На какие группы подразделяются жилые дома по принципу заселения? Что является основной структурной ячейкой, которая лежит в основе компоновки любого дома? Из каких элементов состоит такая ячейка?

Вопрос №1

На какие группы подразделяются жилые дома по принципу заселения? Что является основной структурной ячейкой, которая лежит в основе компоновки любого дома? Из каких элементов состоит такая ячейка? Дайте характеристику каждому помещению.

Ответ. По принципу заселения жилые дома подразделяются на две группы: квартирные дома и общежития.

Квартирные дома состоят из квартир, предназначенных для заселения одной семьёй. Такие дома являются основой жилищного строительства. В свою очередь они подразделяются по нескольким признакам. По количеству квартир они подразделяются на одноквартирные и многоквартирные. По этажности -на малоэтажные, средней этажности, многоэтажные, повышенной этажности и высотные. По объёмно-планировочной структуре – на секционные, коридорные, галерейные, блокированные, коридорно-секционные. По характеру застройки квартирные жилые дома подразделяются на два типа: с приквартирными участками, в которых каждая квартира имеет свой земельный участок, и дома с озеленённой территорией, предназначенной для общего пользования.

Общежития предназначены для временного проживания одиночек или малосемейных. Обычно общежития имеют специализированное назначение: для учащихся, рабочих и т.д. в общежитиях основной структурной единицей является не квартира, а комната, предназначенная для проживания от двух до четырех человек.

Квартиры представляют собой основные ячейки, из которых компонуются все дома. Каждая квартира состоит из следующих помещений: жилые комнаты, кухня, передняя, ванная или душевая, туалет, встроенные шкафы или кладовая.

Жилые комнаты это основная часть квартиры. Они имеют различное назначение и подразделяются на общую или гостиную, и спальные комнаты. В квартирах повышенной комфортности дополнительно могут быть предусмотрены столовая, кабинет, игровая, библиотека.

Общая комната является основной и наибольшей по площади комнатой квартиры. Она служит местом отдыха и различных занятий всех членов семьи, приёма гостей, столовой. Площадь общей комнаты должна быть не менее 16 м². Ширина её принимается не менее 3м.

Спальные комнаты проектируют на одного (не менее 8м² ) и двух человек (не менее 12м²). Спальни не должны быть проходными. В них необходимо предусматривать устройство встроенных шкафов или гардеробных. Кроме своего основного назначения спальни выполняют и другие функции: служат местом игр и занятий для детей, работы взрослых.

Кухня является местом, где готовят и принимают пищу. В строительной практике применяют три основных типа кухни: кухня-ниша, рабочая кухня и кухня-столовая. Все виды кухонь оборудуются стационарным кухонным оборудованием и специальной мебелью.

Санитарный узел квартиры включает в себя помещения, где располагаются ванная, душевая кабина или душевой поддон, умывальник и унитаз.

Передняя является входом в квартиру и связующим звеном между её отдельными помещениями. В передней необходимо предусмотреть место для размещения вешалки, полочки для обуви, зеркала, скамьи и стула, тумбочки для хранения принадлежностей для ухода за обувью и одеждой.

Вопрос №2.

Как подразделяются квартирные дома по количеству квартир, по этажности, по объемно-планировочной структуре, по характеру застройки? Охарактеризуйте данный тип жилого дома.

Ответ.

По количеству квартир квартирные дома подразделяются на одноквартирные и многоквартирные.

По этажности -на малоэтажные, средней этажности, многоэтажные, повышенной этажности и высотные.

По объёмно-планировочной структуре – на секционные, коридорные, галерейные, блокированные, коридорно-секционные.

По характеру застройки квартирные жилые дома подразделяются на два типа: с приквартирными участками, в которых каждая квартира имеет свой земельный участок, и дома с озеленённой территорией, предназначенной для общего пользования.

На чертеже представлен многоэтажный (от 6 до 10 этажей) двухсекционный жилой дом. Секции широтные, неограниченной ориентации, так как на каждом этаже расположено по две квартиры, одна из которых имеет два световых фронта, а вторая – три, то есть условия инсоляции будут соблюдены при любом расположении дома в пространстве.

Вопрос №3.

Как подразделяются жилые многоквартирные секционные дома по признаку ориентации по сторонам света? Изобразите графически известные Вам типы секций. Дайте определение понятию «инсоляция».

Ответ.

«Инсоляция» - непосредственное солнечное облучение квартиры. Санитарно-гигиеническое значение солнечного облучения квартир в значительной степени определяет качество квартиры. Солнечные лучи не только убивают болезнетворные бактерии, но и оказывают влияние на психофизическое состояние человека.

Эффективность влияния солнечного освещения определяется продолжительностью прямого облучения, т.е. продолжительностью инсоляции. В наших климатических условиях согласно нормам размещение и ориентация жилых зданий должны обеспечить непрерывную продолжительность инсоляции помещений – не менее 2,5 часа в день на период с 22 марта по 22 сентября. Эта нормируемая продолжительность инсоляции должна быть обеспечена: не менее чем в одной жилой комнате в 1-3 – комнатных квартирах и не менее чем в двух комнатах в 4-6 комнатных квартирах.

Условная инсоляция находится в зависимости от ориентации окон квартир по сторонам горизонта, типов планировки дома, расстояний между зданиями. Эти условия взаимосвязаны.

По отношению к сторонам света здания могут занимать три основных положения: меридиональное, при котором здание своей продольной осью параллельно направлению север-юг; широтное, при котором эта ось параллельна направлению запад-восток; диагональное, при котором продольная ось направлена под углом к основным направлениям.

В наших климатических условиях наиболее приемлема меридиональная ориентация. Так как в конкретных условиях застройки невозможно располагать здания только в одном благоприятном направлении, то и создаются широтные варианты планировки секций.

Жилая секция представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг лестницы или объединённых лестнично-лифтовым узлом.

По ориентации и количеству квартир секции подразделяются на:

I – трехквартирные: широтные частично ограниченной ориентации; меридиональные ограниченной ориентации

II – четырехквартирные: широтные частично ограниченной ориентации; меридиональные ограниченной ориентации

III - шестиквартирная меридиональная

IV – восьмиквартирная меридиональная (см. с. 65)

Вопрос №4

Опишите чертеж. Охарактеризуйте элементы чертежа. Какой тип усадьбы представлен? Объясните принцип зонирования, опишите зоны. Предложите свой вариант планировки участка.

Ответ. На чертеже представлен генплан приусадебного участка индивидуального жилого дома. На генплане изображен жилой дом с пристроенным гаражом на две машины. Участок развернут короткой стороной к жилой улице, что сокращает протяженность коммуникаций и тем самым сокращает стоимость строительства. Дом расположен на участке с отступом от красной линии застройки примерно в 6-8 м, что даёт возможность разбить полисадник с цветами и кустарником. Перед гаражом запроектирована площадка для временного размещения автомашин. В глубине участка располагается хозяйственная постройка, возможно баня, перед ней, в центре участка, сформирована зона отдыха, представляющая собой лужайку с декоративным бассейном и беседкой. Кроме того на участке разбит огород и фруктовый сад.

На чертеже представлен тип усадьбы с ограниченным ведением хозяйства, то есть участок используется в основном для отдыха. На чертеже хорошо прослеживаются две зоны: зона отдыха и хозяйственная зона с хозяйственной постройкой, огородом и садом. Хозяйственная зона разделена на две части и как бы обрамляет зону отдыха. Это создаёт ощущение особой приватности и изолированности от внешнего воздействия.

Свой вариант. Желательно перенести фруктовый сад. Сократить участок со стороны гаража и расширить с противоположной стороны куда выходят окна гостиной и сориентированы дополнительные входы.

Вопрос №5.

Каковы основные типы многоэтажных жилых домов? Определите тип данного жилого дома. Дайте характеристику. Опишите из каких квартир сформирован жилой дом. Охарактеризуйте каждую квартиру.

Ответ. По архитектурно-планировочной структуре многоэтажные жилые дома подразделяются на: секционные, планировочная организация которых предусматривает группировку нескольких квартир на каждой поэтажной площадке лестниц; односекционные, или башенные; коридорные, планировочная организация которых определяется тем, что квартиры каждого этажа в доме выходят в общий коридор; галерейные, в которых квартиры выходят на открытые поэтажные галереи.

На чертеже представлен жилой дом башенного типа. Вокруг лестнично-лифтового узла группируются шесть квартир, из которых три квартиры трехкомнатные, две двухкомнатные и одна однокомнатная. Они образуют три блока с двумя квартирами в каждом.

Однокомнатная квартира состоит из общей жилой комнаты и кухни, причем кухня имеет два входа. Один непосредственно из прихожей. Второй из общей комнаты, что даёт возможность при необходимости объединять их в единое общее пространство. Прихожая имеет хорошие пропорции, приближенные к квадрату и имеет хорошую связь со всеми помещениями квартиры. Туалет и ванная спроектированы отдельно. Из общей комнаты есть выход на лождию.

В двухкомнатной квартире использован тот же приём при проектировании кухни и общей комнаты, однако комната имеет несколько большую площадь. Прихожая получила при этом несколько иные габариты, но имеет достаточные размеры и возможность размещения в ней всех необходимых элементов. Спальная комната наиболее удалена от входа в квартиру.

В трехкомнатной квартире спальни также максимально удалены от входа, а непосредственно к прихожей примыкает кухня и общая комната.

Каждая квартира имеет два световых фронта и угловое проветривание, что создаёт максимально комфортные условия проживания.

Вопрос №6.

Дайте характеристику объемно-планировочной структуре данного жилого дома. Выполните расстановку мебели в одной из квартир (по выбору). Объясните, в чем заключается функциональное зонирование квартиры? Как считается общая площадь квартиры?

Ответ. На чертеже представлен жилой дом башенного типа. Вокруг лестнично-лифтового узла группируются шесть квартир, из которых три квартиры трехкомнатные, две двухкомнатные и одна однокомнатная. Они образуют три блока с двумя квартирами в каждом.

Функциональное зонирование это четкое разделение разных помещений по их назначению, группировка и удобная связь между ними. Функциональное зонирование является основным качеством, характеризующим планировочное решение квартиры.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей жилых и подсобных помещений, встроенных шкафов, а также площадь лоджий, балконов и террас, подсчитываемую с понижающими коэффициэнтами.

Вопрос №8. Назовите тип данного жилого дома. Выполните план второго этажа с расстановкой мебели одной из квартир. Как осуществляется функциональное зонирование помещений квартир в домах данного типа?

Ответ. Блокированный четырехквартирный жилой дом, с квартирами расположенными в двух уровнях.

Зонирование помещений в квартирах двухэтажных блокированных жилых домов осуществляется по вертикали. На первом этаже расположены помещения общесемейного пользования, а именно общая комната, кухня, прихожая, санитарные узлы. На втором этаже расположены спальные комнаты.

Дата добавления: 2015-08-29