Ответственность сторон. Договор найма жилого помещения

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. _______ «____»_____________ ____г.

Гр. ________________________________________________________________________, паспорт серия __________ № ____________________, выдан__________________________ _____________________________________________________________, проживающий по адресу:_______________________________________________________, именуем____ в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и

Гр. ________________________________________________________________________, паспорт серия _______ № ____________________, выдан ____________________________

_____________________________________________________________________________, проживающий по адресу:______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. НАЙМОДАТЕЛЬ предоставляет НАНИМАТЕЛЮ за плату во владение и пользование жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу:_______________________________________________________________________, (далее - «Жилое помещение»), для проживания в нем.

2.2.Жилое помещение принадлежит НАЙМОДАТЕЛЮ на праве собственности на основании_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.3. По соглашению сторон договором устанавливается плата за жилое помещение в размере __________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗАН:

2.1.1. Передать НАНИМАТЕЛЮ в срок __________________________________________ свободное жилое помещение, в состоянии пригодном для проживания.

2.1.2. Осуществлять надлежащую эксплуатацию дома, в котором находится жилое помещение.

2.1.3. Обеспечивать предоставление НАНИМАТЕЛЮ за плату необходимых коммунальных и других услуг.

2.2. НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗАН:

2.2.1. Использовать сданное ему в наем по настоящему договору жилое помещение только для проживания.

2.2.2. Обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем санитарном и техническом состоянии.

2.2.3. Своевременно производить оплату за жилое помещение в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2.4. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования, немедленно сообщить об этом НАЙМОДАТЕЛЮ.

2.2.5. Не проводить реконструкции данного помещения, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без согласия НАЙМОДАТЕЛЯ.

2.2.6. Освободить жилое помещение по истечении обусловленного в настоящем договоре срока найма.

2.2.7. Текущий ремонт жилого помещения является обязанностью ___________________

2.2.8. Если жилое помещение в результате действий НАНИМАТЕЛЯ или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то НАНИМАТЕЛЬ восстанавливает его своими силами, за счет своих средств или возмещает ущерб, нанесенный НАЙМОДАТЕЛЮ, в установленном законом порядке.

2.2.9. Жилое помещение не может быть передано НАНИМАТЕЛЕМ в пользование поднанимателю.

2.10. Предоставление квартиры НАНИМАТЕЛЮ оформляется путем подписания сторонами Акта приема-сдачи жилого помещения.

ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Оплата за жилое помещение производится _____________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3.2. Оплата коммунальных и других услуг осуществляется за счет_____________________

_____________________________________________________________________________

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1.Настоящий договор найма заключен на срок до _______________________________ и вступает в силу со дня подписания сторонами Акта приема-сдачи жилого помещения.

4.2.Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1.Все споры по настоящему договору разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6.2.За просрочку в оплате за жилое помещение 1% от суммы всей платы за жилое помещение за каждый день просрочки.

Дата добавления: 2015-12-08