Метод остатка
Применение данного метода основано на принципе остаточной стоимости
Метод предполагаемого использования
Основан на принципе остаточной продуктивности земли
239.Часть прибавочной стоимости, присваиваемая землевладельцем в силу монополии частной либо государственной собственности на землю – это рента абсолютная.
240.Рента, образуемая при продаже товаров по монопольной цене, превышающей их стоимость – это рента монопольная.
241.Доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков – это земельная рента.
242.Уникальность – это особенность земли, при которой земельные участки чрезвычайно различны по своему качеству, месторасположению, продуктивности, которые нельзя изменить.
243.Рыночная стоимость земельного участка зависит от ожидаемой величины, срока и вероятности получения дохода от земельного участка за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании без учета доходов от иных факторов производства, привлекаемых к земельному участку для предпринимательской деятельности – это принцип ожидания.
244.Проектный план черты поселения выполняется в масштабе:
o 1:2 000,
o 1:5 000,
o 1:10 000
o 1:25 000
· Верны все перечисленные варианты ответов
245.Градостроительная документация муниципального уровня НЕ включает в себя:
o документацию о градостроительном планировании развитии территорий поселений и других муниципальных образований
o документацию о застройке территорий городских и сельских поселений
· проекты черты городских и сельских поселений
246.Объекты градостроительного нормирования – это:
· участки территории жилого, общественного, производственного и рекреационного назначения, функционально-планировочные зоны жилого, общественного, производственного и рекреационного назначения
o жилые микрорайоны, иные виды жилых зон, общественные центры городского значения, общественные центры жилых районов, производственные зоны, рекреационные зоны (парки, сады, бульвары, скверы, рекреационные зоны в границах особо охраняемых территорий природного комплекса)
o участки территорий функционально-планировочных зон, предназначенные для обеспечения свободного доступа людей к объектам и комплексам объектов общественного назначения
247.Функционально-планировочные зоны – это:
o участки территории жилого, общественного, производственного и рекреационного назначения, функционально-планировочные зоны жилого, общественного, производственного и рекреационного назначения
· жилые микрорайоны, иные виды жилых зон, общественные центры городского значения, общественные центры жилых районов, производственные зоны, рекреационные зоны (парки, сады, бульвары, скверы, рекреационные зоны в границах особо охраняемых территорий природного комплекса)
o участки территорий функционально-планировочных зон, предназначенные для обеспечения свободного доступа людей к объектам и комплексам объектов общественного назначения
248.Общественные пространства – это:
o участки территории жилого, общественного, производственного и рекреационного назначения, функционально-планировочные зоны жилого, общественного, производственного и рекреационного назначения
o жилые микрорайоны, иные виды жилых зон, общественные центры городского значения, общественные центры жилых районов, производственные зоны, рекреационные зоны (парки, сады, бульвары, скверы, рекреационные зоны в границах особо охраняемых территорий природного комплекса)
· участки территорий функционально-планировочных зон, предназначенные для обеспечения свободного доступа людей к объектам и комплексам объектов общественного назначения.
249.На каком уровне разрабатываются основные положения Генеральной схемы расселения на территории РФ и основные положения схем градостроительного планирования развития частей территории Российской Федерации?
· На федеральном уровне
o На местном уровне
o На муниципальном уровне
250.Графические материалы по обоснованию решений генерального плана в границах муниципального образования разрабатываются в масштабах:
· М 1: 25 000; М 1: 10000; М 1: 5 000 в зависимости от численности населения поселения, городского округа, площади территории муниципального образования, уровня развития муниципальной инфраструктуры
o М 1: 10 000; М 1: 5000; М 1: 2 000, в зависимости от численности населения населенного пункта, площади его территории и интенсивности её градостроительного освоения
251.Графические материалы по обоснованию решений генерального плана в границах населенного пункта разрабатываются в масштабах:
· М 1: 10 000; М 1: 5000; М 1: 2 000, в зависимости от численности населения населенного пункта, площади его территории и интенсивности её градостроительного освоения.
o М 1: 25 000; М 1: 10000; М 1: 5 000 в зависимости от численности населения поселения, городского округа, площади территории муниципального образования, уровня развития муниципальной инфраструктуры.
9. При разработке градостроительной документации для реконструируемых территорий в городах и других поселениях цены применяются с коэффициентом до
· 1,5.
o 2
o 2,5
o 1
252.Основные принципы градостроительной документации:
Дата добавления: 2015-09-29; просмотров: 16 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |