Повреждения по техническому обследованию фиксируются в форме словесного описания и перечисления количественных характеристик повреждений в дефектных ведомостях, которые прилагаются к техническому

Повреждения по техническому обследованию фиксируются в форме словесного описания и перечисления количественных характеристик повреждений в дефектных ведомостях, которые прилагаются к техническому заключению и освидетельствование объекта оценки.

Физический износ элемента системы конструкций определяется по утрате ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно-необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкций элемента системы или здания в целом и их восстановительной стоимости.

Физический износ отдельных элементов системы или их участков оценивается путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, в соответствии со значениями таблицы ВСН 53-86 (Р) «Правил оценки физического износа здания».

Физический износ конструкций элемента системы, имеющих различную степень износа определяется по формуле:

Фк=∑Фi ·Рi/Рк (%)

Рi- размер (площадь или длина) поврежденного участка в м² или в м;

Рк- размер всей конструкции (м², м);

п- число поврежденных участков.

Фзд=∑Фкi ·li (%)

Фкi- физический износ отдельных конструктивных элементов или системы;

li- коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельных конструктивных элементов или системы в общей восстановительной стоимости здания.

УПВС- укрупненные показатели восстановительной стоимости. (№28)

Данные по обследованию конструктивных элементов 2 этажа.

Наименование помещения	Таблица №	Физический износ помещений	Физический износ этажа

Таблица

Таблица экспликации помещений этажа

Номер и наименование (назначение) помещения на абрисе	Функциональное назначение помещений и его закрепление	Обозначение (№ помещения)	Площадь помещения, м²	Строительный объем помещения, м³

Таблица

Данные по обследованию конструктивных элементов помещений этажа

Номер и наименование (назначение) помещения на абрисе	Наименование конструктивных элементов	Общая характеристика технического состояния конструктивного элемента, вид и характер повреждений	Вид и размер повреждений конструктивного элемента	Номер таблицы по ВСН 53-86 (Р)	Физический износ конструктивного элемента, %	Физический износ помещения, %

Дата добавления: 2015-09-30