|
№ | Данные п/устанавливающих документов. | Вывод | Рекомендация |
1. | Дата регистрации и выдачи свидетельства. | Налоги, открыт ли лицевой счет, какой орган регистр сделку, |
|
2. | Документы-основания | Возм безвозм сделка. Законный брак.Согласие супругов, справки с налоговой |
|
3. | Субъект права | Достоверность паспорта.Совершеннолетие, дееспособность. Смена: фамилии, паспорта, прописки. |
|
4. | Вид права | Долевая, совместная, полная. Основание для каждой доли. Кем будет отчуждаться |
|
5. | Объект права | Перепланировка. Объед в комплект. Изменения: пл. адреса. По комнатам: проверить соответствие проживания к плану БТИ. |
|
6. | Ограничения, обременения права. | Расчет, ипотека, наложение арестов. Ограничение права в каком году и на каком основании |
|
7. | Покупатель-продавец | Отследить родственные сделки, наличие доверенности |
|
8. | П\уст док предш сделки | Определяем риски. Наследство, рента, дарение, продажа. Права малол, несоверш, |
|
9. | Регистрация собственников | Выявляем прописанных, сохр-их право пользования квартирой |
|
10. | Справка с домоуправления. | Кто был прописан на мом прев, кто выбыл и куда, и на каком основании. |
|
11. | Ипотека | В каком банке, кто держатель закладной на данный момент, какая сумма займа не выпл, наличие несоверш в собств-х |
|
12. | Долевое участие в стр-стве |
|
|
13. | Кооператив |
|
|
14. | Наш клиент | Возраст,паспорт, наличие доверенности |
|
15. | Доверенность | Кем, на кого и когда выдана. На? срок? На? действия. Проверить наличие самого доверителя |
|
16. | Справки с налоговой |
|
|
17. | комнаты | Сверять номер комнаты по плану БТИ с занятой фактически |
|
18. |
|
|
|
19. |
|
|
|
20. |
|
|
|
21. |
|
|
|
22. |
|
|
|
23. |
|
|
|
24. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Дата добавления: 2015-08-27; просмотров: 31 | Нарушение авторских прав
<== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |
Заключение проведения экспертизы результатов, предусмотренных контрактом | | | Экспертиза рулетов бисквитных |