Инструкция по приему и рекламе объектов сотрудников отдела PROMO(Pr).

Инструкция по приему и рекламе объектов сотрудников отдела PROMO(Pr).

Прием объекта от риелтора:

1).Риелтор высылает архив с названием объекта на почту [e-mail]

Содержание архива: ФИО и телефон риелтора, коммерческое предложение, заполненное в соответствии с шаблоном, фотографии объекта, планировки, др. документы, предоставленные собственником, комиссионные %, который платит собственник или %, который платит клиент (указывать).

2).Сотрудник Pr раскрывает архив и выполняет следующую последовательность:

· Проверка коммерческого предложения на наличие ошибок, при их наличии – звонок риелтору, приславшему коммерческое предложение и исправление ошибок, выяснение неточностей. Отправка отредактированного коммерческого предложения на почту [e-mail] и перенос в папку в соответствии с его назначением.

· По коммерческому предложению – составление рекламного объявления(краткая версия коммерческого предложения – показываются лучшие качества объекта). При сомнение или появление трудностей при составлении рекламного объявления – обращение к руководителю отдела Pr.

· Создать папку с названием объекта,в которую вложить всю прилагающуюся документацию, коммерческое предложение и рекламное объявление. Выбрать фотографии объекта для рекламы. Выбрать наиболее подходящую фотографию для рекламы(фотография – обложка).

· Внесение объекта в базу на почте [e-mail] (Войти на почту- Нажать на ссылку сверху-справа «Документы» - Открыть необходимый документ-базу – Ввести данные объекта (по примеру вышестоящих объектов в базе) – Нажать на кнопку «Файл» - во всплывшем меню выбрать «Сохранить».)

3).Реклама объекта:

· Размещение фотографии-обложки и основной информации (адрес, тип объекта, этаж,стоимость, состояние) в группе «вКонтакте»: http://vkontakte.ru/club16798751 в соответствующем разделе.

· Размещение рекламного объявления на сайтах до момента реализации (продажа, сдача в аренду) данного объекта с фотографиями:

1) На сайте www.restate.ru один раз, заново вводить его на сайт не обязательно, необходимо обновлять.

2) На сайте www.slando.ru размещение раз в неделю.

3) На сайте www.rent.ru размещение раз в месяц до 30-ти объявлений по аренде коммерческой недвижимости.

4) На сайте www.komned.ru размещение в разделе «ваши объявления», обновления раз в неделю. (В понедельник).

5) На сайте www.eip.ru размещение раз в неделю. (В понедельник).

6) На сайте www.olx.ru размещение объектов производится раз в неделю.

7) На сайте www.avito.ru размещение объектов продажи, обновления раз в неделю.

8) На сайте www.chance.ru размещение объявлений раз в неделю. (В понедельник).

9) На сайте www.irr.ru размещение объявлений раз в неделю. (В понедельник).

10) Реклама с помощью программного обеспечения «Add2Board».

Реклама всех объектов размещается в день принятия объекта сотрудником Pr.

Для сайтов, на которых имеются общие базы и требующие регистрации, имеются логины и пароли, приведенные в Приложении №1.

4).Реклама в печатных изданиях и другая платная реклама проводится по согласованию с руководителем отдела Pr.

СПИСОК САЙТОВ,

рекомендованных для работы в компании.

Специализированные:
http://www.restate.ru - один из лучших сайтов по недвижимости.
http://www.bn.ru - сайт еженедельного издания "Бюлетень Недвижимости"
http://www.rent.ru - хороший сайт для поиска коммерческой недвижимости.
http://www.komned.ru - сайт еженедельного издания "КомНед" (Коммерческая Недвижимость)
http://www.theproperty.ru/sankt-peterburg/ - отличный сайт посвященный недвижимости, работает с 2006 года.
http://www.retailstreet.ru/index.php?rg=78 - удобный инструмент для поиска торговых помещений.
http://www.euromakler.ru - международный сайт, посвященный недвижимости.
http://www.vnorke.spb.ru - сайт ориентированный на жилую недвижимость.
http://www.emls.ru/ - единая мультлистинговая система.
http://www.net-agenta.ru/st_peterburg.html - новый электронный терминал агента.
http://www.spbestate.info/ - портал недвижимости Санкт-Петербурга.
http://www.eip.ru/ - недвижимость Санкт-Петербурга и России.
http://www.arenda-piter.ru/ - интерактивная биржа недвижимости СПб.
http://www.arenda-open.ru/ - база-проект крупных агентств недвижимости.
http://spb.gdeetotdom.ru/ - хорошая база недвижмости.
http://www.mirkvartir.ru/ - сайт посвященный продаже квартир.
http://kvadrat.ru/ - портал жилой недвижимости.
http://www.bsn.ru/ - большой сервер недвижимости.
http://pon.ru/ - портал загородной недвижимости.
http://metrkv.ru/ - база недвижимости России.

Доски объявлений:
http://www.slando.ru - старейшая доска объявлений, много различных объектов.
http://www.avito.ru - покупка\продажа, удобный сайт.
http://www.olx.ru - самый современный сайт с удобным поиском.
http://spb.barahla.net - сайт средненький, но иногда можно найти интересные объекты.
http://mamadu.ru/ - недвижимость без посредников.
http://irr.ru/ - электронная версия газеты "Из рук в руки".
http://www.chance.ru/ - электронная версия газеты "Шанс".

Прочие:
http://www.dprealty.ru/ - хороший портал с базой, новостями о недвижимости СПб и Ленинградской области.
http://www.allpbspb.ru - весь бизнес СЗФО и России продается здесь. Наши лучшие партнеры. При обращении от нашей компании - скидки на услуги.
http://www.property-fund.ru - сайт торгов государственного имущества СПб. Можем помочь с гарантией покупки определенного объекта.

Действителен на: 09.08.11

Дата добавления: 2015-09-30