Сводный сметный расчет стоимости строительства.

Это документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства. ССР - служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Составляется он на основе объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат. В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также итоги по сметным расчетам на отдельные виды затрат. Каждой строке сводного сметного расчета соответствует номер соответствующих сметных документов. Все затраты, включенные в сводный сметный расчет разбиты по графам: строительные работы;монтажные работы;оборудование, мебель, инвентарь;прочие затраты;общая сметная стоимость. ССР на строительство составляется в текущем уровне цен и средства в нем распределяются по следующим главам: В главу 1 «Подготовка территории строительства» включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории. К ним относятся: отвод земельного участка, выдача архитектурно-планировочного задания и выделение красных линий; разбивка основных осей зданий и сооружений; освобождение территории строительства от имеющихся на ней строений, лесонасаждений, промышленных отвалов, переселение жильцов из сносимых домов, перенос и переустройство инженерных сетей; компенсация стоимости сносимых строений и насаждений; плата за аренду земельного участка, предоставляемого на период проектирования и строительства объекта; плата за землю при изъятии земельного участка для строительства, а также выплата земельного налога (аренды) в период строительства. В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ основного производственного назначения. В главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения: здания ремонтно-технических мастерских, заводоуправления, эстакады, галереи, складские помещения и др.; В главу 4 «Объекты энергетического хозяйства» включаются затраты на возведение объектов энергетического хозяйства: трансформаторных подстанций, высоковольтных линий, электрических кабельных сетей и линий слаботочных устройств (телефонных кабелей радио и др.) В главе 5 «Объекты транспортного хозяйства и связи» учитываются затраты на сооружение железнодорожных путей, автомобильных дорог, линий связи и прочих сооружений транспорта и связи. В главе 6 учитываются затраты на устройство коммуникаций: наружных сетей газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации, насосных станций перекачки и т.д. Глава 7 озеленение. В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений (специально возводимых или приспосабливаемых на период строительства производственных, складских, вспомогательных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства). В главу 9 рекомендуется включать средства на основные виды прочих затрат в текущем уровне цен. В главу 10 включаются средства на содержание аппарата заказчика-застройщика и технического надзора. По главе 11 учитываются средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий. В главу 12 «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор» включаются средства на: выполнение проектно-изыскательских работ; проведение авторского надзора проектных организаций за строительством; проведение экспертизы предпроектной и проектной документации; подготовку тендерной документации; испытание свай, проводимое подрядной строительно-монтажной организацией в период разработки проектной документации.

Дата добавления: 2015-12-08