2) цвет принимают в зависимости от материала отделочного слоя (штукатурки, облицовки)
3) только в соответствии с паспортом отделки
4) по желанию владельцев
205. При осмотрах каменных карнизов следует обращать особое внимание:
1) на состояние штукатурного слоя
2) на трещины в кладке выступающей части, прочность раствора, наличие выдающихся кирпичей, состояние и крепление легких деталей
3) на сохранность ограждения крыши
4) на наличие и состояние парапетов
206. Если при осмотрах обнаружены дефекты в конструкциях балкона, то следует поступить:
1) немедленно провести ремонт
2) закрыть балкон и опечатать двери
3) закрыть балкон и предупредить жильцов о запрете пользоваться им до ремонта
4) не пользоваться балконом до следующего капитального ремонта
207. Службе эксплуатации зданий, если происходит отслоение штукатурки на фасадах, целесообразно поступать следующим образом:
1) дождаться, пока дефектная штукатурка сама не отвалится, после чего приступать к ремонту
2) огородить участок
3) огородить участок и путем простукивания определить площадь дефектного участка и при проведении текущего ремонта произвести замену штукатурки
4) наложить на дефектный участок металлическую сетку и отремонтировать
208. Цокольные участки стен делают из каменных материалов более прочных и долговечных: хорошо обоженного кирпича, естественного камня, так как:
1) цокольные участки находятся внизу, и на них стекает по стене вся вода
2) они подвергаются в весенне-осенние периоды увлажнению и замораживанию, а также возможным механическим воздействиям
3) они по архитектурным требованиям должны быть более массивными и прочными
4) чтобы было удобно проводить ремонтные работы
209. Металлические водосточные трубы к стенам крепятся следующим образом:
1) приклеиваются цементным раствором к кладке
2) заделываются в штрабы в стенах
3) с помощью гвоздей
4) ухватами (костылями), заделанными в стену с последующей скруткой проволокой
210. Часть помещения, которая ограждена наружными стенами, выступающими за внешнюю плоскость фасада, называется:
1) балконом
2) лоджией
3) эркером
4) цоколем
211. Отмет от уровня тротуара располагается на высоте:
1) 10-15 см
2) 20-25 см
3) 25-30 см
4) 30-35 см
212. От непосредственного воздействия влаги, образующейся при таянии снега на кровле, а также в период обильных дождей плоскости стен предохраняют:
1) цоколи
2) карнизы
3) пилястры
4) парапеты
213. Коррозия материала элементов зданий, которая сопровождается необратимыми изменениями материала конструкций и инженерных систем в результате взаимодействия с агрессивной средой, называется:
1) электрохимической
2) физико-химической
3) химической
4) физической
214. Скорость коррозии железа, магния и меди постоянна при pH равном:
1) 4…8,5
2) 1…4,5
3) 8,5…10
4) 10…15
215. Минеральные материалы условно подразделяются на:
1) 4 группы
2) 2 группы
3) 5 групп
4) 3 группы
216. Условие, при котором не происходит развитие грибов в деревянных конструкциях:
1) темное место, чердаки, подвалы
2) непроветриваемое помещение
3) неантисептированная поверхность
4) при влажности древесины до 20% и после 70 %
217. Методы защиты металлических конструкций от почвенной коррозии:
1) увлажнение местности
2) металлизация
3) гидрофобизация
4) анодная защита
218. Метод электросиликатизации применяется для закрепления грунтов:
1) крупных и средних песков
2) гравелистых и скальных
3) мелкозернистых песков и супесей
4) глинистых и пылеватых
Вариант 10
1). Закреплен за группой зданий, и все изменения заносит в специальный журнал. Составляет заявки на материалы, необходимые для ремонта. Несет ответственность за бесперебойную работу инженерно-санитарного и технического оборудования:
а. инженер ЖЭКа
б. главный инженер ЖЭКа
в. техник-смотритель ЖЭКа
г. начальник ЖЭКа
2).Задачи технической эксплуатации зданий:
а. осмотры, предупреждение износа элементов здания и оборудования, ремонта
б. осмотры элементов здания и оборудования, профилактика и предупреждение дефектов, ремонт, содержание территорий
в. эксплуатация элементов здания и оборудования с постоянными их осмотрами, предупреждение появления дефектов, ремонта, обеспечение здания расходными материалами (вода, энергия и т.д.), содержание территорий, предоставление социальных услуг
г. обеспечение надежной работы элементов зданий с организацией ремонтов
3).Моральный износ выражает:
а. деформирование здания в целом (крен, просадка)
б. несоответствие прочности основных элементов нормативным требованиям
в. несоответствие современным требованиям планировочной структуры помещений, уровню комфортности, благоустройства территории, наличия инфраструктуры (транспорта, предприятий торговли)
г. отсутствие водопровода, канализации, центрального отопления в здании
4). Плановый ремонт, при котором предусматривается одновременное восстановление работоспособности всех элементов здания, называют:
а. текущим
б. комплексным капитальным
в. выборочным капитальным
г. аварийным капитальным
5). При капитальном ремонте работы ведут:
а. штатные рабочие домоуправлений
б. специализированные ремонтно-строительные подразделения, НГЧ
в. товарищества собственников жилья
г. жильцы собственными силами
6). Неравномерные деформации (осадки) фундаментов здания проверяются:
а. нивелированием по маркам, установленным на стене фундамента с установленной периодичностью
б. установкой маяков на трещинах в теле фундаментов
в. с помощью отвесов, установленных на углах стен здания
г. с помощью прогибомеров Максимова
7). Меры, которые требуется выполнять при эксплуатации для исключения заболачивания застроенной территории:
а. обеспечивать требуемые уклоны поверхности, содержать в рабочем состоянии литки, кюветы, колодцы и другие устройства
б. ремонтировать одежду покрытий (отмостки, дорожки, проезды), косить траву на газонах
в. вырубать деревья и кустарники вблизи зданий, если они растут у зданий на расстоянии ближе 5 и 3,5 м соответственно
г. скашивать траву на зеленых площадках и газонах
8). Пароизоляция в конструкции наружных стен должна располагаться:
а. под наружной штукатуркой
б. под штукатуркой внутри помещения
в. перед слоем утеплителя со стороны помещения
г. не регламентируется
9). При эксплуатации деревянного перекрытия, если не обеспечивается звукоизоляция от воздушного шума, необходимо:
а. увеличить вес перекрытия до 350-400 кг/м2 путем равномерной засыпки подпольного пространства
б. устранить все неплотности в конструкции перекрытия и пола
в. поставить под пол сплошной ковер из рулонных материалов
г. сделать штукатурку потолков
10). Звукоизоляцию дверей от воздушного шума можно увеличить:
а. сделать легкие двери
б. увеличить массу и поставить уплотнители в сопряжениях
в. поставить уплотнители и запорные устройства
г. сделать обивку дверей листовым материалом
Вариант 11
1). Обязанности начальника ЖЭКа:
а. составляет планы ремонта
б. организует техническое обучение
в. следит за обучением кадров
г. участвует в приемке зданий после нового строительства
2). Осмотры зданий делаются:
а. для профилактики и предупреждения износа
б. с целью получения информации о фактическом состоянии здания
в. весенние и осенние осмотры позволяют организовать ремонты
г. чтобы предупредить непредвиденные разрушения здания
3). Количественно моральный износ определяют:
а. отношением стоимости отсутствующих услуг и комфортных условий к восстановительной стоимости, выраженным в процентах
б. количеством недостающих площадей помещений по отношению к нормативному значению
в. отсутствием центральных коммунальных услуг (водопровода, канализации, отопления)
г. отсутствием необходимой инфраструктуры на застроенной территории (транспорта, учреждений торговли, спорта и т. д.)
4). При капитальном ремонте не используют перекрытия:
а. перекрытия с выпускными ребрами
б. перекрытия с деревянными балками
в. перекрытия по балкам и вкладышам
г. монолитные перекрытия
5). Расходы на отселение жильцов дома, где производится капитальный ремонт, компенсируют:
а. сами жители берут эти расходы на себя
б. расходы на переезд и сам переезд оплачивает подрядная организация
в. переезд и расходы на отселение организует домоуправление
г. расходы на отселение оплачивает администрация поселения (города)
6). Геодезический контроль за осадками зданий осуществляют с помощью:
а. креномера
б. термографа
в. нивелира
г. телеметрического контроля
7). Осадка фундамента это:
а. следствие неравномерного погружения отдельных участков здания
б. следствие изменения структуры грунта при его обводнении, замораживании
в. большой вес надземных частей здания (стен, колонн, перекрытий)
г. плохое качество материала стен
8). Можно ли штукатурить наружные поверхности деревянных стен зданий с целью придания им эффекта капитальности:
а. нельзя, так как это снижает теплозащитные качества деревянных стен
б. можно, это увеличит сопротивление воздухопроницанию и паропроницанию
в. нельзя, так как это вызывает скопление влаги под слоем штукатурки что будет способствовать гниению древесины
г. можно, это увеличит термическое сопротивление стен
9). При совмещенных невентилируемых покрытиях по железобетонным плитам на потолках помещений самых верхних этажей появляются пятна (потеки), если:
а. течет кровля, вода поступает в утеплитель и далее на потолок
б. не работает пароизоляционный слой
в. недостаточный слой утеплителя, перекрытие промерзает
г. нарушилась цементная стяжка и плохая заделка швов между плитами
10). Наиболее подвержены гниению в местах установки санитарно-технических приборов перегородки:
а. гипсобетонные
б. кирпичные
в. гипсовые
г. деревянные
Вариант 12
1). Техник-смотритель свою работу планирует:
а. помесячно
б. поквартально
в. подекадно
г. еженедельно
2). Существенное влияние на качество здания оказывает период:
а. инженерных изысканий
б. эксплуатационный
в. проектирования
г. строительства
3). Качество жилого фонда в поселении (поселке, городе) оценивается:
а. индексом износа 
, где Ф и М – соответственно физический и моральный износ, %.
б. приведенным физическим износом Ф = 
100%.
в. приведенным моральным износом жилого фонда М = 
/100%.
г. путем проведения технической инвентаризации
4). Текущий плановый ремонт:
а. возникает внезапно
б. является основой технической эксплуатации
в. назначается после пожара
г. ликвидирует моральный износ здания
5). Приемку законченного строительством здания осуществляют:
а. рабочей комиссией заказчика - от генерального подрядчика
б. комиссией проектной организации – от субподрядчика
в. государственной приемочной комиссией – от подрядчика
г. комиссией профсоюзной организации – от органов государственного санитарного надзора
6). Акустический метод неразрушающего контроля состояния конструкций предназначен:
а. для определения прочности материала
б. для определения свойств материала
в. для обнаружения и измерения коррозии в металле
г. для определения геометрического размера конструкций
7). Может ли произойти деформация фундаментов при равномерных осадках и просадках грунта:
а. может, если осадка будет больше, чем просадка
б. не может, так как при этом не возникает внутренних напряжений в материале фундамента
в. они не влияют на деформации фундаментов
г. не может, осадки и просадки взаимно погашают друг друга
8). Теплозащитные качества стеновых трехслойных панелей, если утеплитель (пенопласт) разрушен восстанавливаются:
а. дефектную панель надо заменить новой панелью
б. заложить кирпичной кладкой
в. заменить утеплитель с последующим восстановлением защитных слоев
г. рекомендовать дополнительное утепление изнутри помещения
9). Исключить скрип дощатых полов и прогибы досок при хождении по полу можно, если:
а. перестелить доски после высыхания с выравниванием поверхности лаг
б. поставить подкладки под лаги и провести пробивки всех досок гвоздями
в. установить под доски по лагам картон
г. хорошо промочить доски пола
10) Несущей основой совмещенных вентилируемых крыш является:
а. стропильная система
б. вентиляционные короба
в. последнее (верхнее) перекрытие здания
г. пароизоляционный слой
Вариант 13
1) Техник – смотритель обязан:
а. обеспечивать своевременную подачу заказов на все виды ремонтов
б. разрабатывать перспективные и текущие планы проведения мероприятий по техническому обслуживанию зданий
в. руководить объединенной диспетчерской службой
г. выполнять планы работы по текущему ремонту и способствовать выполнению капитального ремонта
2) В процессе эксплуатации приходится делать оценку технического состояния здания и отдельных его элементов:
а. потому что так регламентируют нормы эксплуатации после приемки зданий госкомиссией
б. так как воздействие внешней среды, ошибки при проектировании, строительстве приводят к появлению дефектов и повреждений
в. для выявления причин и возможных последствий дефектов, обнаруженных при осмотрах
г. для определения и обоснования возможности дальнейшей эксплуатации
3) Техническая инвентаризация проводится:
а. для определения износа, каждый год
б. для получения исчерпывающих сведений об имуществе, не реже одного раза в 2-3 года
в. для определения амортизационных отчислений перед проведением капитального ремонта
г. для составления технического паспорта сразу после постройки здания
4) Система планово-предупредительных ремонтов включает:
а. плановый капитальный ремонт
б. непредвиденный плановый капитальный ремонт
в. планово - аварийный текущий ремонт
г. непредвиденный плановый ремонт
5) Приемка здания в эксплуатацию. I этап приемки – работа ……………… комиссии. Задача комиссии – выявить все недоделки, которые были допущены строителями и определить срок для их ликвидации:
1) государственная комиссия
2) проектная комиссия
3) рабочая комиссия
4) экспертная комиссия
100. На деформированных стенах маяки ставят с целью:
1) для определения осадок фундамента
2) для определения крена стен
3) для наблюдения за раскрытием трещин
4) для определения ширины раскрытия трещин
119. Трещины в верхних частях стен здания появляются:
1) когда идет просадка (осадка) под средней частью здания.
2) когда идет просадка под краем (краями) здания.
3) когда равномерная просадка под всем зданием.
4) когда идет равномерная просадка под одной длинной стороной здания.
136. ПТЭ после начала эксплуатации крупнопанельного здания требует проводить вскрытия стыков стеновых панелей на предмет коррозии арматуры:
1) через 12 лет после сдачи в эксплуатацию
2) через 3-6 лет
3) ежегодно при осмотрах
4) при проведении плановых капитальных комплексных ремонтов
153. Дощатые полы рекомендуется красить следующим образом:
1) полы следует перед покраской хорошо вымыть
2) полы перед покраской высушить, прочистить, наложить шпатлевку и после этого покрасить на два раза
3) вымыть, отстругать электрорубанком и после этого покрасить
4) убрать сор и пыль и покрасить на два раза
171. Способы восстановления сгнивших участков мауэрлатных брусков, это:
1) установка новой скрутки и кобылок
2) усиление узла опирания стропильных ног путем установки накладок, подкосами
3) разобрать стропильную систему и установить все новые элементы
4) очистить сгнившие части и обмазать антисептиками
Вариант 14
14. В состав комиссии по сдаче – приемке жилищного хозяйства при смене начальника ЖЭКа входит:
1) представитель вышестоящего руководящего органа
2) представитель органов санитарного надзора
3) представитель органов пожарного контроля
4) представитель проектной организации
34. Параметры качества и состояния материала конструкций здания определяют несущую способность конструкций здания:
1) прогибы, отклонения и трещины
2) зыбкость конструкций
3) прочность на сжатия, растяжения и срез
4) влажность, воздухопроницаемость, гидроизоляция
51. Можно ли применять при определении проведенного износа методику плановых годовых износов:
1) можно, при одновременном учете морального износа.
2) нельзя, так как она не дает объективной оценки износа элементов
3) можно для ориентировочной оценки
4) нельзя, так как она не регламентируется нормами
68. Ремонты в процессе эксплуатации зданий:
1) это составная часть работ по технической эксплуатации, предназначенная для восстановления потребительских качеств здания
2) это часть работ по технической эксплуатации, связанная с реконструкцией жилого фонда
3) в целях усиления и восстановления несущей способности конструкций здания
4) это работы, связанные с повышением комфортности жилища
84. Акт государственной приемки жилых и гражданских зданий утверждает в срок не более …………. дней, орган, назначивший приемочную комиссию:
1) 6 дней
2) 10 дней
3) 5 дней
4) 15 дней
101. Раскрытие трещин измеряется:
1) маяками
2) марками
3) микроскопом Бринеля, лупой. Индикаторами часового типа
4) мерной лентой с теодолитом
120. Наиболее вероятной причиной неравномерных осадок фундамента на глинистых и суглинистых обводненных грунтах является:
1) неравномерная загрузка помещений в здании, дополнительная нагрузка или постройка рядом нового здания
2) промерзание грунтов
3) ошибки в проектировании или изыскании
4) плохое состояние (сохранность) отмостки
137. Можно ли в стенах эксплуатируемых капитальных (кирпичных, панельных) зданий делать новые дверные и оконные проемы:
1) можно, если это необходимо
2) нельзя
3) можно, при условии составления проекта и согласования его в органах архитектурного надзора
4) можно, по разрешению службы эксплуатации
154. Паркетные полы скрипят:
1) при укладке паркетных клепок на мастаку по стяжке
2) при устройстве паркетных полов из гот о вых щитов
3) при укладке паркета на черный пол без прокладки из картона
4) если их дерево не циклевали и не натирали
172. При эксплуатации чердачного пространства, если сыпучие утеплители сдуваются ветром и перекрытия оголяются, необходимо предпринимать:
1) досыпать утеплитель на участках, где утеплитель сдут
2) покрыть участки рулонными материалами
3) поставить ходовые доски
4) восстановить слой утеплителя и покрыть известково-песчаной коркой из раствора
Вариант 15
15. Жилой фонд при смене руководителей жилищно-эксплуатационных организаций или передаче в другое подчинение принимается:
1) как при приемке вновь построенного жилья
2) как капитально отремонтированного жилья
3) руководствуется техническими указаниями на производство и приемку общестроительных работ с условием, что фонд жилья исправен и обеспечен штатом обслуживающего персонала оборудованием, инвентарем и т. д.
4) составляется передаточный акт, утверждающийся руководителем передающей организации (начальником или главным инженером)
35. Влажность материала ограждающих конструкций на их теплозащитные свойства влияет:
1) влажность повышает теплозащитные качества, так как с ее повышением поры материала заполняются влагой
2) теплозащитные качества не изменяются, повышается только воздухопроницаемость
3) снижается теплозащита, снижается температура на внутренней поверхности стен
4) повышение влажности приводит к появлению трещин в материале и увеличивает воздухопроницаемость ограждений
52. Полный износ здания соответствует износу ………..% и классифицируется как ветхое состояние:
1) 50 %
2) 75 %
3) 60 %
4) 80 %
69. При технической эксплуатации здания различают виды ремонта:
1) частичный и полный ремонт
2) капитальный и профилактический
3) текущий и капитальный
4) комплексный и выборочный капитальный ремонт
85. Официально техническая эксплуатация здания начинается:
1) с началом его строительства и до полного износа
2) после официальной приемки Государственной комиссией (подписание акта приемки)
3) после подключения всех коммуникаций (водопровода, канализации, отопления, энергоснабжения и т. д.)
4) после получения ордеров на вселение в домоуправлении
102. При недостаточном теплозащитном качестве наружных стен здания проявляются следующие внешние признаки:
1) появление на внутренней поверхности стен трещин
2) образование в зимний период на внутренней поверхности стен, сырости, плесени, резкое снижение температуры воздуха при отключении отопления
3) образование высолов на наружных поверхностях
4) появление ощущения, что «от стены дует»
121. Дополнительные деформации фундаментов в случае повышения уровня грунтовых вод при эксплуатации исключаются:
1) закреплением грунтов, путем нагнетания в них под подошву растворов силикатов и отвердителей
2) путем термического закрепления грунта обжигом
3) устройством кольцевого дренажа вокруг здания
4) закреплением грунта карбамидными смолами, путем нагнетания их через скважины под давлением
138. Можно ли в квартире сушить белье, отапливать помещения сжиганием газа:
1) ограничений на эти действия нет
2) ограничения на эти действия есть
3) эти действия приводят к увлажнению материала наружных стен и повышают их теплозащитные качества
4) такие действия приводят к разрушению стен и перекрытия
155. Какие синтетические рулонные полы разрешается применять в жилых помещениях:
1) все виды, если они отвечают эстетическим требованиям
2) только те, которые хорошо моются и долговечны
3) только те, которые имеют сертификат по санитарно-гигиеническим требованиям
4) только те, которые легко соединяются в стыках и не допускают образование мест скопления сора
173. Целостность кровельного ковра крыш, при наличии чердака, можно обнаружить:
1) путем осмотра кровли сверху
2) путем осмотра со стороны чердака «на свет»
3) используя влагомеры, лакмусную бумагу
4) путем простукивания на звук
Вариант 16
16. Органы, обеспечивающие техническую эксплуатацию зданий, получают информацию об их техническом состоянии:
1) от пользователей (жильцов) по их жалобам
2) путем проведения технических осмотров после произошедших аварий
3) путем проведения весенних, осенних и непредвиденных осмотров
4) от строителей зданий и домоуправлений
36. Износ зданий характеризуется:
1) снижением долговечности и надежности
2) потерей потребительских качеств или повышением уровня нормативных качеств при эксплуатации
3) уменьшением размеров сечения конструкции, ее коррозией, гниением
4) несоответствием планировочной структуры зданий современным уровням требований
53. Срок службы здания это:
1) продолжительность использования здания с обеспеченным потребительским качеством
2) промежуток времени между ремонтами
3) время использования здания в годах
4) время исчерпания физико-механических свойств материалов конструктивных элементов здания
18. Функция домоуправления в системе коммунального хозяйства:
1) это хозрасчетная система, непосредственно обеспечивающая обслуживание жителей
2) это управляющая организация, обеспечивающая жителей расходными материалами (водой, теплом и т. д.)
3) это система, организующая и выполняющая текущие ремонты
4) это система, проводящая обследование технического состояния жилых зданий
86. В практике технической эксплуатации зданий различают следующие виды приемки:
1) приемка после постройки на основе акта госкомиссии
2) приемка после постройки, капитального ремонта, смены руководителя службы технической эксплуатации и передачи жилого фонда в новое ведомство
3) после постройки или реконструкции
4) после изменения нормативов (СНиПов), Стандартов на жилье
103. На внутренней поверхности наружных стен может появиться конденсат (влага, иней, вода):
1) когда влажность воздуха в помещении будет более 60%
2) когда температура воздуха будет ниже нормируемой температуры 180С
3) когда температура на внутренней поверхности стены будет ниже точки росы
4) всегда, если стена ориентирована на север
122. Нарушение горизонтальной гидроизоляции стен на контакте с фундаментом инструментально обнаруживается:
1) по наличию высолов на стенах выше обреза фундамента
2) молотком Кашкарова, Кима или склерометром
3) мутем установки по обе стороны гидроизоляции электродов с включением их в электрическую сеть с фиксирующими ток приборами, например, милиамперметра
4) на основе вскрытия кладки в месте предлагаемого положения гидроизоляции
139. В каменных стенах большой длины при отсутствии деформаций фундаментов появляются вертикальные трещины если:
1) отсутствует температурный шов
2) так как стены возводились в зимний период
3) недостаточная прочность материалов стен (раствора и кирпича)
4) нет продольной и сетчатой арматуры в кладке
156. Места выпучивания линолеума при эксплуатации полов устраняются:
1) вырезаются и заменяются новым плоским куском
2) протыкаются с нагнетанием клеящегося материала с последующим придавливанием этого места мешком с горячим песком
3) прогревается это место горячим штампом (типа утюга)
4) снимается вся картина и заменяется новой с последующей сваркой в стыках
174. Можно ли использовать чердачное пространство для устройства складских площадей:
1) можно
2) нельзя, только для хранения ремонтного запаса кровельных материалов
3) можно, только при металлических и шиферных кровлях
4) можно, если стропила из металла или железобетона и кровля из несгораемых материалов
Вариант 17
17. ЖЭК в коммунальном хозяйстве это:
1) хозрасчетная жилищно-эксплуатационная контора, занимающаяся организацией технической эксплуатации зданий
2) система домоуправлений, занимающаяся ремонтами жилого фонда
3) система, обеспечивающая жилые здания расходными материалами (водой, теплом, газом и т. д.)
4) структура управления коммунальным хозяйством в органах местной власти
37. Физическим износом зданий называют:
1) потерю первоначальных физических качеств элементов здания
Дата добавления: 2015-10-21; просмотров: 50 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |