Tue, 10 Jun 2014 09:31:09 от Василенко Петр <[e-mail]>:

Tue, 10 Jun 2014 09:31:09 от Василенко Петр <[e-mail]>:

Уважаемые члены правления!

04.06.2014г. Расторгуевым А.В. мне вручено «Требование» до 12.06.2014г. заключить договор на пользование объектами инфраструктуры садоводства.

Требование содержит угрозу отключения от электросети в случае его неисполнения.

В соответствии со ст. 435 Гражданского кодекса РФ договору предшествует оферта:

Статья 435. Оферта

1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам

предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего

предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Врученное Расторгуевым А.В. «Требование» офертой не является, ибо не содержит существенных условий договора.

Статей 445 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что

«В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда».

Таким образом, угроза отключения является самоуправным понуждением к заключению договора и шантажом и нарушает мои права, гарантированные законами РФ.

Прошу сообщить, когда правлением рассматривался вопрос об отключении моего участка от инженерных сетей СНТ в случае неисполнения «Требования», а также выслать в мой адрес http://vk.com/id238445512 или <[e-mail]>

протокол заседания правления, отражающий результаты голосования по данному вопросу.

________________________________________________Василенко П.Г

10.06.2014, 11:08, "Александр Расторгуев" <[e-mail]>:

г.Василенко ПГ. Типовой Договор принят и утвержден Вами на собрании Уполномоченных. Он остается в силе без изменений. Документ у Вас имеется, поэтому согласно Устава СНТ, будьте любезны его подписать не ссылаясь на всякие ОФЕРТЫ.Если у Вас нет бланка договора Правление Вам его предоставит.

Tue, 10 Jun 2014 21:24:07 от Василенко Петр <[e-mail]>:

Предусмотренные законом процедуры на территории РФ должны буквально исполняться.

Толкование этих процедур отнесено к компетенции Суда.

Типовой договор является рамочной конструкцией, которая должна наполниться индивидуальной конкретикой.

Только после этого он может рассматриваться как договор с индивидуумом. Ссылка на наличие у меня (как и любого другого садовода) бланка типового договора - некорректна.

Прошу соблюсти требование ГК РФ. Василенко П.Г.

10.06.2014, 22:46, "Александр Расторгуев" <[e-mail]>:

Читайте Устав СНТ и ФЗ 66. Бланк Договора можете получить в Правлении и написать свои возражения.

11.06.2014, 16:08, "Василенко Петр" <[e-mail]>:

Уважаемый Расторгуев А.В. и члены правления!

Речь идет о совершении действий, влекущих гражданско-правовую ответственность.

Поэтому важно соблюдение всех установленных Законом процедур.

Из ФЗ-66 от 15.04.1998г.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме

Из Устава СНТ:

52.Председатель правления от имени Товарищества заключает с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, подготовленный правлением договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, отказывающиеся или более месяца уклоняющиеся от заключения такого договора, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

Из статьи 434 ГК РФ

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Таким образом, из норм закона следует, что СНТ в лице правления должно направить другой стороне подготовленный проект договора (оферту), содержащего все существенные условия договора.

Как следует из ст.434 ГК РФ проект договора, подписанный СНТ, может быть направлен в адрес садовода посредством интернет связи.

Одним из существенных условий договора является содержащееся в «Требовании» условие установки личного электросчетчика на уличной железобетонной опоре электролинии, относящейся к имуществу общего пользования. При этом в договоре должно быть оговорены следующие условия:

-кто оплачивает монтаж (установку) счетчика на опоре и подсоединения его выхода к сети дома?

-кто несет ответственность за возможное повреждение счетчика третьими лицами или его кражу?

-какова доля стороны СНТ в оплате дополнительных потерь на вводе, ибо сопротивление ввода увеличивается за счет промежуточных контактных соединений и увеличения длины проводов?

-как обеспечивается работоспособность электронного счетчика в зимнее время (подогревающее устройство включается до счетчика или после счетчика; соответственно оплата этих дополнительных потерь на подогрев возлагается на ту или иную сторону)?

Перечисленные условия являются существенными и не содержатся в типовом договоре и должны быть отражены в договоре.

В очередной раз прошу исполнить требование Закона и направить в мой адрес подготовленный правлением договор, содержащий права и обязанности сторон по всем существенным его условиям.

Василенко П.Г.

17.06.2014. Никакого ответа не поступило.

От кого: «Василенко Петр» <[e-mail]>

Кому: «12» <[e-mail]>, «153» <[e-mail]>, «138» <[e-mail]>, «209» <[e-mail]>, «209а» <[e-mail]>

Прошу рассмотреть прикрепленное заявление на заседании правления в ближайшую субботу. Прошу также подготовить для ознакомления копию протокола последнего общего собрания, содержащую текст, а также доверенности отсутствовавших на собрании. подписано: Василенко П.Г.

Дата добавления: 2015-08-27