Читайте также:
|
Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ), с обязательным приложением к нему:
- акта инвентаризации;
- бухгалтерского баланса;
- заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия;
- перечня всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований (п. 1 ст. 560 ГК РФ).
Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность (п. 2 ст. 560 ГК РФ).
До 01.03.2013 договор продажи предприятия подлежал обязательной государственной регистрации и считался заключенным с момента такой регистрации (п. 3 ст. 560 ГК РФ). Однако к договорам этого вида, заключаемым после 01.03.2013, правила о государственной регистрации не применяются (ч. 8 ст. 2 федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ). После 01.03.2013 государственной регистрации подлежит лишь переход права собственности на предприятие к покупателю (ст. 564 ГК РФ).
Следует отметить, что если продажа предприятия является крупной сделкой либо сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, она должна быть одобрена в порядке, предусмотренном ст.ст. 79, 83 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", ст.ст. 45, 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", ст.ст. 15, 17 Федерального закона от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях".
Передача предприятия в новые руки в обмен на деньги или иной эквивалент. Такое отчуждение удобнее всего осуществить путем возмездного отчуждения контрольной доли (пакета акций) хозяйственного общества, которое ведет предприятие, тем более что российское право и правоприменение пока не рассматривают уступку корпоративных прав в отношении общества в форме продажи контрольного пакета акций или преобладающей доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью как продажу предприятия. Это обстоятельство, конечно же, весьма привлекательно для продавца, который, отчуждая акции (контроль над акционерным обществом), не несет ответственности за продажу принадлежащего обществу предприятия с недостатками, в то время как в Германии суды рассматривают приобретение пакета акций (доли) в качестве покупки предприятия.
Если отсутствует необходимость в уступке права на корпоративный контроль над хозяйственным обществом, от имени которого предприниматель (материнская компания) ведет предприятие, можно прибегнуть реорганизации хозяйственного общества с передачей выделяемой организации обязательственных и иных имущественных прав по предприятию, а затем уступить контроль над выделяемой организацией. Такая форма передачи предприятия повсеместно используется в настоящее время. Но она не доступна для индивидуальных предпринимателей, предприятия которых могут не испытывать потребности в образовании юридического лица, она не учитывает интересы кредиторов, которые могут желать обособления части имущества должника с расчетом на то, что покупатель обособленной части примет на себя долги прежнего владельца, она не учитывает интересы покупателей, которым передается контроль над хозяйственным обществом.
Последние могут оказаться в ситуации, когда вместо того, чтобы присваивать прибыль, необходимо направлять доходы от деятельности приобретенной компании на ликвидацию задолженности по членским взносам во всякого рода некоммерческие организации, платить компенсации по условиям о "золотых парашютах" в трудовых договорах, исполнять обязанности по поручительству за эмиссию бездокументарных облигаций, осуществленную материнской компанией. Таких неприятностей можно избежать, если настаивать не на заключении договора купли-продажи акций, а на договоре продажи предприятия.
Дата добавления: 2015-12-08; просмотров: 80 | Нарушение авторских прав