„Земельне право” для студентів 3 курсу ІЗДО

„Земельне право” для студентів 3 курсу ІЗДО

Варіант 1

І. Розкрити питання:

а) Надати поняття права землекористування. Види землекористування. Особливості орендного землекористування за ЗУ «Про оренду землі».

б) Юридична природа плати за землю за нормами ЗК України та ЗУ «Про плату за землю»

в) Порядок відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва в разі вилучення (викупу) земель для державних чи громадських потреб.

ІІ. Вирішити задачі

Задача 1

Житель сільського населеного пункту Ромашин В. користу­вався присадибною земельною ділянкою у розмірі 0,40 га як працівник державного сільськогосподарського підприємства.

У зв'язку з приватизацією земель на його клопотання було прийнято рішення сільської Ради депутатів про передачу йому безкоштовно у власність 0,25 га присадибних земель для обслуговування житлового будинку і господар­ських споруд.

Не погодившись з таким рішенням, Ромашин В. звернувся до районного суду про визнання його недійсним.

У позовній заяві він відзначив, що має право на прива­тизацію земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства у розмірі 0,60 га, і просив суд зобов'язати від­повідну Раду передати йому у власність земельну ділянку у розмірі, визначеному Земельним кодексом України.

Окреслити коло суспільних правовідносин та дати їх харак­теристику;

чи підлягає позов задоволенню?

вирішити справу.

Задача 2

Міська Рада депутатів прийняла рішення про вилу­чення земель у розмірі 43 га для будівництва п'ятизіркового готельного комплексу на виконання угоди, укладеної обласною державною адміністрацією з іноземною фірмою "Ай-Ленд".

Однак значна частина землевласників та землекористувачів не погодилася з цим рішенням, вважаючи його таким, що обмежує їх земельні права. Зокрема, громадянин Савченко Л., який займається підприємницькою діяльністю і набув права власності на земельну ділянку під будівлю у розмірі 1,2 га, заперечив проти цього рішення, зазначивши, що він вклав значні кошти на зведення закритої автостоянки і тому напо­лягає на викупі цієї ділянки з обов'язковим відшкодуванням йому збитків та заподіяних втрат.

Оскільки оціночна комісія, очолювана заступником голови місцевої державної адміністрації, відмовила Савченку Л. у від­шкодуванні втрат у зв'язку з вилученням частини належних йому земель, останній звернувся з позовом до суду про усу­нення перешкод у використанні землі за призначенням.

Визначити коло суспільних правовідносин і охарак­теризувати їх основні елементи;

чи підлягає позов задоволенню?

вирішити справу.

Варіант 2

I. Розкрити питання:

а) Правове забезпечення земельної реформи (2001-2015рр.). Надати характеристику основних законодавчих актів з регулювання земельних відносин.

б) Порядок та нормативи надання земельних ділянок із земель державної та комунальної власності у користування юридичним особам та у власність фізичним особам.

в) Правова охорона земель. Характеристика основних законодавчих актів.

II. Вирішити задачі

Задача 1

Громадянин Ліпинський Т., приватизувавши квартиру у ба­гатоквартирному будинку комунальної власності, звернувся із заявою до міської державної адміністрації про виділення йому в приватну власність частини прибудинкової земельної ділян­ки пропорційно його частці на власність у будівлі для розмі­щення господарських будівель, гаража та під город.

Міська державна адміністрація, розглянувши заяву гр. Ліпинського Т., відмовила йому в передачі у власність частини прибудинкової території. Своє рішення вона мотивувала тим, що це призведе до обмеження прав інших власників квартир у цьому житловому будинку і наймачів квартир та враховуючи, що вказані землі є об'єктом права загального зем­лекористування, мають використовуватися переважно для благоустрою, озеленення та відпочинку мешканців будинку.

Вважаючи це рішення незаконним і таким, що обмежує його суб'єктивні земельні права, гр. Ліпинський Т. звернувся із позовом до міського суду про визнання вказаного рішення недійсним та усунення перешкод у приватизації прибудинкової земельної ділянки.

Визначити коло суспільних правовідносин;

чи підлягає позов задоволенню;

вирішити справу по суті висунутих позовних вимог.

Задача 2

Фермер Цибульський П. на належній йому на праві влас­ності земельній ділянці збудував штучну водойму-копань з метою відпочинку та ведення рибного господарства для задо­волення власних потреб, реалізації лишків рибної продукції на місцевому ринку.

Голова селищної Ради депутатів надіслав ферме­ру письмове повідомлення-застереження з вимогою привести земельну ділянку у відповідність з нормами чинного законодав­ства. При цьому вказувалось, що Земельний кодекс України не допускає можливості громадянам бути суб'єктами права спеціального землекористування на землях водного фонду.

Фермер Цибульський П. звернувся до юридичної фірми "Юрконсалтинг" дати йому обґрунтоване роз'яснення з приводу правомірності його дій як власника земель та в разі порушення його земельних прав з боку голови селищної Ради депутатів надати юридичну допомогу щодо захисту його земельного права і правосуб'єктності.

Обґрунтувати характер правовідносин, що склалися у цій ситуації;

якими правами та обов'язками наділяються власники земель фермерських господарств?

чи є дії фермера правомірними?

дати всебічне і обґрунтоване роз'яснення по справі.

Варіант 3

І. Розкрити питання:

а) Право власності на землю держави та територіальної громади. Надати характеристику повноважень компетентних органів при оформленні прав на землю громадянами та юридичним особами.

б) Правовий режим земель сільськогосподарського при­значення. Розкрити особливості правового режиму земель сільськогосподарського при­значення.

в) Юридична відповідальність за земельні правопорушення.

II. Вирішити задачі

Задача 1

Рішенням районної Ради депутатів за межами с. Білоозерця на відстані 1,5 км встановлено берегову смугу. Ширину такої смуги визначено у 170 метрів від у різу води р. Стугни, частину якої передбачається використати за раху­нок земель сільськогосподарської акціонерної фірми "Світоч".

Отримавши рішення районної Ради депутатів, президент фірми провів засідання правління, на якому біль­шість його членів висловилася проти використання смуги зе­мель розміром 1500 х 140 метрів за рахунок земельних угідь фірми, оскільки це призведе до скорочення значної частини орних угідь і суттєво вплине на ефективність сільськогоспо­дарського виробництва. Свої припущення та незгоду на встановлення режиму берегової смуги на землях фірми правління виклало у протоколі засідання, який направили до районної Ради депутатів.

На черговому сесійному засіданні районна Рада депутатів підтвердила своє рішення щодо встановлення ре­жиму берегової смуги у вказаному розмірі на землях сільсько­господарської акціонерної фірми "Світоч".

Президент фірми звернувся до адміністративного суду про спростування рішення районної Ради депутатів.

Визначити характер та коло суспільних правовідносин;

які особливості правового режиму земель берегової смуги та який порядок її встановлення?

вирішити справу.

Задача 2

Селянська спілка "Райдуга" прийняла рішення про паюван­ня земель, переданих їм у колективну власність. Рішення перед­бачало, що право на пай набувають лише працюючі члени се­лянської спілки. Пенсіонери спілки, які не беруть участь у ко­лективному господарстві, набувають права на 1/2 частину паювання земель, що припадає на кожного працюючого.

Пенсіонери Гачківський П. та Марчук К. відмовилися від такого порядку паювання і звернулися до селянської спілки із заявою про вихід з її членів та просили виділити належні їм частини земельних угідь і видати їм відповідно державні акти на право приватної власності на вказані земельні ділянки.

Загальні збори селянської спілки відмовили вказаним гро­мадянам у виділенні належних їм часток земельних ділянок, вважаючи, що це призведе до значного скорочення орних зе­мель спілки, та беручи до уваги, що вказаним громадянам вже належать землі на праві власності для ведення особистого гос­подарства та присадибні землі.

Це рішення селянської спілки громадяни Гачківський П. та Марчук К. оскаржили до райсуду.

Визначити характер та коло суспільних правовідносин;

чи підлягає позов задоволенню?

вирішити справу.

Варіант 4

І. Розкрити поняття:

1) Порядок передачі земель у приватну власність для веден­ня фермерського господарства та особистого селянського господарства на підставі ЗК України, ЗУ «Про фермерське господарство» та ЗУ «Про особисте селянське господарство».

2) Правовий режим земель лісового фонду. Загальна характеристика використання земель лісового фонду за нормами ЗК України, Лісового кодексу України та певних законів.

3) Правове регулювання ведення земельного кадастру. Надати характеристику основних правових норм.

2. Вирішити задані

Задача 1

Громадянин Трохимчук В. звернувся із заявою до міської Ради депутатів про придбання земельної ділянки у приватну власність для заняття підприємницькою діяльністю - розміщення торговельних наметів для роздрібної торгівлі жіночими парфумами.

Міська Рада депутатів розглянула заяву гр. Трохимчука В. про бажання набути право власності на земельну ділянку і відмовила йому, вважаючи, що він не має права стати власником міських земель не маючи відповідно міської про­писки, передбаченої законодавством, за місцем її розташування.

Громадянин Трохимчук оскаржив це рішення до міського суду, аргументувавши тим, що купівля-продаж земель несільськогосподарського призначення для заняття підприєм­ницькою діяльністю може здійснюватися будь-якими особами і незалежно від місця проживання, оскільки інший спосіб на­буття цього права власності свідчив би про обмеження, вста­новлені законодавством.

Визначити коло та характер суспільних правовідносин;

чи підлягає позов задоволенню?

вирішити справу.

Задана 2

Акціонерне товариство "Інтернафта" уклало договір про спільну діяльність з приватним сільськогосподарським під­приємством щодо ведення тепличного господарства.

Згідно з договором приватне сільськогосподарське під­приємство передає для спільної діяльності 174 га землі, забезпечує здійснення будівельних робіт своїми працівниками та передає частину вирощеної сільськогосподарської продукції правлінню акціонерного товариства.

Відповідно друга сторона цієї угоди зобов'язалася систе­матично забезпечувати приватне сільськогосподарське під­приємство необхідними нафтопродуктами та пально-мастиль­ними матеріалами, виділяти кошти, необхідні для зведення теплиць та придбавати запчастини для сільськогосподарської техніки.

Вивчаючи матеріали про використання земель у приватному сільськогосподарському підприємстві, старший держав­ний інспектор з використання та охорони земель видав розпо­рядження щодо приведення вказаної угоди до вимог земель­ного законодавства і зобов'язав керівника приватного сільськогосподарського підприємства у тижневий термін при­пинити виконання умов договору.

Це розпорядження не було виконано у визначений термін, а тому старший інспектор з використання та охорони земель наклав на керівників цих господарюючих суб'єктів адміністра­тивний штраф, неправомірність якого вони оскаржили до суду.

Визначити коло і характер суспільних правовідносин; чи відповідає така угода вимогам чинного законодавства? вирішити справу.

Варіант 5

І. Розкрити питання:

1) Правова природа права на земельну частку (пай). Виділення земельних часток (паїв) в

натурі за ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)».

2) Правовий режим земель водного фонду. Загальна характеристика використання земель водного фонду за нормами ЗК України, Водного кодексу України та певних законів.

3) Правові засади моніторингу земель.

Вирішити задачі

Задача 1

Працівник залізничного транспорту Косматюк Л. протягом 17 років користу­вався службовим земельним наділом у розмірі 0,25 га ріллі та сінокісних угідь.

У зв'язку з приватизацією земель він звернувся до сільської Ради депутатів із заявою про передачу йому у приватну власність вказаних земель, однак остання відмовила, мотивуючи тим, що ці землі не перебувають у її віданні. Крім того, чинний Земельний кодекс України не передбачає такої категорії земель, а тому зазначене землекористування підлягає припиненню.

Косматюк Л. оскаржив таке рішення до суду, зазначивши, що воно перешкоджає йому приватизувати земельну ділянку.

Визначити характер правовідносин;

чи підлягають приватизації за чинним земельним законо­давством вказані земельні ділянки?

вирішити справу.

Задача 2

Житель м. Білої Церкви Грибанов К. приватизував 3-кімнатну квартиру в будинку державного житлового фонду і збудував на частині прибудинкової території гараж для утри­мання власного автомобіля.

У відповідь група наймачів квартир зазначеного житлового будинку звернулася із скаргою до міської Ради депутатів про знесення незаконно зведеного, на їх погляд, га­ража. Виконком за дорученням міськради прийняв рішення про знесення гаража, але Грибанов К. проігнорував його.

Після цього жителі багатоквартирного будинку зазначену будівлю демонтували, а на її місці було посаджено квіти і облаштовано місце відпочинку,

Грибанов К. звернувся з позовом до суду про усунення перешкод у використанні земельної ділянки та відшкодування збитків, заподіяних його майну внаслідок знищення належно­го йому гаража.

Окреслити коло суспільних правовідносин;

чи може земельна ділянка прибудинкової території перебувати в індивідуальному землекористуванні власників квартир житлового будинку? вирішити справу.

Варіант 6

І. Розкрити питання:

а) Правове регулювання використання земель сільськогосподарського призначення. Обов’язки власників та землекористувачів щодо охорони земель сільськогосподарського призначення.

б) Обмеження та обтяження прав на землю.

в) Юридична відповідальність за порушення земельного за­конодавства. Види відповідальності.

ІІ. Вирішити задачі

Задача 1

Іноземна фірма "Автосервіс" звернулася до районної дер­жавної адміністрації з клопотанням продати їй у приватну власність недобудовану частину споруди станції технічного обслуговування автомобілів і автозаправної станції.

Районна державна адміністрація прийняла рішення про приватизацію об'єкта незавершеного будівництва разом із зе­мельною ділянкою, яка після перерахування коштів інозем­ною фірмою стала її власністю на підставі свідоцтва про влас­ність на об'єкт незавершеного будівництва та його реєстрації у відділі по земельних ресурсах.

Однак начальник управління по земельних ресурсах області оскаржив вказані дії вищезазначених органів до про­куратури, вважаючи, що набуття права приватної власності на землю фірмою було здійснено з порушенням встановленого законодавством порядку.

Визначити характер і коло суспільних правовідносин;

розкрити порядок набуття права власності на земельні ділянки, зайняті об'єктами незавершеного будівництва та ав­тозаправними станціями;

вирішити справу.

Задача 2

У зв'язку із збільшенням вантажних та пасажирських пере­везень за кордон та виконання зворотних авіаційних рейсів керівництво Державного департаменту авіаційного транспор­ту звернулося до обласної Ради депутатів з клопо­танням виділити додатково земельну ділянку у розмірі 62 га для розширення в обласному центрі меж аеропорту, зведення службово-технічних споруд, розміщення сервісних послуг та ремонтної бази авіаційної техніки, обладнання сучасними тех­нологіями та пристроями смуг для злету та посадок літаків та відокремлення спеціальних територій для експлуатації літаків сільськогосподарської авіації.

У матеріалах попереднього погодження вибору земельних ділянок обґрунтовувалось виділення зон для розміщення по­жежного депо, будівництво п'яти житлових будинків для пра­цівників аеродрому, дитячого садка, ліцею, двох продовольчих та універсальних магазинів, бар-ресторанів, кафе та пансіона­ту для відпочинку працівників літального складу у міжрейсовий період.

За шість кілометрів від аеродрому передбачалось виділити місце для знешкодження, переробки та складування вироб­ничих та побутових відходів, паливно-сировинних матеріалів, розміщення об'єктів підсобного господарства, земельних ділянок під городи для працівників авіаційного транспорту.

Обласна Рада депутатів розглянула зазначені матеріали і прийняла рішення про вилучення цих земель у фермера Скоріна П. та частини регіонального ландшафтного парку "Здоров'я". Прокурор області опротестував це рішення як незаконне.

Визначити коло та характер суспільних правовідносин;

дати характеристику правового режиму земель авіаційного транспорту;

чи підлягає протест прокурора області задоволенню;

вирішити справу.

Варіант 7

І. Розкрити питання:

а) Правовий режим земель рекреаційного призначення. Розкрити особливості правового режиму земель рекреаційного призначення.

б) Набуття права власності на земельні ділянки за цивільно-правовими угодами.

в) Земельний сервітут. Види сервітутів, їх реєстрація.

ІІ. Вирішити задачі

Задача 1

Громадянка Нестеренко, що проживає у містечку Вишнево­му Київської області, звернулася до міської Ради із заявою про приватизацію 0,25 га земельної ділянки, якою вона ко­ристується з 1978 року, отримавши у спадщину від свого бать­ка житловий будинок. У процесі попереднього розгляду спра­ви з'ясувалося, що згідно із планом земельної ділянки, за даними бюро технічної інвентаризації (БТІ), за нею закріпле­но лише 0,12 га.

Ці відомості були підтверджені також інвентаризаційною комісією, що проводила контрольні обміри земель на виконан­ня Постанови Верховної Ради України "Про земельну рефор­му" від 18 грудня 1990 року. Зокрема в травні 1984 року рішенням тодішньої селищної Ради частина земель у розмірі 0,06 га була надана громадянинові Колісниченку для індиві­дуального будівництва.

Згодом працівник БТІ скорегував ці дані до 0,08 га.

Земельна ділянка розміром 0,05 га була самовільно зайнята сусідкою Мосієнко для встановлення огорожі під час перебу­вання сім'ї Нестеренко за строковим трудовим договором у районі Крайньої Півночі на Чукотці.

Приватизаційна комісія схвалила передані їй матеріали про приватизацію 0,12 га землі Нестеренко, вважаючи, що такий порядок склався у процесі землекористування.

На підставі цього міська Рада ухвалила рішення про при­ватизацію гр. Нестеренко 0,12 га. Це рішення Нестеренко оскаржила до суду.

Визначити коло суспільних правовідносин;

чи підлягає позов задоволенню?

вирішити справу.

Задача 2

У межах берегової смуги р. Дністра агрофірма "Поділля" почала будівництво птахофабрики, овочесховища та цеху по виготовленню вина і соків.

Управління річкового пароплавства звернулося до обласної Ради депутатів із скаргою на дії агрофірми, вважа­ючи, що вона порушує її право на використання земель бере­гової смуги для потреб, пов'язаних із судноплавством.

На засіданні облвиконкому президент агрофірми вказав, що ці землі передані агрофірмі у колективну власність за рішен­ням сільської Ради депутатів. Агрофірмі видано також державний акт, що посвідчує право колективної влас­ності, а тому агрофірма як власник землі почала будівництво на належних їй землях.

Визначити коло суспільних правовідносин;

вирішити справу.

Варіант 8

І. Розкрити питання:

а) Форми права власності на землю. Право приватної власності на землю.

б) Правовий режим земель житлової та громадської забудови. Розкрити особливості правового режиму земель житлової та громадської забудови.

в). Захист громадянами прав на землю. Види захисту та їх характеристика.

ІІ. Вирішити задачу

Задана 1

У травні 1994 року гр. Бойко М. звернувся до виконкому селищної Ради із заявою про приватизацію земельної ділянки розміром 0,10 га, що перейшла до нього внаслідок дарування в березні 1994 року від гр. Соколової. Виконком відмовив у приватизації до вирішення спору про користування земель­ною ділянкою. Обставини справи такі.

У 1963 році земельна ділянка перейшла у користування гр. Коробка П., який придбав житловий будинок. За будинком відповідно до схеми влаштування земельної ділянки закріпле­но на нормі 0,12 га та 0,10 га землі. В 1972 році Коробко П. подарував 1/4 частину житлового будинку своєму неповно­літньому внукові Андрію. За рішенням виконкому селищної Ради від 15 вересня 1992 року виділено земельну ділянку в розмірі 0,07 га гр. Масловій (матері Андрія), яка є його за­конним представником. У жовтні того ж року їй додатково виділено із земель Коробка П. ділянку розміром 0,07 га під город.

У жовтні 1973 року гр. Коробко П. подарував 3/4 частини житлового будинку гр.Соколовій О., за якою за рішенням виконкому селищної Ради закріплено земельну ділянку із зе­мель Коробка П. 0,10 га.

Сам Коробко П. Став проживати із сім'єю сина Петра, де вони на сусідній ділянці збудували житловий будинок. У лю­тому 1974 року його син Петро звернувся до Соколової з проханням про обмін земельних ділянок у зв'язку з необхід­ністю влаштувати проїзд до його ділянки та будинку. За рішенням виконкому селищної Ради від 10 березня 1974 року гр. Коробку із земельної ділянки Соколової (за її згодою) було виділено земельну ділянку розміром 4 х 100 метрів, а за нею взамін з ділянки Коробка Петра закріплено таку саму за розміром ділянку. В подальшому гр. Соколова переїхала на проживання до Брянської області, а користування земельною ділянкою доручено гр. Бойко.

У 1988 році під час обміну земель було встановлено, що розмір земельної ділянки, виділеної для проїзду гр. Коробку Петру становить 8,5 х 105 метрів. За заявою представника Соколової, виконавчий комітет селищної Ради виніс рішення про приведення земельної ділянки у відповідність до плану влаштування земельної території і технічного паспорта житло­вого будинку. Однак Коробко Петро відмовився від виконання цього рішення і внаслідок неодноразових звернень до виконкому селищної Ради добився прийняття нового рішення про закріп­лення за гр. Соколовою земельної ділянки розміром 0,07 га.

За заявою і скаргами гр. Соколової справа не раз у 1992— 1994 роках розглядалася у виконкомі, узгоджувальною комі­сією і судом, які відмовили у задоволенні вимог Соколової про незаконність такого рішення і усунення перешкод у земле­користуванні.

Останньою постановою президії обласного суду було скасо­вано рішення райсуду про відмову в позові Соколовій і справу направлено на новий розгляд у новому складі суду.

Визначити характер правовідносин;

чи підлягає позов Соколової задоволенню?

вирішити справу.

Задача 2

Громадянин Семенчук звернувся до сільської Ради із за­явою про приватизацію земельної ділянки у розмірі 0,78 га, якою він користується з 1984 року в с. Лупані Київської області у зв'язку зі спадщиною приватного будинку після смерті матері.

При підготовці справи до розгляду на сесії сільської Ради з'ясувалося, що гр. Семенчук з 1991 року працює в Бельгії за контрактом. Фактичне використання землі здійснює його брат, який працює у сусідньому містечку лікарем клінічної лікарні. Крім того, встановлено, що гр. Семенчук є членом садівничого товариства і користується земельною ділянкою розміром в 0,7 га в Осокорках. До того ж садівниче товариство прийняло рішення про приватизацію земель, наданих йому у користування, яке затверджено райвиконкомом.

Сільська Рада винесла рішення про відмову у приватизації земельної ділянки гр. Семенчуку, враховуючи, що йому вже належить на праві власності земельна ділянка у садівничому товаристві, і рекомендувала виконкому укласти договір оренди землі після його повернення з-за кордону.

До його повернення земельну ділянку за рішенням сільсь­кої Ради закріплено за його братом на умовах тимчасового землекористування.

Визначити коло суспільних правовідносин;

дати оцінку прийнятим рішенням. вирішити справу.

Варіант 9

І. Розкрити питання:

а) Форми права власності на землю. Право комунальної власності на землю.

б) Припинення права приватної власності на земельну ділянку, підстави припинення.

в) Майнова відповідальність за порушення земельного законодавства (цивільна відповідальність, матеріальна відповідальність, відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва).

ІІ. Вирішити задачу

Задача 1

Державна податкова інспекція видала гр. Кравченку Д. пла­тіжне повідомлення про сплату податку за земельну ділянку» яка належить йому на праві власності. За 0,08 га, на яких розташовані житловий будинок, гараж, теплиця та господарські будівлі, визначено плату за ставками, встановленими за земельні ділянки в межах населених пунктів.

Плату за земельну ділянку 0,32 га присадибних земель Кравченка Д., яка використовується для вирощування сіль­ськогосподарських культур, 0,08 га, зайнятих еспарцетом та люцерною, та 0,12 га, що знаходяться під водоймою-копанню; визначено за ставками, встановленими для ріллі та багато річних насаджень.

Кравченко Д. звернувся до обласної Ради із скаргою про перерахування невірно, на його погляд, визначеного податку;

Визначити коло суспільних правовідносин;

чи вірно визначено ставки земельного податку?

Вирішити справу.

Задача 2

За рішенням міської Ради депутатів передано у приватну власність гр. Юхевичу 0,10 га земель для обслуговування житлового будинку. Через рік гр. Юхевич з дозволу органів архітектури прибудував ще частину будинку в розмірі 80 кв. М., яку подарував своїй дочці.

Остання звернулася до міської Ради депутатів із заявою про виділення та передачу їй у власність як самостійному власникові земельної ділянки у розмірі 0,10 га за рахунок вільних земель міської забудови.

Міська Рада депутатів відмовила їй у передачі земельної ділянки у власність, посилаючись на те, що новозбудована частина міститься на земельній ділянці, переданій у свій час її батькові у приватну власність. Вільних земель поблизу будинку немає. А землі міської забудови передаються лише особам, які не забезпечені житлом і не мають на праві іншої земельної ділянки.

Не погодившись з цим, прохачка звернулася до суду.

Визначити коло суспільних правовідносин;

Обґрунтувати рішення суду;

Вирішити справу.

Варіант 10

І. Розкрити питання:

а) Форми права власності на землю. Право державної власності на землю. Оформлення права на землю державної форми власності.

б) Порядок надання (виділення в натурі) земельних ділянок у приватну власність за нормами ЗК України, ЗУ «Про фермерське господарство», ЗУ «Про особисте селянське господарство».

в) Органи управління та їх повноваження в галузі земельних відносин. Надати характеристику органів державного управління та органів місцевого самоврядування щодо розпорядження земельними ділянками.

ІІ. Вирішити задачу

Задача 1

За рішенням міської Ради депутатів передано у приватну власність гр. Юхевичу 0,10 га земель для обслугову­вання житлового будинку. Через рік гр. Юхевич з дозволу органів архітектури прибудував ще частину будинку в розмірі 80 кв. м, яку подарував своїй дочці.

Остання звернулася до міської Ради депутатів із заявою про виділення та передачу їй у власність як самос­тійному власникові земельної ділянки у розмірі 0,10 га за рахунок вільних земель міської забудови.

Міська Рада депутатів відмовила їй у передачі земельної ділянки у власність, посилаючись на те, що новозбудована частина міститься на земельній ділянці, переданій у свій час її батькові у приватну власність. Вільних земель поблизу будинку немає. А землі міської забудови передаються лише особам, які не забезпечені житлом і не мають на праві власності іншої земельної ділянки.

Не погодившись з цим, прохачка звернулася до суду.

Визначити коло суспільних правовідносин;

обґрунтувати рішення суду;

вирішити справу.

Задача 2

Громадянин Ілюшко є власником житлового будинку та земельної ділянки у розмірі 0,08 га, на якій він розташований. Крім того, він приватизував квартиру в державному житлово­му фонді, де переважно буває протягом року.

У березні він звернувся до приватного нотаріуса з прохан­ням посвідчити договір оренди вказаної земельної ділянки, яку він передав у користування громадянці Ромцевій.

Нотаріус відмовився посвідчити вказаний договір, оскільки гр. Ромцева три місяці тому вже орендувала присадибну зе­мельну ділянку гр. Ященко.

Вважаючи відмову приватного нотаріуса неправомірною, він звернувся із скаргою до суду про позбавлення останнього права займатися приватною нотаріальною практикою та про повернення коштів, сплачених попередньо за вчинення нота­ріального посвідчення договору оренди присадибної земельної ділянки.

Визначити коло суспільних правовідносин;

чи підлягає скарга задоволенню?

вирішити справу.

Дата добавления: 2015-09-29