Купи себе остров
Зеленодольский муниципальный район начинает беспрецедентную в России кампанию по продаже островных территорий и географических названий островов расположенных в Куйбышевском водохранилище на р.Волга, в 10-40 км. выше по течению от Казани. Все острова заведены в кадастр и имеют кадастровый план.
Всего в Зеленодольском муниципальном районе более полутысячи островов, которые по данным земельного кадастра составляют 485 участков. Общая площадь островного фонда составляет 1796,5 га.
В настоящее время Палатой Земельных и имущественных отношений совместно со службой земельного кадастра документально оформлены для продажи десять Васильевских островов, общей площадью около 100 га и оценочной стоимостью в 103 млн.руб. Острова переведены в категорию земель населенных пунктов. Также переведены в земли населенных пунктов острова города Зеленодольска, оценка пока не производилась.
Все острова на территории ЗМР образовались в1955-1957 г.г. Начало 50-х годов ХХ века было ознаменовано в Советском Союзе большим событием – строительством и пуском в эксплуатацию куйбышевской ГЭС и крупнейшего в Европе Куйбышевского водохранилища.
В результате уровень Волги близ устья р.Казанка поднялся на 11 метров. Были затоплены огромные территории: леса, заливные луга, населенные пункты, всего на территории Татарии более 200 тыс. гектар.
В настоящее время только длинная песчаная насыпь, идущая от железнодорожного моста, и острова напоминают о прежней пойме, которая широкой полосой отгораживала от главного русла Волги города и поселки левого берега. Ширина этой, затапливаемой в сильные паводки поймы в районе железнодорожной станции «Зеленый Дол» составляла до 2 км. а в районе лесокомбината в пос. Васильево – до 3,5 км.
Пойма представляла собой заливные луга с сенокосами, множеством озер. А остров-град Свияжск располагается на материковом останце и был островом только весной, во время половодья, но из-за отмелей крупные пароходы к нему не могли подойти даже во время половодий. Летом Свияжск был окружен поймой с озерами, доходившей до 4-5 км.
Если вы надумали купить остров, то Вы можете связаться с нами любым удобным для вас способом в разделе контакты.
Покупка острова
По мнению специалистов рынка недвижимости, мечта о райском уголке может стать реальностью, причем осуществить ее гораздо легче, чем это принято думать. В Европе и Америке покупка острова перестала быть чем-то из ряда вон выходящим. Наша компания предлагает купить острова на Волге. Если вы мечтаете купить остров то лучше предложения вы вряд ли найдете!
Покупка островов на Волге даст возможность приобрести в собственность райский уголок со своим микроклиматом, с кристально чистой водой и воздухом, расположенный рядом с островом Свияжск. Покупка острова – лучший выбор для тех, кто грезит о мире и спокойствии. Купить остров – значит не только стать полноправным владельцем личного лоскутка земли, но также получить в подарок удаленность от деловой суеты, возможность в любой момент отдохнуть на лоне дикой природы, заняться рыбалкой или дайвингом.
Собственный остров – это не просто идеальное место расслабиться, отдохнуть с душой, но и отлично заработать. Например, сдав остров в аренду. Даже самые «необитаемые» острова можно рассматривать как хороший инвестиционный продукт недвижимости на островах. К тому же, если стоимость острова, облюбованную большой массой туристов, то выгодность вложений более чем очевидна.Так, наслаждение от обладания райским местечком будет отлично сочетаться со стабильным и гарантированным доходом.
В общем, преимущества частного острова можно перечислять и дальше - их немало. Поэтому неудивительно, что этот рынок становится все более популярным, Основным же ценообразующим фактором является, конечно, месторасположение острова.Наш остров расположен в месте где Свияга впадает в Волгу, в 10-40 км. от Казани
Перспективы освоения островных территорий Зеленодольского района
В связи с кризисом, который в России из мирового финансового перешел в полноценный экономический, количество потенциальных покупателей на острова, имеющих возможность предложить справедливую цену, резко сократилось. Кроме того, такие факторы, как ограничения по возможному использованию островов, например, ограничения по капитальному строительству в охранной зоне, и отсутствие на островах общепринятой на сегодня инфраструктуры (газ, вода, электричество) существенно снижают ценность данных территорий. Поэтому появилась идея видоизменить формат продажи и наполнить его несколько иным содержанием.
Тот факт, что наши острова расположены не случайным образом, а сгруппированы между собой и расположены на материковых останцах, предполагает возможность их донамыва и объединения в связанные крупные острова и полуострова там, где это целесообразно и исторически оправданно.
На сегодняшний день разработан возможный вариант комплексного освоения гряды островов по линии Зеленодольск - Айша от береговой линии Зеленодольского фанерного завода до устья р.Сумка с возможным названием «Волжская Венеция».
Адрес сайта http://www.zeldol.com/
Наш адрес: 422540, г. Зеленодольск, ул. Первомайская, 20
Телефон: 8(84371) 4-17-91; 89274218837; e-mail: info@zeldol.com, также вы можете связаться с нами через Skype, логин для поиска - jiyansha
Дата добавления: 2015-08-28; просмотров: 34 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |
| | | 5студий загара сети Планета Солнца! |