|
│ 3.│Основные направления │0,1 │1,0 │0,1 │ │
│ │социального развития │ │ │ │ │
│ 4.│Варианты перспективного │0,1 │1,0 │0,1 │ │
│ │развития │ │ │ │ │
│ 5.│Градостроительная │0,13 │1,0 │0,13 │ │
│ │организация │ │ │ │ │
│ │Жилая застройка │0,1 │1,0 │0,1 │ │
│ 6.│Размещение мест приложения │0,04 │1,0 │0,04 │ │
│ │труда │ │ │ │ │
│ 7.│Культурно - бытовое и │0,05 │1,0 │0,05 │ │
│ │коммунальное обслуживание │ │ │ │ │
│ 8.│Транспорт и пешеходное │0,05 │1,0 │0,05 │ │
│ │движение │ │ │ │ │
│ 9.│Инженерное обеспечение │0,105│1,3 │0,137 │ │
│10.│Охрана окружающей среды │0,06 │1,5 │0,09 │ │
│11.│Сохранение памятников │0,04 │1,0 │0,04 │ │
│12.│Первоочередные │ │ │ │ │
│ │градостроительные и органи- │ │ │ │ │
│ │зационно - экономические │ │ │ │ │
│ │мероприятия │0,13 │1,2 │0,156 │ │
├───┼────────────────────────────┴─────┴────┴─────────┴──────────┤
│ │Итого Кср = 1,161 │
└───┴────────────────────────────────────────────────────────────┘
Приложение 6
к Порядку определения
стоимости работ
ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА
ОФОРМЛЕНИЕ И ВЫПУСК
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАДАНИЯ (ГЗ)
(пример)
┌───┬───────────────────┬───────────────────────┬───────────┐
│N │Наименование │Трудоемкость операций │Примечания │
│п/п│технологических │в чел./дн. │ │
│ │операций ├───┬───┬───┬───┬───┬───┤ │
│ │ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ │
├───┼───────────────────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───────────┤
│ 1.│Машинописные работы│0,6│ │ │ │ │ │Каждая │
│ 2.│Сверка машинописно-│ │ │ │ │ │ │операция │
│ │го текста │0,4│ │ │ │ │ │выполняется│
│ 3.│Согласование и под-│ │ │ │ │ │ │одним │
│ │писание документа │ │1,0│ │ │ │ │человеком │
│ 4.│Размножение мате- │ │ │ │ │ │ │ │
│ │риалов документов │ │ │0,3│ │ │ │ │
│ 5.│Переплет материалов│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ГЗ │ │ │0,7│ │ │ │ │
│ 6.│Регистрация ГЗ │ │ │ │0,1│ │ │ │
│ 7.│Отправка ГЗ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │заказчику │ │ │ │0,3│ │ │ │
├───┴───────────────────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───────────┤
│ Итого 3,4 чел./дн. │
└───────────────────────────────────────────────────────────┘
Приложение 7
к Порядку определения
стоимости работ
ПРИМЕРЫ
РАСЧЕТА СТОИМОСТИ РАБОТ (УСЛУГ), СВЯЗАННЫХ
С СОГЛАСОВАНИЕМ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Пример N 1
1. Стоимость разработки ПСД на стадии "Проект" (Спрi) в ценах 1991 года - 50 тыс. руб.
В выполнении процедур по приемке, оформлению и отправке заключений по результатам рассмотрения документации принимают участие:
- 1 человек - 1 день;
- 2 человека - 3 дня.
Продолжительность выполнения процедур - 3 дня.
Требуется: определить общую стоимость работ (услуг) по согласованию в текущих ценах с дополнительным рассмотрением варианта объемно - планировочных решений.
2. Расчет стоимости работ (услуг) по согласованию осуществляем по формуле 4.1.
Ссс(об) = (Ссн + Ссб) х Кип
а) Ссн = Спрi х альфа i х ПКi или
Ссн = Сб(н) х ПКi
в соответствии с данными таблицы 1
Сб(н) = 3,75 тыс. руб.
С учетом рассмотрения варианта объемно - планировочных решений
(Кi = 1,2, по таблице 2)
Сб(н) = 3,75 х 1,2 = 4,5 тыс. руб.
ЗПср(91) (1 + Р)
б) Сст = ---------------- х Чр х Тнп
Кз
Чр = Чп х Куч.
Тп/Тнп х Чi 1/3 х 1 + 2/3 х 2 0,33 + 0,67 х 2
Куч. = ------------ = ----------------- = --------------- =
Чп 3 3
= 0,55
Чр = 3 х 0,55 = 1,65 чел.
2500 (1 + 0,4)
Сст = ------------- 1,65 х 3/22 = 1575 руб.
0,5
в) Ссс(об) = (4,5 + 1,575) х 200 = 1215 тыс. руб. =
= 1,215 млн. руб.
Пример N 2
1. Стоимость разработки ПСД на стадии "Проект" (Спрi) в ценах 1991 года - 250,0 тыс. руб.
Затраты на выполнение процедур по приемке, оформлению и отправке заключений соответствуют величине, принятой в примере N 1.
Требуется: определить стоимость согласований архитектурно - строительного раздела.
2. Расчет стоимости работ (услуг) по согласованию:
а) в соответствии с данными по распределению стоимости проектирования по разделам, приведенным в таблице 4 приложения 4, доля архитектурно - строительного раздела составляет 40%.
Таким образом, Ссн = 7,5 х 0,4 х 1,2 = 3,6 тыс. руб.
б) Ссс(об) = (3,6 + 1,575 х 200 = 1035 тыс. руб. =
= 1,035 млн. руб.
Пример N 3
1. Исходные данные приняты из примера N 1.
2. Требуется: определить общую стоимость согласований в текущих ценах с оказанием дополнительных услуг по консультативной помощи с выездом на место намечаемого строительства.
3. Расчет стоимости согласований осуществляем по формуле 4.4.
Ссс(об) = (Ссн + Сст + Ссу) х Кип
Ссн = 3,75 х 1 = 3,75 тыс. руб.
Сст = 1,575 тыс. руб.
Ссу = 3,75 х 0,2 = 0,75 тыс. руб.
Коэффициент 0,2 принят по данным таблицы N 7.
Ссс(об) = (3,75 + 1,575 + 0,75) 200 = 1215 тыс. руб.
МРР-3.2.09-96
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ
С СОГЛАСОВАНИЕМ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ И ЛПЗП
Приложение 8 к Порядку определения стоимости работ
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПСД
1. Оплате инжиниринговых услуг по согласованию ПСД подлежат все необходимые согласования, за исключением обязательных согласований, защиты проекта в экспертирующих организациях и утверждающих инстанциях, оплата которых входит в стоимость проектных работ (см. п. 1.5 Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в Москве и ЛПЗП).
2. К обязательным согласованиям проектных материалов относятся:
- согласование градостроительных решений с органами Москомархитектуры;
- согласование проекта организации строительства (ПОС);
- согласование индивидуальных и индустриальных изделий;
- согласование подземных коммуникаций с ОПС;
- отступления от требований нормативных документов и технических условий на инженерное обеспечение, а также отступление от ранее согласованных решений, в т.ч. требований Градостроительного задания и задания на проектирование.
3. Стоимость инжиниринговых услуг по согласованию ПСД рассчитывается по трудозатратам в соответствии с методикой, изложенной в п. 4.3 настоящего Порядка.
4. При определении трудозатрат учитывается время, необходимое для:
- рассмотрения и подборки проектных материалов;
- доставки проектных материалов в согласовывающие, экспертирующие и утверждающие организации;
- оплаты счетов за услуги согласовывающих организаций;
- получения заключений согласовывающих экспертирующих и утверждающих организаций;
- изучения полученных заключений;
- рассмотрения заключений, полученных от согласовывающих организаций, с авторским коллективом разработчиков ПСД;
- подготовки ответов на замечания согласовывающих организаций;
- подготовки и заключения договоров на дополнительные проектные и исследовательские работы по требованию экспертирующих инстанций;
- подборки, систематизации и передачи заказчику согласованной и утвержденной ПСД.
Состав инжиниринговых услуг определяется заданием на проведение работ по согласованиям.
5. В стоимость инжиниринговых услуг не входят затраты согласовывающих организаций и оплачиваются дополнительно по предъявлении счетов.
Дата добавления: 2015-08-29; просмотров: 26 | Нарушение авторских прав
<== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |