Об утверждении порядка прохождения документов при

ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ

ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА

Принято на 39 заседании

городской Думы 4-го созыва 27 июня 2007 года

(в ред. решения Думы г. Иркутска

от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

В целях упорядочения порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска, находящихся в муниципальной собственности г. Иркутска или не разграниченных в установленном законодательством порядке, в связи с принятыми изменениями в действующее законодательство РФ и Иркутской области, руководствуясь ст.ст. 11, 29 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, городская Дума решила:

1. Утвердить Порядок прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска:

1.1. Порядок прохождения документов при предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, необходимых для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений, в том числе индивидуальных жилых домов и (или) отдельно стоящих капитальных гаражей (Приложение N 1).

1.2. Порядок прохождения документов при предоставлении гражданам, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан земельных участков для целей, не связанных со строительством (Приложение N 2).

1.3. Порядок прохождения документов при предоставлении юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков для целей, не связанных со строительством (Приложение N 3).

1.4. Порядок прохождения документов при предоставлении земельных участков для строительства объектов (Приложение N 4).

1.5. Порядок формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (Приложение N 5).

1.6. Порядок обеспечения выбора земельных участков для строительства, находящихся на территории г. Иркутска, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение N 6).

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Признать утратившими силу пп. 1, 2, 4 решения Думы города Иркутска от 25.09.2006 N 004-20-280406/6 "Об утверждении Порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска".

4. Администрации г. Иркутска в установленном порядке:

4.1. Опубликовать настоящее решение с приложениями в средствах массовой информации.

4.2. Внести информационную справку в оригинал решения Думы города Иркутска от 25.09.2006 N 004-20-280406/6 о дате признания пп. 1, 2, 4 решения утратившими силу.

Мэр г. Иркутска

В.В.ЯКУБОВСКИЙ

28 июня 2007 года

N 004-20-390585/7

Приложение N 1

к решению

Думы г. Иркутска

от 28 июня 2007 года

N 004-20-390585/7

ПОРЯДОК

ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ И

ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ

ЭКСПЛУАТАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,

В ТОМ ЧИСЛЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ОТДЕЛЬНО

СТОЯЩИХ КАПИТАЛЬНЫХ ГАРАЖЕЙ

(в ред. решения Думы г. Иркутска

от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

1. Земельные участки, расположенные на территории г. Иркутска, находящиеся в муниципальной собственности г. Иркутска или не разграниченные в установленном законодательством порядке, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность, аренду или постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений, в том числе индивидуальных жилых домов и (или) отдельно стоящих капитальных гаражей, в порядке и на условиях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, принятыми в соответствии с ним федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ, законодательством Иркутской области и настоящим Порядком.

Настоящий Порядок не распространяется на земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

2. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, в том числе индивидуальные жилые дома и (или) отдельно стоящие капитальные гаражи (далее - заявители), обращаются в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска (далее - КУМИ г. Иркутска) с заявлением на имя мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка на соответствующем праве с указанием цели, размера, местонахождения с приложением кадастрового паспорта (кадастровой карты (плана)) земельного участка и следующих документов (с копиями):

2.1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2.2. Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц).

2.3. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

2.4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или иные документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке).

2.5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или иные документы, удостоверяющие права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 2.4 настоящего Порядка, к заявлению прилагается мотивированный отказ в представлении информации, выданной в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6. Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

(п. 2 в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

3. В случае, если здание (либо помещения в нем) находится на неделимом земельном участке и принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора с учетом долей в праве собственности на здание, если иное не предусмотрено Земельным кодексом РФ и федеральными законами.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

4. Для приобретения прав на земельный участок лица, указанные в п. 3 настоящего Порядка, совместно обращаются в КУМИ г. Иркутска с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением документов, предусмотренных п. 2 настоящего Порядка.

5. КУМИ г. Иркутска:

5.1. Регистрирует заявление с приложением документов, предусмотренных п. 2 настоящего Порядка, в день поступления в книге регистрации заявлений.

5.2. В течение месяца с момента регистрации рассматривает представленные заявителем документы, проверяет основания предоставления земельного участка на соответствующем праве, обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка на соответствующем праве, а также подготовку от имени администрации г. Иркутска проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, который направляется заявителю с предложением о его заключении.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

5.3. По результатам проверки может принять решение об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, установленных федеральным законодательством, и направляет заявителю в письменной форме сообщение об основаниях отказа в срок, установленный п. 5.2 настоящего Порядка.

6. Проект постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка подлежит согласованию:

- председателем Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска (далее - КГП) (с информацией о возможном установлении ограничений прав на земельный участок. В случае необходимости КГП запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов РФ - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения);

- начальником или заместителем начальника юридического отдела Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г. Иркутска и передается на подпись мэру г. Иркутска;

(дефис в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

- исключен. - Решение Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8.

7. В случае отсутствия у заявителя(ей) кадастрового паспорта (кадастровой карты (плана)) земельного участка он (они) подают в КУМИ г. Иркутска заявление об утверждении проекта границ земельного участка с приложением документов, предусмотренных п. 2 настоящего Порядка.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

8. КУМИ г. Иркутска:

8.1. Регистрирует заявление об утверждении проекта границ с приложением документов, предусмотренных п. 2 настоящего Порядка, в день их поступления в книге регистрации заявлений.

8.2. В течение месяца с момента регистрации заявления об утверждении проекта границ на основании дежурной кадастровой карты и градостроительной документации обеспечивает подготовку проекта границ земельного участка, утверждает его распоряжением председателя КУМИ г. Иркутска и направляет копию распоряжения заявителю с приложением проекта границ.

Примерная форма проекта границ земельного участка определяется правовым актом мэра г. Иркутска.

8.3. В месячный срок с момента представления заявителем заявления о предоставлении земельного участка и проекта границ обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка с должностными лицами, указанными в п. 6 настоящего Порядка, и направляет его копию заявителю с приложением проекта границ.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

На основании проекта границ земельного участка за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастрового паспорта земельного участка.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

8.4. В 7-дневный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка готовит от имени администрации г. Иркутска проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о его заключении.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

9. Действие пп. 2 - 8 настоящего Порядка распространяется на переоформление юридическими лицами прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

(п. 9 введен решением Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

10. Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Порядка, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования согласно зонированию территории.

Ограничения прав на земельные участки, связанные с особыми условиями использования земельных участков и режимом хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах, с особыми условиями охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, и иные ограничения прав на земельные участки, предусмотренные законодательством РФ, устанавливаются постановлением мэра г. Иркутска, включаются в договоры, предметом которых являются земельные участки, и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

11. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан и юридических лиц о порядке прохождения документов при предоставлении земельных участков под существующими зданиями, строениями, сооружениями осуществляет в установленном законодательством РФ порядке КУМИ г. Иркутска.

Заместитель главы администрации -

председатель Комитета по управлению

муниципальным имуществом г. Иркутска

Л.А.ОЩЕРИН

Начальник Земельного управления

Комитета по управлению муниципальным

имуществом г. Иркутска

А.В.ТАНКИЧЕВА

Приложение N 2

к решению

Думы г. Иркутска

от 28 июня 2007 года

N 004-20-390585/7

ПОРЯДОК

ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ,

САДОВОДЧЕСКИМ, ОГОРОДНИЧЕСКИМ И ДАЧНЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ

ОБЪЕДИНЕНИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ

СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. решения Думы г. Иркутска

от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

1. Земельные участки, расположенные на территории г. Иркутска, находящиеся в муниципальной собственности г. Иркутска или не разграниченные в установленном законодательством порядке, могут быть предоставлены гражданам, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан для целей, не связанных со строительством, в порядке и на условиях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами, законами Иркутской области и настоящим Порядком.

Настоящий Порядок не распространяется на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такие земельные участки не могут быть предоставлены в частную собственность.

1.1. Настоящий Порядок регулирует предоставление земельных участков:

1.1.1. Впервые отводимых гражданам для ведения огородничества и иных целей, не связанных со строительством.

1.1.2. Гражданам в собственность бесплатно для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, ранее предоставленных садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан либо иной организации, при которой было создано (организовано) данное некоммерческое объединение.

1.1.3. Относящихся к имуществу общего пользования, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан в собственность бесплатно.

1.2. Настоящий Порядок не распространяется на земельные участки, предоставляемые под размещение металлических гаражей. Предоставление земельных участков для размещения металлических гаражей регулируется правовым актом мэра г. Иркутска.

2. Порядок предоставления гражданам земельных участков для ведения огородничества и иных целей, не связанных со строительством (далее - для целей, не связанных со строительством):

2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), подают в КУМИ г. Иркутска заявление на имя мэра г. Иркутска с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера, местоположения и испрашиваемого права на земельный участок.

С заявлением о предоставлении земельного участка представляется документ, удостоверяющий личность гражданина, либо доверенность на лицо, уполномоченное представлять интересы заявителя.

В случае, если гражданин имеет право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка, он представляет также документы, подтверждающие наличие указанного права (удостоверения, подтверждающие права на льготы, справки о выслуге лет для категорий лиц, имеющих право на указанную льготу, справку из Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области о наличии либо отсутствии зарегистрированного права собственности на земельный участок).

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

2.2. КУМИ г. Иркутска:

2.2.1. Регистрирует заявление и документы, предусмотренные п. 2.1 настоящего Порядка, и в течение 1 месяца с момента регистрации:

- направляет заявление о предоставлении земельного участка в Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска для определения возможности предоставления его для целей, не связанных со строительством;

- при возможности предоставления земельного участка для цели, указанной в заявлении, КУМИ г. Иркутска или по его поручению соответствующая землеустроительная организация с учетом зонирования территории города в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его распоряжением председателя Комитета.

2.2.2. Заблаговременно передает в Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска информацию о земельном участке, который предоставляется гражданину на определенном праве, и предусмотренных условиях (платно или бесплатно) для опубликования ее в газете "Иркутск".

2.2.3. На основании проекта границ земельного участка в двухнедельный срок обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка для ведения огородничества и иных целей, не связанных со строительством, и направляет заявителю копию решения с приложением проекта границ земельного участка.

2.2.4. Проект постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка для ведения огородничества и иных целей, не связанных со строительством, подлежит согласованию:

- председателем Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска (с информацией о возможном установлении ограничений прав на земельный участок. В случае необходимости КГП запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов РФ - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения);

- начальником или заместителем начальника юридического отдела Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г. Иркутска и передается на подпись мэру г. Иркутска;

(дефис в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

- исключен. - Решение Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8.

2.3. Предоставление гражданину земельного участка для цели, не связанной со строительством, осуществляется не ранее чем по истечении 1 недели с момента опубликования сообщения, указанного в п. 2.2.2 настоящего Порядка.

2.4. На основании проекта границ земельного участка за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастрового паспорта земельного участка.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

2.5. КУМИ г. Иркутска в 7-дневный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка обеспечивает заключение с ним от имени администрации г. Иркутска договора купли-продажи или аренды земельного участка для ведения огородничества или иных целей, не связанных со строительством.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

3. Порядок предоставления гражданам земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, ранее предоставленных садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан либо иной организации, при которой было создано (организовано) данное некоммерческое объединение:

3.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - заявители), подают в КУМИ г. Иркутска заявление на имя мэра г. Иркутска с указанием цели использования земельного участка, его размера, местоположения и испрашиваемого права на земельный участок и следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность, либо доверенность лица, уполномоченного представлять интересы заявителя;

- описание местоположения границ земельного участка, подготовленное этим гражданином;

- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, КУМИ г. Иркутска вправе запросить дополнительно следующие документы:

- удостоверенную правлением данного некоммерческого объединения копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном некоммерческом объединении.

3.2. КУМИ г. Иркутска:

3.2.1. Регистрирует заявление и документы, предусмотренные п. 3.1 настоящего Порядка.

3.2.2. В случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов РФ - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения.

3.2.3. В месячный срок обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и направляет заявителю копию решения.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

3.3. Проект постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства подлежит согласованию:

- председателем Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска

- начальником или заместителем начальника юридического отдела Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г. Иркутска и передается на подпись мэру г. Иркутска;

(дефис в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

- исключен. - Решение Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8.

4. Порядок предоставления садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования:

4.1. Лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или уполномоченное общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения (далее - заявители) подает в КУМИ г. Иркутска заявление на имя мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, с указанием испрашиваемого права на земельный участок, цели, размера, местонахождения с приложением следующих документов:

- учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписки из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу заявления;

- описание местоположения границ земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

- удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения.

4.2. КУМИ г. Иркутска:

4.2.1. Регистрирует заявление и документы, предусмотренные п. 4.1 настоящего Порядка.

4.2.2. В случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов РФ - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения.

4.2.3. В месячный срок обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка и направляет его копию заявителю.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

4.3. Проект постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, подлежит согласованию:

- председателем Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска;

- начальником или заместителем начальника юридического отдела Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г. Иркутска и передается на подпись мэру г. Иркутска;

(дефис в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

- исключен. - Решение Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8.

5. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

6. Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Порядка, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования согласно зонированию территории.

Ограничения прав на земельные участки, связанные с особыми условиями использования земельных участков и режимом хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах, особыми условиями охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, и иные ограничения прав на земельные участки, предусмотренные законодательством РФ, устанавливаются постановлением мэра г. Иркутска, включаются в договоры, предметом которых являются земельные участки, и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

7. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан о порядке прохождения документов при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в установленном законодательством РФ порядке КУМИ г. Иркутска.

Заместитель главы администрации -

председатель Комитета по управлению

муниципальным имуществом г. Иркутска

Л.А.ОЩЕРИН

Начальник Земельного управления

Комитета по управлению муниципальным

имуществом г. Иркутска

А.В.ТАНКИЧЕВА

Приложение N 3

к решению

Думы г. Иркутска

от 28 июня 2007 года

N 004-20-390585/7

ПОРЯДОК

ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЮРИДИЧЕСКИМ

ЛИЦАМ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. решения Думы г. Иркутска

от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

1. Земельные участки, расположенные на территории г. Иркутска, находящиеся в муниципальной собственности г. Иркутска или не разграниченные в установленном законодательством порядке, могут быть предоставлены юридическим лицам и гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее - заявителям), для организации открытых автостоянок, благоустройства и иных целей, не связанных со строительством (далее - для целей, не связанных со строительством).

Предоставление таких земельных участков осуществляется посредством продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах) либо путем предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Порядок подготовки документов при организации и проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка определяется нормативным правовым актом органа местного самоуправления г. Иркутска.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

Настоящий Порядок не распространяется на предоставление земельных участков под временные сооружения и проведение земляных работ на территории г. Иркутска.

Предоставление земельных участков для размещения временных сооружений, а также для проведения земляных работ на территории г. Иркутска регулируется в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами мэра г. Иркутска.

2. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков определяется Правительством РФ в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами РФ, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Иркутска.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

3. Настоящий Порядок предусматривает предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

4. Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка для цели, не связанной со строительством, подает заявление, оформленное на имя мэра г. Иркутска, в контрольный отдел Организационно-контрольного управления аппарата мэра г. Иркутска (далее - контрольный отдел) с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера, местоположения и испрашиваемого права на земельный участок.

5. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица, копии учредительных документов, документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, либо копия документа, подтверждающего государственную регистрацию гражданина как индивидуального предпринимателя, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

6. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

6.1. При поступлении заявления из контрольного отдела в течение месяца с момента регистрации заявления в контрольном отделе с учетом зонирования территории города определяет возможность предоставления земельного участка для испрашиваемой цели и при наличии такой возможности обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его распоряжением председателя Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.

6.2. Заблаговременно передает в Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска информацию о земельном участке, который предоставляется заявителю на определенном праве, и предусмотренных условиях для опубликования ее в газете "Иркутск".

6.3. В месячный срок с момента изготовления и утверждения проекта границ земельного участка обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления мэра г. Иркутска о предоставлении его для цели, не связанной со строительством.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

7. Проект распоряжения председателя Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска об утверждении проекта границ земельного участка подлежит согласованию с председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска, а проект постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка для цели, не связанной со строительством, с:

- председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска;

- начальником или заместителем начальника юридического отдела Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г. Иркутска и передается на подпись мэру г. Иркутска;

(дефис в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

- исключен. - Решение Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8.

В случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов РФ - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения.

8. Предоставление заявителю земельного участка для цели, не связанной со строительством, осуществляется не ранее чем по истечении 1 недели с момента опубликования сообщения, указанного в п. 6.2 настоящего Порядка.

9. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в 7-дневный срок с момента подписания мэром г. Иркутска постановления о предоставлении земельного участка направляет его копию заявителю с приложением проекта границ земельного участка.

10. На основании проекта границ земельного участка за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастрового паспорта земельного участка.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

11. КУМИ г. Иркутска в 7-дневный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка заключает с ним от имени администрации г. Иркутска договор купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

12. Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Порядка, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования согласно зонированию территории.

Ограничения прав на земельные участки, связанные с особыми условиями использования земельных участков и режимом хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах, особыми условиями охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, и иные ограничения прав на земельные участки, предусмотренные законодательством РФ, устанавливаются постановлением мэра г. Иркутска, включаются в договоры, предметом которых являются земельные участки, и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

13. Рассмотрение устных и письменных обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о порядке прохождения документов при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в установленном законодательством РФ порядке Комитетом по градостроительной политике администрации г. Иркутска.

Заместитель главы администрации -

председатель Комитета по управлению

муниципальным имуществом г. Иркутска

Л.А.ОЩЕРИН

Начальник Земельного управления

Комитета по управлению муниципальным

имуществом г. Иркутска

А.В.ТАНКИЧЕВА

Приложение N 4

к решению

Думы г. Иркутска

от 28 июня 2007 года

N 004-20-390585/7

ПОРЯДОК

ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

(в ред. решения Думы г. Иркутска

от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

1. Земельные участки, расположенные на территории г. Иркутска, находящиеся в муниципальной собственности г. Иркутска, предоставляются гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления для строительства объектов в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ и настоящим Порядком.

Предоставление земельных участков осуществляется с проведением работ по их формированию с предварительным согласованием места размещения объекта либо без предварительного согласования места размещения объекта.

Предварительное согласование места размещения объекта не производится:

- при размещении объекта в соответствии с градостроительной документацией о застройке и Правилами землепользования и застройки г. Иркутска;

- при предоставлении земельных участков в собственность или в аренду для жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства);

- при предоставлении земельных участков в аренду для их комплексного освоения в целях жилищного строительства;

- при предоставлении земельных участков для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

- при предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, областного бюджета или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2. Порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:

2.1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства зданий, строений, сооружений.

2.2. Юридические лица, органы государственной власти, органы местного самоуправления, граждане (далее - заявители), заинтересованные в строительстве объектов, подают в контрольный отдел Организационно-контрольного управления аппарата мэра г. Иркутска заявление на имя мэра г. Иркутска о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении указываются назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Заявление подается с приложением документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица, постановку его на учет в налоговом органе, учредительных документов, документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление, либо документа, удостоверяющего личность гражданина (с копиями).

2.3. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 3-х месяцев с момента регистрации заявления и документов, предусмотренных п. 2.2 настоящего Порядка, обеспечивает выбор земельного участка на основе сведений государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

2.4. В предварительном согласовании места размещения объекта, выборе земельного участка участвуют:

- Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска (председатель Комитета, начальник Управления архитектуры и градостроительства Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска);

- Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска (председатель Комитета);

- государственный орган охраны объектов культурного наследия Иркутской области;

- территориальный орган Министерства природных ресурсов РФ (в соответствии с компетенцией);

- Управление по охране окружающей среды и экологической безопасности Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска;

- иные органы, в компетенцию которых в соответствии с действующим законодательством входит согласование акта выбора земельного(ых) участка(ов), а также собственники земли, землевладельцы, землепользователи, арендаторы.

Результаты обследования оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях - и для установления его охранной и санитарно-защитной зоны.

2.5. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

2.5.1. На основании дежурной кадастровой карты (плана) земельного участка и градостроительной документации обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его распоряжением председателя Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.

2.5.2. Направляет в Управление по информационной политике, связям со средствами с массовой информацией и общественностью администрации г. Иркутска информацию о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства объекта, которая подлежит опубликованию в газете "Иркутск".

2.5.3. На основании материалов предварительного согласования места размещения объекта готовит проект постановления мэра г. Иркутска о предварительном согласовании места размещения объекта, которым утверждается акт о выборе земельного участка, либо письменный отказ в размещении объекта с указанием причин отказа.

Проект постановления мэра г. Иркутска о предварительном согласовании места размещения объекта согласовывается:

- председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска;

- начальником или заместителем начальника юридического отдела Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г. Иркутска и передается на подпись мэру г. Иркутска;

(дефис в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

- исключен. - Решение Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8.

2.5.4. Выдает заявителю копию постановления мэра г. Иркутска о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного(ых) участка(ов).

2.6. Постановление мэра г. Иркутска о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта и действует в течение 3 лет.

2.7. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием для установления в соответствии с заявкой заявителя за его счет границ земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

2.8. Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка на основании материалов предварительного согласования места размещения объекта, обращается в Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска с соответствующим заявлением, оформленным на имя мэра г. Иркутска.

С заявлением представляются:

- кадастровый паспорт земельного участка;

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

- документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, учредительные документы, документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, либо документ, удостоверяющий личность гражданина (с копиями).

2.9. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

- регистрирует заявления в день их поступления;

- на основании материалов предварительного согласования места размещения объекта в 2-недельный срок с момента регистрации заявления обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка для строительства объекта;

- в 7-дневный срок с момента подписания постановления о предоставлении земельного участка выдает его копию заявителю.

2.10. Проект постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка согласовывается:

- председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска;

- начальником или заместителем начальника юридического отдела Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г. Иркутска и передается на подпись мэру г. Иркутска;

(дефис в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

- исключен. - Решение Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8.

2.11. КУМИ г. Иркутска в 7-дневный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка готовит от имени администрации г. Иркутска проект договора аренды земельного участка или проект договора безвозмездного срочного пользования и направляет его заявителю с предложением о его заключении.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

3. Предоставление земельных участков для строительства объектов без предварительного согласования места размещения объекта:

3.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется посредством продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах) либо предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также в безвозмездное срочное пользование лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, областного бюджета или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд.

Порядок прохождения документов при проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка определяется нормативным правовым актом органа местного самоуправления г. Иркутска.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

3.2. Подготовка документов и продажа земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах):

3.2.1. Проведение работ по формированию земельного участка.

Организаторами работ по формированию земельных участков с целью предоставления их юридическим и физическим лицам для строительства объектов являются Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска и Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска.

Проведение работ по формированию земельных участков включает в себя:

- подготовку проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;

- определение разрешенного использования (включая получение согласований государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области, территориального органа Министерства природных ресурсов РФ (в соответствии с компетенцией), санитарно-эпидемиологического заключения);

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а при предоставлении земельного участка в собственность или в аренду для жилищного строительства (кроме индивидуального и малоэтажного жилищного строительства) также определение параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на основании результатов инженерных изысканий.

3.2.2. Принятие мэром г. Иркутска решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), которым утверждается проект границ земельного участка.

3.2.3. Проведение государственного кадастрового учета земельного участка.

Подготовку документов и обеспечение постановки земельного участка на кадастровый учет осуществляет КУМИ г. Иркутска.

3.2.4. По представлению КУМИ г. Иркутска публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), размещение сообщения на сайте в сети "Интернет".

3.2.5. Проведение КУМИ г. Иркутска торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в установленном законодательством РФ порядке.

3.2.6. Подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) и заключение соответствующего договора с победителем.

3.3. Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, без проведения торгов в следующем порядке:

3.3.1. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, подают в Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска заявление о предоставлении земельного участка, оформленное на имя мэра г. Иркутска, в котором указывается назначение объекта, место его размещения, размер земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. Заявление подается с приложением документа, удостоверяющего личность гражданина, либо доверенности на лицо, уполномоченное представлять интересы заявителя.

3.3.2. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска регистрирует заявление и в двухнедельный срок с момента его регистрации с учетом зонирования территории города определяет возможность предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства и при ее наличии направляет в Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска информацию о приеме заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона.

3.3.3. Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска:

- осуществляет публикацию в газете "Иркутск" сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона, где указывается место нахождения земельного участка, его площадь, разрешенное использование;

- размещает сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона на официальном сайте города Иркутска в сети "Интернет".

3.3.4. Если по истечении месяца с момента данной публикации соответствующие заявления не поступили, Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

- на основании дежурной кадастровой карты и градостроительной документации обеспечивает подготовку проекта границ земельного участка;

- в случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов РФ - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения;

- готовит проект постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка в аренду, которым утверждается проект границ земельного участка, и в 7-дневный срок с момента подписания мэром г. Иркутска постановления о предоставлении земельного участка выдает его копию заявителю с приложением проекта границ земельного участка.

Проект постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка подлежит согласованию с:

- председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска;

- начальником или заместителем начальника юридического отдела Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г. Иркутска и передается на подпись мэру г. Иркутска;

(дефис в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

- исключен. - Решение Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8.

3.3.5. На основании проекта границ земельного участка за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастрового паспорта земельного участка.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

3.3.6. КУМИ г. Иркутска в течение 7 дней с момента представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка обеспечивает от имени администрации г. Иркутска заключение договора аренды земельного участка.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

3.4. Порядок предоставления земельных участков в аренду для строительства иных объектов без проведения торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется в следующем порядке (за исключением жилищного строительства):

3.4.1. Проведение работ по формированию земельного участка.

Организатором работ по формированию земельных участков является Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска. Проведение работ по формированию земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном п. 3.2.1 настоящего Порядка.

3.4.2. Принятие мэром г. Иркутска решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов (аукционов, конкурсов).

3.4.3. Публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (аукционов, конкурсов).

Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска по представлению Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска осуществляет публикацию в газете "Иркутск" сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельных участков для строительства объектов без проведения торгов (аукционов, конкурсов). В данном сообщении указывается место нахождения земельного участка, его площадь, разрешенное использование, право, на котором предоставляется земельный участок.

3.4.4. Проведение государственного кадастрового учета земельного участка.

3.4.5. Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (аукционов, конкурсов):

Заявители, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства объектов без проведения торгов (конкурсов, аукционов), подают в Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска заявление о предоставлении земельного участка, оформленное на имя мэра г. Иркутска, в котором указывается назначение объекта, место его размещения, размер земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Заявление подается с приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, учредительных документов, документа, удостоверяющего личность гражданина, либо доверенности на лицо, уполномоченное представлять интересы заявителя.

Передача земельного участка в аренду для строительства объектов без проведения торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется не ранее чем по истечении 1 недели с момента опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков.

В случае, если по истечении одной недели со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в аренду земельного участка для строительства объектов поступило только одно заявление заинтересованного в предоставлении земельного участка лица, Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска на основании заявления и документов, указанных в настоящем пункте Порядка, готовит проект постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) и обеспечивает его согласование с:

- председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска;

- начальником или заместителем начальника юридического отдела Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г. Иркутска и передается на подпись мэру г. Иркутска;

(дефис в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

- исключен. - Решение Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8.

Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в 7-дневный срок с момента подписания мэром г. Иркутска постановления о предоставлении земельного участка выдает его копию заявителю.

3.4.6. Подписание договора аренды земельного участка.

КУМИ г. Иркутска в 7-дневный срок со дня обращения заявителя готовит от имени администрации г. Иркутска проект договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о его заключении.

3.4.7. В случае, если в течение недели после публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для строительства объектов поступит более одного заявления заинтересованных в предоставлении данного земельного участка лиц, земельный участок или право на заключение договора аренды земельного участка подлежит продаже на торгах (конкурсах, аукционах) в порядке, предусмотренном нормативным правовым актом органа местного самоуправления г. Иркутска.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

3.5 Предоставление земельных участков для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в следующем порядке:

3.5.1 Лицо, заключившее с администрацией г. Иркутска договор о развитии застроенной территории и заинтересованное в предоставлении земельного участка, который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, после утверждения документации по планировке территории подает в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в аренду, оформленное на имя мэра г. Иркутска, в котором указывается местоположение, площадь застроенной территории и реквизиты договора о развитии застроенной территории.

Заявление подается с приложением документов с копиями, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, учредительных документов, документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление, документа, удостоверяющего личность гражданина, копии договора о развитии застроенной территории.

3.5.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска в 3-дневный срок с момента получения заявления направляет запрос в Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска на предмет определения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.5.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска в 10-дневный срок с момента получения информации, предусмотренной в п. 3.5.2 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку проекта постановления мэра г. Иркутска о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в аренду и его согласование с:

- председателем Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска;

- начальником или заместителем начальника юридического отдела Управления правовой и кадровой работы аппарата мэра г. Иркутска и передается на подпись мэру г. Иркутска;

(дефис в ред. решения Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8)

- исключен. - Решение Думы г. Иркутска от 02.06.2008 N 004-20-500819/8.

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска в 7-дневный срок с момента подписания мэром г. Иркутска постановления выдает его заверенную копию заявителю.

Данное постановление мэра г. Иркутска является основанием для установления за счет лица, заключившего с администрацией г. Иркутска договор о развитии застроенной территории, границ земельного участка на местности и проведения государственного кадастрового учета в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Дата добавления: 2015-08-27