железобетонными. По деревянным стропилам укладывают деревянную опалубку или обрешетку, на которую настилают водоизоляционный ковер. По железобетонным фермам укладывают железобетонный настил или панели со стальным профилированным листом.
Плоские крыши имеют минимальный уклон для отведения воды. Под плоскими крышами иногда устраивают невысокий чердак для размещения различных устройств инженерного оборудования здания. Чердак является дополнительной защитой помещений верхнего этажа от протечек кровельного покрытия.
Выделяют также совмещенные крыши. В этом случае крышу (покрытие) совмещают с перекрытием верхнего этажа, то есть технически этаж отсутствует.
В сметной стоимости крыши для зданий первой группы капитальности удельный вес стропил составляет около 75%. Для зданий отдельных групп капитальности это соотношение составляет 40% и 60% соответственно.
4.5 Проемы
Проемы бывают:
– дверные;
– оконные.
Окна устраивают для освещения и проветривания помещений (для вентиляции). Они состоят из оконных проемов и заполнения (рамы и оконные переплеты). Основное требование к окнам: обеспечение освещенности помещения в соответствии с установленными требованиями.
Двери служат для сообщения помещений, а при необходимости для надежной изоляции. Они состоят из дверных проемов и заполнения. Заполнение включает дверные коробки и дверные полотна.
В зависимости от материала окна и двери могут быть:
– деревянными,
– металлическими,
– пластиковыми.
Окна и двери являются наружными ограждающими конструктивными элементами зданий.
В многоэтажных бескаркасных зданиях окна и двери располагаются на поверхности стен друг над другом по одной оси. В этом случае нагрузка, передаваемая на наружные стены, воспринимается простенками или столбами. В каркасных зданиях при навесных стенах окна и двери в перегородках могут располагаться произвольно.
В общей сметной стоимости окон и дверей удельные веса этих элементов приблизительно одинаковы.
Парадные входы, как правило, устраиваются в общественных зданиях и различаются следующими характеристиками:
1. Площадью.
2. Высотой (до 12 м, до 18м, более 18м).
3. Конструкцией (с колоннами, с полуколоннами (пилястрами), без колонн или пилястр).
4. Отделкой (штукатурные с применением декоративных растворов, облицовка естественным камнем, облицовка гранитом или мрамором).
5. Полами (бетонные, террациевые (керамическая мозаика), гранитные).
6. Ступенями (бетонные, гранитные).
^ 4.6 Эксплуатация и ремонт внутренней отделки зданий
Нормативные документы предусматривают два вида внутренней отделки помещений:
– простую;
– повышенную.
Простая отделка предусматривает:
1. Штукатурку стен и потолков, клеевую окраску или оклейку простыми обоями.
2. Окраску стен в кухнях и санузлах масляной краской.
3. Дощатые полы с окраской в комнатах, коридорах и кухнях.
4. Цементные полы в санузлах и на лестничных клетках.
5. Бетонные и железобетонные ступени.
Повышенная отделка предусматривает:
1. Штукатурку, окраску и оклейку обоями повышенного качества.
2. Облицовку стен в санузлах керамической плиткой.
3. Паркетные полы в комнатах и коридорах.
4. Дощатые полы с линолеумом на кухнях.
5. Полы из некерамической плитки в санузлах и на лестничных клетках.
6. Железобетонные и мозаичные ступени.
Применяются следующие виды отделки стен и потолков:
1. Окраска водными растворами.
2. Окраска масляная.
3. Отделка обоями.
4. Штукатурка.
5. Облицовка керамической плиткой.
6. Покрытие гипсокартонными плитами.
7. Чистая обшивка рубленных стен.
^ 4.7 Прочие конструктивные элементы
К ним относят:
– лестницы,
– балконы,
– козырьки,
– отмостки,
– элементы внешнего благоустройства.
Лестницы служат для сообщения между этажами. Помещения, в которых располагаются лестницы, называются лестничными клетками. Конструкция лестниц в основном состоит из маршей (наклонные плоскости со ступенчатыми поверхностями) и площадок. Для безопасного хождения марши ограждают перилами. Удельные веса прочих конструктивных элементов представлены в табл. 1.
^ Таблица 1
Удельные веса прочих конструктивных элементов гражданских зданий, %
Прочие конструктивные элементы
Группы капитальности зданий
* – при отсутствии балконов удельные веса лестниц и других элементов увеличивают на половину удельного веса балкона.
^ 4.8 Классификация зданий по капитальности
В зависимости от материала, из которого изготавливают фундаменты, стены и перекрытия, здания делят на группы капитальности.
^ Распределение гражданских зданий по группам капитальности
Конструктивные элементы
Группы
I
II
III
IV
V
VI
Фундаменты
Железобетонные, бетонные, бутовые, бутобетонные, кирпичные
Деревянные стулья, каменные столбы
Глинобитные, грунтовые
Стены
Кирпичные, из естественного камня, крупнопанельные
Облегченные из кирпича и легких камней
Деревянные и смешанные (кирпич, дерево)
Щитовые каркасно-засыпные, саманные, глинобитные
Другие облегченные
Перекрытия
Железобетонные
Смешанные (металлические балки и деревянное заполнение)
Деревянные
^ Таблица 3
Распределение производственных зданий по группам капитальности
Конструктивные элементы
Группы
I
II
III
IV
V
Стены
Сплошная кладка из кирпича, крупных блоков или железобетонных панелей
Облегченная кладка из кирпича или камней
Деревянные и брусчатые, рубленные
Деревянные каркасные, щитовые, глинобитные
Заполнение каркасных стен
Кирпич, шлакобетонные камни, крупные панели, металлические или асбестоцементные листы
–
–
–
Колоны и столбы
Металлические или железобетонные
Железобетонные или кирпичные
Кирпичные или деревянные
Деревянные
Перекрытия межэтажные и чердачные
Железобетонные
Деревянные
Бесчердачные перекрытия
Металлические
Железобетонные
Деревянные конструкции
^ 5. Инженерное оборудование жилых зданий
и его техническая эксплуатация
5.1 Холодное водоснабжение (водопровод)
Внутренние системы холодного водоснабжения здания могут монтироваться по одной из следующих схем:
1. Схема с нижней разводкой – применяется при достаточном напоре в городской сети.
2. Схема с верхней регулирующей емкостью без насосов (водонапорный бак), применяется при напоре, который недостаточен в часы максимального водозабора.
3. Схема с устройством насосной для одного или нескольких зданий – применяется при постоянном или периодическом недостатке напора. В этой схеме также используются водонапорные баки и подкачивающие насосы для верхних зон.
В жилых зданиях свыше 12 этажей также устраивают внутренний противопожарный провод. Система холодного водоснабжения монтируется из стальных оцинкованных труб. Магистральные трубопроводы холодного водоснабжения прокладывают в технических подпольях зданий или полупроходных каналах.
^ 5.2 Водоотведение (канализация)
Внутренние системы водоотведения имеют выпуски в смотровые колодцы, дворовые сети. В местах присоединения канализационных стояков к магистрали устанавливаются ревизии для прочистки сети. Ревизии также устанавливают на первом и пятом этажах.
Канализационный стояк диаметром 100 мм на последнем этаже переходит в вытяжную канализационную трубу диаметром 150 мм. Эта труба выводится выше кровли на высоту 0,7 м и заканчивается обычно обрезом трубы (флюгаркой).
При использовании транзитных магистралей непосредственно для обеспечения домов применяется совмещенная прокладка сетей между зданиями в проходных каналах и технических подпольях.
Техническое подполье здания имеет входы в торцевых стенах и является продолжением канала, идущего по территории квартала между другими зданиями. В техническом подполье одновременно прокладывают:
1. Водопроводную сеть (домовую, внутриквартальную).
2. Канализационную сеть (домовую, внутриквартальную).
3. Теплосети (прямую и обратную, транзитные сети микрорайона, домовую сеть).
4. Сети горячего водоснабжения (прямую и циркуляционную в пределах здания).
5. Газопровод (домовую, внутриквартальную).
6. Силовые электрические и телефонные кабели.
5.3 Отопление
Центральное отопление от внешних источников теплоснабжения.
В многоэтажных домах применяются, как правило, вертикальные проточные системы отопления с верхней и нижней разводкой магистралей, с тупиковым или попутным движением воды. Системы могут состоять из отдельных секционных систем, ограниченных лестничными клетками.
В качестве нагревательных приборов применяются:
1. Чугунные радиаторы (батареи).
2. Стальные штампованные панели.
3. Конвекторы плинтусного типа.
В домах некоторых типовых серий раньше применялись бетонные отопительные системы (трубчатые змеевики, замоноличенные в стеновые панели).
Внутренние сети центрального отопления подключаются к магистральным через тепловые пункты, в которых установлены водоводянные или пароводяные подогреватели и насосы, которые рассчитаны на температуру 80–90°С.
Тепловые пункты монтируют в техническом подполье.
^ Местное отопление.
Применяется в малоэтажных домах. Выделяют следующие виды местного отопления:
1. Печное отопление (дровяное, угольное, газовое). Его основой является отопительная печь, которая состоит из основания, теплоаккумулирующего массива и дымовой трубы. Основанием для печей, которые расположены на первом этаже, служат самостоятельные фундаменты. Фундаменты верхних этажей располагают на металлических балках, заделанных в стены. Теплоаккумулирующий массив состоит из:
– топки,
– системы дымооборота (дымохода).
Дымовая труба предназначена для создания тяги в печи и удаления продуктов сгорания.
2. Водяное отопление с местным водогрейным котлом или котлом типа «АГВ» (агрегат газово-водяной). Этот вид отопления включает водогрейный котел на твердом и жидком топливе. Этот вид также может включать котел «АГВ» с газовым водоподогреванием и подключенную к нему систему разводящих труб с нагревательными элементами.
^ 5.4 Горячее водоснабжение с ваннами
Центральное горячее водоснабжение от внешних источников.
Применяют различные схемы централизованного горячего водоснабжения, в том числе совмещенные с отоплением ванных комнат, с расположением сушителей для полотенец на подъемной или опускной части стояка.
Горячую воду получают в бойлерах, котельных или тепловых пунктах.
В настоящее время в основу внедрена объединенная система центрального отопления и горячего водоснабжения с разбором горячей воды, поступающей из теплосети.
Для защиты труб от коррозий применяются фильтры, устанавливаемые в центральных тепловых пунктах, которые обслуживают несколько зданий.
^ Местное горячее водоснабжение.
Для подогрева применяют следующие устройства:
1. Местные водонагреватели на твердом топливе с ванными (дровяные колонки).
2. Газовые или электрические водонагреватели с ванными (газовые или электрические колонки).
3. Местный подогрев воды без ванны (электронагреватели, подключаемые к водопроводу).
5.5 Газоснабжение
Газовые вводы осуществляются по различным схемам.
1. Наружный ввод с расположением отключающего крана на наружном вертикальном участке.
2. Наружный цокольный ввод – отключающий кран располагают в тамбуре лестничной клетки.
3. Ввод через технические подвалы с расположением отключающих гидрозатворов на подземном газопроводе в 3–5 метрах от здания.
5.6 Мусоропровод
Состоит из следующих элементов:
1. Вертикального ствола.
2. Загрузочных камер.
3. Вытяжной трубы.
4. Вентиляционной камеры на чердаке (иногда с механическим побудителем тяги).
5. Мусороприемной камеры со смежными мусоросборниками или бункером. В верхней части вертикального ствола устанавливают дверки для ревизий.
Чтобы создать тягу в стволе мусоропровода в верхней боковой части стенки бункера делают решетку (S = 150–200 см2).
5.7 Вентиляция
Вентиляционные каналы располагаются в бетонных панелях. В некоторых домах каналы сделаны приставными из асбоцементных труб, которые часто располагают в коридорах.
В верхних этажах зданий повышенной этажности (12–14 эт.) удаление воздуха осуществляется с помощью вытяжных вентиляторов.
Выпуск воздуха осуществляется через вытяжные шахты в атмосферу или чердачное помещение. В последнем случае воздух выпускают через общую для всего дома шахту или отдельные шахты в атмосферу.
5.8 Электроснабжение
Электроснабжение городских домов осуществляется от трансформаторных подстанций.
Электрическая сеть до вводного устройства многоэтажного дома выполняется трехфазной, четырехпроводной, с наглухо заземленной нейтралью 380/220Вт. Электрическая сеть находится в ведении и эксплуатации энергосберегающей организации. После вводного устройства она находится в ведении и эксплуатации владельцев дома.
5.9 Лифты
В многоэтажных гражданских зданиях в лестнично-лифтовые узлы вставляются лифтовые шахты. Встроенные лифты бывают грузовые и пассажирские.
Лифт состоит из кабины, подвешенной на стальных канатах, перетянутых через шкив подъемной лебедки. Кабина уравновешивается противовесом, состоящим из чугунных или бетонных грузов. Кабина и противовес перемещаются по специальным направляющим, которые устанавливаются с большой точностью на всю длину шахты лифта.
Машинное отделение лифта может находиться над шахтой или под ней. Наиболее распространено верхнее расположение машинного отделения, так как оно позволяет уменьшить длину ведущих канатов в 3 раза. При этом сокращается стоимость самого лифта и эксплуатационные расходы на его содержание.
При модернизации зданий, которые не имеют встроенных лифтов, лифтовые шахты пристраивают к дворовому фасаду или торцевой стене. Стоимость пристроенных лифтов значительно больше встроенных.
^ 6. Организация строительства и производство строительно-монтажных работ
6.1 Проект организации строительства
Проект организации строительства разрабатывается для эффективного выполнения строительно-монтажных работ. Он входит в состав проектной документации на стадии рабочего проекта. Проект организации строительства составляется в качестве самостоятельного раздела при проектировании промышленных предприятий, а так же комплексов гражданских зданий и сооружений.
Состав проекта организации строительства определяется в соответствии со СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства».
На отдельные здания и сооружения проект организации строительства составляется в сокращенном объеме. В этом случае он включает:
1. Календарный план строительства
2. Строительный генеральный план (стройгенплан)
3. Ведомость объемов строительно-монтажных работ и специальных строительных работ
4. Графики потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах, строительных машинах и механизмах
5. Краткую пояснительную записку, которая содержит:
– описание принятых методов производства основных строительно-монтажных работ,
– потребность в основных строительных машинах, транспортных средствах, рабочих кадрах и материально-технических ресурсах,
– потребность в воде, электроэнергии, паре, сжатом воздухе, кислороде,
– порядок и способы производства работ без остановки или с минимальным перерывом в эксплуатации предприятия (для реконструируемых предприятий).
Календарный план строительства устанавливают последовательность, сроки возведения, сроки ввода в эксплуатацию отдельных объектов, а также объемы строительно-монтажных работ по каждому объекту по годам строительства.
Стройгенплан – графическая модель строительной площадки, которая устанавливает расположение постоянных и временных зданий и сооружений, в том числе железных и автодорог, основных коммуникаций и складов, крупных механизированных установок.
^ 6.2 Проект производства работ
Проект производства работ составляется на основании рабочих чертежей и решений, которые приняты в проекте организации строительства. Составляется на строительство отдельных зданий и сооружений. Состав и объем проекта производства работ определяется в соответствии со СНиП 3.01.01-85.
Для отдельного здания или сооружения проект производства работ содержит:
1. Календарный план производства работ по объекту. Календарный план работ разрабатывают в виде сетевого или линейного графика. Он устанавливает последовательность и сроки выполнения всех строительно-монтажных работ.
2. Стройгенплан объекта – это графическая модель строительной площади, которая устанавливает расположение подъездных путей, сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, монтажных кранов, механизированных установок, складов, временных зданий и устройств, которые используют для нужд строительства данного объекта.
3. График поступления на объект строительных конструкций, изделий, основных материалов и оборудования.
4. График потребности в рабочих кадрах по профессиям.
5. График потребности в основных строительных машинах.
6. Технологические карты на работы – устанавливают последовательность и методы выполнения входящих в нее производственных операций, потребность в трудозатратах и материально технических ресурсах.
7. Документация для контроля и оценки качества строительно-монтажных работ.
8. Краткая пояснительная записка с обоснованием потребности в электроэнергии, в воде, паре, кислороде, сжатом воздухе, во временных зданиях и сооружениях.
Проект производства работ составляется генеральной подрядной организацией, либо выполняется по ее заказу проектными организациями. Субподрядные монтажные и специализированные организации сами составляют проекты производства работ на выполненные ими работы.
Дата добавления: 2015-09-30; просмотров: 19 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |