Соглашение о задатке (ст. 381 ГК)

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ (Ст. 381 ГК)

г. Москва “_____”___________2011 г

Мы, нижеподписавшиеся,

_____________________________________________________паспорт серия: _____№___________

выдан __________________________________________________«____» _____________ ______г.

зарегистрированный(ая) по адресу: ____________________________________________________

именуемый(ая) в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и

______________________________________________________паспорт серия: _____№__________

выдан __________________________________________________«____» _____________ ______г.,

зарегистрированный(ая) по адресу: _____________________________________________________

именуемый(ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили данное Соглашение о задатке по найму квартиры расположенной по адресу: ___________________________________________________,

далее Квартиры.

1. Наниматель в подтверждение серьезности своего намерения и заключения договора найма не позднее «____» _____________ ______г., в качестве задатка передает Наймодателю сумму в размере ____________________________________________________________________________.

2. Наймодатель в подтверждение серьезности своего намерения и заключения договора найма не позднее «____» _____________ ______г., обязан предоставить Квартиру в пригодном для проживания состоянии (ст.676 ГК РФ).

3. В случае невыполнения обязательств по данному Соглашению со стороны Нанимателя, Наниматель теряет Задаток

4. В случае невыполнения обязательств по данному Соглашению со стороны Наймодателя, Наймодатель возвращаетзадаток Нанимателю иуплачиваетштрафв размере100% от суммы возвращенного задатка.

5. В случае заключения Договора найма задаток включается в арендную плату.

Наниматель выдал Наймодатель получил

____________________________________ _____________________________________

____________________________________ _____________________________________

____________________________________ _____________________________________

Ф.И.О. разборчиво __________________ Ф.И.О. разборчиво ____________________

подпись ___________________________ подпись ____________________________

ГК РФ, Статья 381.

Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

--------------------------------------------------------------------------------

ГК РФ, Статья 416.

Прекращение обязательства невозможностью исполнения

Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения

1. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

2. В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.

--------------------------------------------------------------------------------

Дата добавления: 2015-08-29