Порядок выполнения контрольной работы № 2

Порядок выполнения контрольной работы № 2

1. Выписываем исходные данные (стр 76)

Площадь вновь образуемого земельного участка

Категория земель и разрешенное использование

Из каких земель образуется участок

2. В акте определения кадастровой стоимости земельных участков записываем номер кадастрового квартала – 23(номер кадастрового округа), (номер кадастрового района согласно варианту).(любой семизначный номер кадастрового квартала)

3. Заполняем первую строку акта:

в графе 1 записываем любой четырехзначный номер участка,

в графе 2 –образование нового земельного участка, в графах 4. 6. 10 –

сведения из исходных данных

в графе 11 – сведения об УПКСЗ из таблицы(стр 29-32) по своему району (первая группа) в соответствии с требованиями пункта 2.1.1 (стр52)

показатель графы 13 – произведение показателей граф 10 и 11.

4. Заполняем графы 4.6.8. строк 2.3.4.по исходным данным. В графе 3 этих строк записываем любые 4-х значные цифры, но обязательно менее по значению, чем уже записанные в графе 1 первой строки.

5. Определяем размер земельного налога вновь образованного земельного участка путём умножения ставки земельного налога на кадастровую стоимость, применяя для всех вариантов контрольной работы установленные думой гор. Краснодара ставки в соответствии с разрешенным использованием вновь образованного земельного участка(стр16-18).

6. Оформление работы: Титульный лист, исходные данные, пояснительная записка, заполненный бланк акта определения кадастровой стоимости

АКТ

ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Кадастровый квартал N ____________

Номер земель- ного участ- ка в кадас- тровом квар- тале <1>

Основа- ние(я) опреде- ления кадаст- ровой стои- мости земель- ного участка

Номера исход- ных земель- ных участ- ков <2>

Категория земель

Разрешенное использование

Площадь, кв. м

Удельный пока- затель кадаст- ровой стоимости земель, руб./ кв. м

Кадастровая стоимость, руб.

значение площади в соот- ветствии с формой Ф.1.1 открыто- го под- раздела ГРЗ КР

значе- ние уточ- ненной пло- щади

значение площади вновь образуе- мого зе- мельного участка

наиме- нова- ние <3>

рекви- зиты доку- мента- осно- вания <4>

наиме- нова- ние <5>

рекви- зиты доку- мента- осно- вания <6>

значе- ние

реквизи- ты доку- мента об утверж- дении

значе- ние

реквизи- ты доку- мента об утверж- дении

...

n

Составил:

__________________________________ ______________ ________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

______________________

(дата)

--------------------------------

Примечания:

<1> Записи в Акт определения кадастровой стоимости земельных участков вносятся построчно. Существующие земельные участки в Акте определения кадастровой стоимости земельных участков располагаются по порядку возрастания кадастровых номеров в графе "01". Записи о вновь образуемых земельных участках располагаются перед записями об исходных земельных участках, из которых они образованы. При этом кадастровые номера исходных земельных участков в графе "01" не указываются.

Номер вновь образованного земельного участка в кадастровом квартале вносится в графу "01" после удостоверения соответствующим должностным лицом Управления Роснедвижимости внесенных в открытый подраздел сведений и утверждения Акта определения кадастровой стоимости земельных участков.

<2> Графа "03" заполняется для вновь образуемых земельных участков. В качестве номеров исходных земельных участков приводится обозначение из строки "5" формы Ф.1.1 описания земельных участков.

<3> В графе "04" для вновь образуемых земельных участков указывается наименование категории земель в соответствии с формой Ф.1.1 описания земельных участков. Для исходных земельных участков указывается наименование категории земель в соответствии с формой Ф.1.1 открытого подраздела либо правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документом. Для существующих земельных участков, в отношении которых осуществлен перевод в другую категорию земель либо которые отнесены к определенной категории земель, указывается наименование категории земель, перевод (отнесение) в которую осуществлен.

<4> В графе "05" указываются реквизиты документа-основания, в соответствии с которым установлена категория земель вновь образуемого земельного участка, осуществлен перевод в другую категорию земель существующего земельного участка либо существующий земельный участок отнесен к определенной категории земель. Для земельных участков, являющихся источником образования новых, графа "05" не заполняется.

<5> В графе "06" для вновь образуемых земельных участков указывается наименование вида разрешенного использования в соответствии с формой Ф.1.1 описания земельных участков. Для исходных земельных участков указывается наименование вида разрешенного использования в соответствии с формой Ф.1.1 открытого подраздела либо правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документом. В случае изменения вида разрешенного использования существующего земельного участка новый вид разрешенного использования указывается в соответствии с утвержденным в установленном порядке градостроительным регламентом либо решением органа местного самоуправления об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

<6> В графе "07" указываются реквизиты документа-основания, в соответствии с которым установлен вид разрешенного использования вновь образуемого земельного участка либо изменен вид разрешенного использования существующего земельного участка. Для земельных участков, являющихся источником образования новых, графа "07" не заполняется.

Дата добавления: 2015-09-29