1. Разграничение государственной собственности на землю. Основные принципы разграничения.

Содержание

Введение

1. Разграничение государственной собственности на землю. Основные принципы разграничения.

2. Правовой режим использования и охраны земель населенных пунктов.

Введение

Земля – один из компонентов окружающей среды; элемент природы, охватывающий поверхностный слой земной коры на глубину почвенного покрова; важнейший природный ресурс, на протяжении всей истории используемый людьми для удовлетворения разнообразных потребностей – ведения сельского хозяйства, размещения жилых и производственных объектов, получения доступа к другим природным объектам. Общественные отношения в области использования и охраны земель регулирует наука – земельное право.

Земельное право – это относительно обособленная отрасль российской системы права, которая представляет собой системно упорядоченную совокупность правил поведения (норм), выражающих волю российского государства и направленную на регулирование общественных отношений, складывающихся по поводу рационального использования и сбережения земли, как национального богатства Российской Федерации. Под земельным правом понимают также систему юридических норм, предназначенных для регулирования земельных отношений. Система земельного права – это самостоятельное направление правового регулирования, которое сформировалось в России в связи с выделением интересов по справедливому распределению земель между субъектами права, рациональному использованию и охране земель в процессе общественного развития в самостоятельную категорию.

В данной работе рассмотрена тема – «Система источников земельного права». Потребность исследования выбранной темы объясняется тем, что в настоящее время земельное правостановится важнейшим регулятором земельных правоотношений и затрагивает жизненные интересы граждан и государства, при этом система земельного права отчетливо выражает все особенности, присущие земельным отношениям, закрепляя соответствующие правила поведения

Цель работы – исследовать систему земельного права с точки зрения современного законодательства Российской Федерации. В процессе исследования данной темы в работе были поставлены и решены следующие задачи:

- исследовать понятие и основную сущность земельного права с точки зрения современного законодательства Российской Федерации;

- изучить нормативно-правовую базу земельного права в России;

- охарактеризовать с теоретической и практической точки зрения систему земельного права Российской Федерации (общая и особенная части);

- рассмотреть специфические особенности системы земельного права Российской Федерации в современном научно-правовом аспекте;

- подвести итоги исследования выбранной темы, сформулировать выводы и заключения, обобщить полученные материалы в контрольной работе.

Объектом исследования данной работы является земельное право, как самостоятельная отрасль единой системы российского права. Предметом исследования представленной работы выступает система земельного права.

Исследование выбранной темы осуществлялось при помощи следующих методов: диалектический метод, метод анализа и синтеза; сравнительно-правовой метод, а также метод обобщения полученных знаний по теме.

Теоретической основой представленной работы выступили научные труды и учебные пособия таких авторов, как С.А. Боголюбов, Л.В. Воробьева, И.А. Павловский, О.И. Кравцов, М.В. Бархатов, И.О. Краснова., В.Х. Улюкаева и др. Также в данной работе были использованы теоретические, аналитические и практические материалы следующих Интернет-ресурсов -http://zakon.it-navigator.ru/, http://www.rg.ru/, http://allpravo.ru

Законодательной основой представленной контрольной работы выступают – Конституция Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации и другие нормативные правовые акты, регулирующие данный вид правоотношений в России.

1. Разграничение государственной собственности на землю. Основные принципы разграничения.

Разграничение государственной собственности на землю – это сложный и длительный процесс, который долгое время создавал препятствия к распоряжению теми участками, процесс разграничения которых не был завершен, а к ним относилась большая часть государственных земель.

В соответствии со статьей 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов действующего земельного законодательства является разграничение государственной собственности на землю на:

- собственность Российской Федерации,

- собственность субъектов Российской Федерации,

- собственность муниципальных образований[1].

Право собственности (государственной, муниципальной) на земельные участки при разграничении собственности на землю возникает по основаниям, установленным гражданским кодексом РФ и федеральными законами, подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом о государственной регистрации и возникает непосредственно с момента государственной регистрации права собственности на данные земельные участки (ст. 25 ЗК РФ, ст. 8 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

На практике вопрос разграничения государственной собственностью на землю встает особенно остро в свете определения полномочий органов государственной власти и местного самоуправления по распоряжению земельными участками.

Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка является самым важным среди всех действий по предоставлению земли: все остальные действия осуществляются на основании этого решения (например – заключение договора аренды), направлены на его реализацию или подготовку.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

По общему правилу распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и муниципальных округов. Кроме того, распоряжение земельными участками в поселениях, являющихся административными центрами или столицами субъектов Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Из анализа норм земельного и гражданского законодательства, следует, что передача полномочий по распоряжению земельными участками, до разграничения государственной собственности на них, не есть передача функций собственника.

Во-первых, объектом земельных отношений выступают земельные участки единого государственного земельного фонда (не разграниченной собственности).

Во-вторых, отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки не является препятствием для распоряжения ими, что недопустимо в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ (заключение договора купли-продажи, аренды и т.д.).

Поэтому есть все основания полагать, что полномочия по распоряжению земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено, – это передача государством органу власти субъекта РФ или органу местного самоуправления одной управленческой функции, что не может повлечь за собой возникновение у данных органов иных прав собственника на такие земельные участки и связанных с ним прав.

С 2002 года процесс разграничения государственной собственности на землю осуществлялся в соответствии с Федеральным законом № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», определяющим критерии отнесения земельных участков к собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, и постановлением Правительства РФ от 04.03.2002 № 140 «Об утверждении Правил подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности».

За пять лет своего существования указанный закон практически не работал, так как процедура разграничения предполагала множественные и длительные действия.

Так, для отнесения земельных участков к собственности субъекта Российской Федерации необходимо было подготовить перечень земельных участков и направить его для проверки и утверждения в Правительство Российской Федерации, которое проверяло их и принимало соответствующее распоряжение. Основанием для государственной регистрации права на землю являлись акты Правительства РФ. На каждый земельный участок, включаемый в перечень, формировалось дело, содержащее один или несколько документов, подтверждающих обоснованность внесения земельного участка в этот перечень. В соответствии с действующей практикой процедура подготовки одного перечня составляла от 7 до 9 месяцев.

Таким образом, процесс разграничения государственной собственности на землю зашел в тупик. Радикально изменить эту ситуацию были призваны принятые изменения законодательства.

17 апреля 2006 года был принят новый Федеральный закон № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Закон вступил в действие с 1 июля 2006 года.

Он отменил Федеральный закон № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» и установил упрощенные правила разграничения государственной собственности на землю, а также государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю.

Законом уточнено общее правило ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», порядка подачи заявления на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, в том числе и при разграничении государственной собственности на землю: Государственная регистрация права собственности РФ, субъектов РФ или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления либо действующего по их поручению лица[2].

В заявлении указывается основание возникновения права собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок.

Таким образом, согласно положениям нового Закона для регистрации права собственности на земельный участок достаточно подготовить пакет документов и обратиться с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности.

Так например:

- если основанием возникновения права является нахождение на данном земельном участке недвижимого имущества, принадлежащего соответствующему субъекту, необходимо представить в регистрирующий орган правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества и кадастровый план земельного участка, подтверждающий нахождение объекта недвижимого имущества на данном земельном участке;

- если основанием является предоставление земельных участков соответствующим органам (организациям) – правоустанавливающие документы на землю и кадастровый план земельного участка.

Необходимость предоставления каких-либо иных документов для государственной регистрации права собственности соответствующего субъекта на земельный участок при разграничении собственности на землю по указанным выше критериям Правительством РФ не установлена.

Согласно изменениям, внесенным в Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлены критерии отнесения земельных участков к собственности Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований. Соответствующими условиями отнесения являются:

- нахождение на земельном участке зданий, строений, сооружений, являющихся собственностью соответственно Российской Федерации, субъекта Федерации, муниципального образования;

- предоставление земельных участков органам государственной власти Российской Федерации, субъекта Федерации, их территориальным органам, органам местного самоуправления, а также казенным предприятиям, государственным (муниципальным) унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным соответственно федеральными органами государственной власти, органами власти субъекта Федерации, органами местного самоуправления;

- иные предусмотренные законодательством случаи.

В соответствии с п. 4 ст. 87 Земельного кодекса РФ являются государственной собственностью земли промышленности и иного специального назначения, занятые:

- федеральными энергетическими системами,

- объектами использования атомной энергии,

- федеральным транспортом, путями сообщения,

- объектами федеральной информатики и связи,

- объектами, обеспечивающими космическую деятельность,

- объектами обороны и безопасности,

- объектами оборонного производства,

- объектами, обеспечивающими статус и защиту Государственной границы РФ,

- другими объектами, отнесенными к ведению РФ в соответствии со ст. 71 Конституции РФ, являются федеральной собственностью[3].

Так, право собственности РФ на земельный участок может быть зарегистрировано на основании:

- ФЗ «Об органах федеральной службы безопасности в РФ» № 40–ФЗ от 03.04.1995 года (ст.22);

- ФЗ «Об обороне» № 61–ФЗ от 31.05.1996 года (с изменениями и дополнениями от 30.12.1999, 30.06.2003, 11.11.2003, 22.06.2004, 22.08.2004, 29.12.2004, 07.03.2005, 04.04.2005, 26.12.2005, 03.07.2006, 06.07.2006);

- ФЗ «О газоснабжении в РФ» № 69–ФЗ от 31.03.1999 года (с изменениями и дополнениями от 22.08.2004, 23.12.2005, 02.02.2006, 18.12.2006).

В целом изменения, направленные на упрощение процедуры разграничения государственной собственности на землю, следует оценить положительно. Вместе с тем следует учитывать, что если ранее действовавший порядок предусматривал формы дополнительного контроля правильности составления перечней земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, субъектов Федерации и муниципальных образований возникает право собственности, путем формирования их специальными уполномоченными органами исполнительной власти, то теперь основная нагрузка по проверке основания регистрации права собственности ложится на Федеральную регистрационную службу, что порождает дополнительные споры, связанные с разграничением государственной собственности на землю, в том числе связанные с распоряжением соответствующими земельными участками при отсутствии необходимых полномочий органами государственной власти или органами местного самоуправления.

2. Правовой режим использования и охраны земель населенных пунктов.

Населенный пункт — территория концентрированного проживания людей. В России все населенные пункты делятся на виды, выделяемые по различным признакам. Используется несколько классификаций населенных пунктов. Земельный кодекс делит населенные пункты на города, рабочие, курортные и дачные поселки, сельские населенные пункты. В основе такой классификации лежит функциональная и производственная специализация населенных пунктов в сочетании с численностью населения.

Конституция РФ (ст. 131) и Гражданский кодекс не используют понятие “населенный пункт”, заменяя его на понятие “поселение”. В соответствии с этими нормативными актами поселения делятся на два вида в зависимости от функциональной и производственной специализации — городские и сельские.

Градостроительный кодекс РФ также исходит из наименования территорий концентрированного проживания людей “городскими и сельскими поселениями”, определяя их дальнейшую детальную классификацию в зависимости от численности населения[4]. Так, городские поселения подразделяются на сверхкрупные, крупнейшие, крупные, большие города, малые города и поселки. Особое место занимают города федерального значения, которые по правовому статусу приравнены к субъектам РФ. Предусматривается существование и такой категории городов, как “города науки”, которым решением Президента РФ присваивается статус наукограда. Сельские поселения бывают большими, средними и малыми. Несмотря на такие расхождения в терминологии, из смысла законодательства следует, что понятия “населенный пункт” и “поселение” являются синонимами.

В составе земель РФ земли, на которых расположены городские и сельские поселения, в законодательстве выделяются в самостоятельную категорию, именуемую землями населенных пунктов. Земли населенных пунктов отделяются от других категорий земель городской, поселковой чертой или чертой сельских поселений. Земельные участки, расположенные в пределах черты населенного пункта, образуют его территорию.

Проекты черты населенных пунктов разрабатываются органами местного самоуправления (за исключением городов федерального значения) на основе генеральных планов и вступают в силу после утверждения органами соответствующих субъектов РФ по согласованию с органами местного самоуправления. В категорию земель населенных пунктов не входят земли, занятые объектами жилой и производственной застройки, расположенные за чертой поселений[5]. Так, земли, занятые поселками в национальных парках, лесном фонде, либо города закрытых административно-территориальных образований учитываются соответственно как земли природоохранного назначения, лесного фонда либо промышленности. Значительная часть сельских населенных пунктов расположена на землях сельскохозяйственного назначения. На территории таких поселений действует режим, установленный для данной категории земель.

В соответствии с учетными данными земли населенных пунктов составляют незначительную площадь сухопутной территории России — 18,6 млн га, или примерно 1%. На этих землях проживает основная часть населения России. При этом из 146,5 млн человек, составляющих население России, свыше 106 млн проживает в городах.

В состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

- жилым;

- общественно - деловым;

- производственным;

- инженерных и транспортных инфраструктур;

- рекреационным;

- сельскохозяйственного использования;

- специального назначения;

- военных объектов;

Экологическое состояние земель населенных пунктов можно охарактеризовать скорее как неблагополучное. Наиболее острыми проблемами, особенно крупных городов, является загрязнение земель токсическими выбросами загрязняющих веществ транспорта, захламление территорий, образование неконтролируемых свалок коммунальных и промышленных отходов.

Земли населенных пунктов используются преимущественно как территориальный базис и предназначены для размещения жилых строений, промышленных и сельскохозяйственных предприятий, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, органов государственной власти и местного самоуправления. Часть земель выделяется для организации отдыха граждан на природе и поддержания благоприятного экологического микроклимата.

По общему правилу, земли населенных пунктов не ограничиваются по формам собственности. Приватизация федеральных земель осуществляется с учетом действующих требований для отдельных категорий земель (зон). Приватизация осуществляется за плату в порядке купли-продажи права собственности, установленном для приватизации земель при приватизации государственных и муниципальных предприятий. При этом не допускается приватизация земель общественного пользования, занятых площадями, улицами, дорогами, набережными, парками, лесопарками, скверами, садами, бульварами, водоемами, пляжами, земель, предоставленных для ведения сельского хозяйства, использования и охраны недр, земель, зараженных опасными веществами и подверженных биогенному заражению, земельных участков, находящихся во временном пользовании. Также не подлежат приватизации земли особо охраняемых территорий, земли, занятые объектами обороны. Приватизация может быть также ограничена законодательством субъектов РФ и решениями органов самоуправления применительно соответственно к субъектным и муниципальным землям.

На основании общих правил допускаются передача земельных участков гражданам и организациям в пользование на праве аренды, постоянного и временного пользования, пожизненного наследуемого владения. Допускается пользование земельными участками на праве публичного или частного сервитутов. Особые условия установлены для права аренды, которое передается гражданам и организациям в порядке купли-продажи.

Земельные участки передаются в собственность или аренду гражданам и организациям в поселениях по результатам торгов. Продавцом выступают соответствующие государственные и муниципальные органы. Земельные участки, выставляемые на торги, определяются продавцом в соответствии с утвержденным генеральным планом поселения, градостроительной и землеустроительной документацией[6]. Примечательно, что в пакет документов, подготавливаемый продавцом по предмету торгов, должны быть включены сведения об экологическом состоянии земельного участка.

На землях населенных пунктов действует общее правило о целевом использовании земельных участков, которое определяется в порядке подготовки и утверждения генеральных планов поселений и различается по установленным в таком плане функцио-нальным зонам. Генеральные планы разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления для городских и сельских поселений, органами соответствующего субъекта РФ — для городов и пригородных зон, а для городов федерального значения — органами государственной власти Москвы и Санкт-Петербурга.

Землепользование осуществляется в соответствии с правилами застройки, которые разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления на основе генеральных планов. Для строительства заинтересованные граждане и организации — собственники, пользователи, арендаторы или владельцы земельных участков обязаны получить от органов местного самоуправления государственное разрешение. Разрешение выдается на срок не более чем три года (ст. 62, 63 Градостроительного кодекса РФ)[7]. Для строительства на территории объектов градостроительной деятельности особого регулирования в городских и сельских поселениях, включая особо охраняемые территории, территории свободных экономических зон и другие, требуется получение специального разрешения на строительство от органов местного самоуправления, либо органов государственной власти РФ или субъекта РФ в зависимости от принадлежности земель.

Правила застройки могут быть обжалованы в суд. Право на иск при этом принадлежит только гражданам, проживающим на соответствующей территории, а также собственникам и владельцам недвижимости, права и законные интересы которых нарушены. Споры могут быть разрешены комиссиями, создаваемыми органами местного самоуправления с участием представителей граждан, их объединений и юридических лиц.

Строительство осуществляется в соответствии с градостроительными нормативами и правилами, а также санитарными правилами, устанавливаемыми органами архитектуры и строительства и органами санэпиднадзора.

Особые правила действуют применительно к пользованию земельными участками, занятыми многоквартирными домами. Эти правила различны применительно к земельным участкам, занятым многоквартирными домами государственного и муниципального жилого фонда, и земельным участкам, занятым домами, построенными силами жилищных, жилищно-строительных кооперативов и товариществ.

В первом случае приватизация квартир не влечет возникновения права частной собственности собственников приватизированных квартир на соответствующую долю земельного участка, занятого многоквартирным домом или прилегающего к нему. Такие земельные участки остаются в государственной или муниципальной собственности и закрепляются за органами коммунального хозяйства.

Во втором — речь идет о кондоминиумах или едином комплексе недвижимого имущества, включающего земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание и иные объекты. Земельные участки в этом случае передаются в общую долевую собственность либо аренду собственникам квартир (домовладельцам) или их организациям (строительным, эксплуатационным кооперативам). В существующей застройке земельные участки, на которых расположены объекты кондоминиума, передаются в общую долевую собственность домовладельцев бесплатно в пределах нормативных размеров. Сверхнормативная территория либо земельные участки при новом строительстве передаются в собственность либо аренду за плату. Доля каждого домовладельца пропорциональна доле принадлежащих ему помещений в кондоминиуме, если соглашением участников долевой собственности не установлено иное. Доля собственности каждого домовладельца в земельной собственности следует судьбе права собственности на помещение в кондоминиуме, принадлежащее этому домовладельцу. Обязанности по уходу за земельным участком, в том числе по озеленению и благоустройству, ложатся на домовладельцев или их организации.

Многоквартирные многоэтажные жилые дома могут размещаться в жилых зонах, а также в общественно-деловых зонах, если это предусмотрено соответствующими правилами. Для размещения промышленных предприятий предназначены преимущественно производственные зоны. Особенностью правового режима этих земель является установление в необходимых случаях санитарно-защитных зон промышленных объектов. В пределах санитарно-защитных зон запрещается размещение жилых домов, учреждений образования, отдыха и здравоохранения. Для городов выделяется территория пригородной зоны, предназначенной для развития территории поселения, размещения объектов промышленности и мест отдыха населения.

Практическое задание

ОАО «Ритм» является собственником нежилых помещений в здании. Кроме него собственниками помещений в здании также являются ООО «Система», ЗАО «Крокус». Часть помещений в этом же здании принадлежит федеральному казенному предприятию «Стимул» на праве оперативного управления. ОАО «Ритм» решило выкупить весь земельный участок под зданием в частную собственность и обратилось в уполномоченный орган государственной власти. Какое решение должен принять уполномоченный орган? Почему? Имеют ли права на земельный участок ООО «Система», ЗАО «Крокус», федеральное казенное предприятие «Стимул»?

Решение:

Согласно п.3 статьи 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами. В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании. Казенные предприятия и государственные или муниципальные учреждения - правообладатели помещений в этом здании обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на принадлежащие им помещения.

ООО «Система», ЗАО «Крокус», федеральное казенное предприятие «Стимул» имеют право на земельный участок

Ст.36 4. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими казенными предприятиями и государственными или муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения.

Заключение

Можно сказать, что земли поселений — одна из важнейших категорий земель в земельном фонде России. Правовой режим этих земель устанавливается новым ЗК РФ[8] и принятым в 1998 г. Градостроительным кодексом РФ, которые внесли ряд новых положений в порядок использования земель поселений. В 1999 г. был принят ряд постановлений Правительства РФ, направленных на регулирование деятельности, связанной с указанными землями. Однако на самом деле не все так радужно. Во-первых, множество нормативно-правовых актов не применяются, так как отсутствуют механизмы реализации данных актов. Во-вторых, производится недостаточная охрана земель поселений. Так, установлены очень низкие штрафы за административные правонарушения; в области уголовного законодательства произошла декриминализация самовольного захвата земли (и соответственно самовольного строительства— ст. 199 УК РСФСР 1960 г.). Следовательно, образовался вакуум в законодательстве, который может восполнить только лишь Федеральное Собрание РФ.

Таким образом, хотелось бы отметить, что сейчас существует два направления деятельности: 1) реализация ныне существующих правовых актов; 2) разработка и принятие новых, соответствующих нынешним реалиям нормативно-правовых актов.

Список используемых источников и литературы:

Нормативные документы

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года. [Электронный ресурс]. – Режим доступа:Http://www.rg.ru/.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, часть вторая от 29 января 1996 года № 14-ФЗ. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://zakon.it-navigator.ru/.

3. Градостроительный Кодекс РФ " от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)// Справочная система Консультант плюс.

4. Земельный Кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (опубликован 30.10.2001г.)// Справочная система Консультант плюс.

5. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ // Справочная система Консультант плюс.

6. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ. // Справочная система Консультант плюс.

Специальная литература

1. Боголюбов С.А. Земельное право: Учебник для студентов вузов. / С.А. Боголюбов. – М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2006. – 358 с.

2. Воробьева Л.В. Земельное право: Учебно-методическое пособие. / Л.В. Воробьева. – Тамбов: Издательство Тамбовского государственного технического университета, 2006. – 96 с.

3. Земельное право: Конспект лекций / Составитель И.А. Павловский. – М.: Московский Институт Экономики, менеджмента и права, 2006. - 70 с.

4. Комментарий к Земельному законодательству Российской Федерации / О.И. Кравцов. – М.: Издательство Юрист, 2006. – 215 с.

5. Комментарий к Земельному кодексу РФ. / Под общей редакцией М.В. Бархатова. – М.: Издательство Юрайт, 2005. – 256 с.

6. Комментарий к Земельному кодексу РФ. / С.А. Боголюбов. – Аllpravo, 2008. – 285 с. [Электронный ресурс]. Режим доступа: Http://allpravo.ru./

7. Краснова И.О. Земельное право: Учебник для вузов. / И.О. Краснова. – М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2007. – 210 с.

8. Об охране окружающей среды: Федеральный закон РФ от 10 января 2002 года №7-ФЗ.

9. Улюкаева В.Х. Земельное право: Учебное пособие. / В.Х. Улюкаева. – М.: Издательство Былина, 2006. – 300 с.

________________________________________

[1] Земельный Кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (опубликован 30.10.2001г.)// Справочная система Консультант плюс.

[2] Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ // Справочная система Консультант плюс.

[3] Земельный Кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (опубликован 30.10.2001г.)// Справочная система Консультант плюс.

[4] "Градостроительный Кодекс РФ " от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)// Справочная система Консультант плюс.

[5] Земельное право: Учебник / Под ред. С. А. Боголюбова М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004

[6] Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. 9-е изд., перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2004

[7] "Градостроительный Кодекс РФ " от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)// Справочная система Консультант плюс.

[8] Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 22.07.2010)

1 2

РЕКОМЕНДУЕМЫЙ СПИСОК ИСТОЧНИКОВ К КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЕ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ПРАВУ:

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993//Российская газета. 2009. 21 января. № 7.

2. Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ//СЗ РФ. 1994. 05 декабря. № 32. Ст.3301.

3. Гражданский кодекс РФ. Часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ//СЗ РФ. 1996. 29 января. № 5. Ст.410.

4. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ//СЗ РФ.2001. 29 октября. № 44. Ст. 4147.

5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ//СЗ РФ. 2002. 07 января. № 1(ч.1). Ст.1.

6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ//СЗ РФ. 2005. 03 января. № 1 (ч.1). Ст. 16.

7. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2000 № 200-ФЗ//СЗ РФ. 2006. 11 декабря. № 50. Ст.5278.

8.Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»//СЗ РФ. 2001. 29 октября. № 44. Ст. 4148.

9. Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»//СЗ РФ. 2004. 27 декабря. № 52 (ч.1). Ст.5276.

10. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»//СЗ РФ. 2002. 29 июля. № 30. Ст. 3018.

11. Федеральный закон от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости»//СЗ РФ. 2007. 30 июля. № 31. Ст. 4017.

12. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»//СЗ РФ. 1997. 28 июля. № 30. Ст. 3594.

13. Закон Тюменской области от 05.10.2001 № 411 «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области».

14. Закон Тюменской области от 03.11.2003 № 170 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и планировании их использования».

15. Закон Тюменской области от 07.04.2003 № 131 «О предельных нормативах предоставления земельных участков».

16. Постановление Правительства Тюменской области от 02.07.2007 № 144-п «Об утверждении положения о порядке принятия решения о предоставлении земельных участков на территории административного центра Тюменской области муниципального образования городской округ город Тюмень, а также земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, независимо от места их расположения».

17. Постановление Правительства Тюменской области от 26.12.2007 № 336-п «Об установлении порядка определения цены при продаже земельных участков».

18. Постановление Губернатора Тюменской области от 31.12.2003 № 429 «Об утверждении положения об определении размеров земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в государственной собственности области».

19. Решение Тюменской городской Думы от 31.05.2007 № 575 «Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени».

20. Решение Тюменской городской Думы от 27.05.2003 № 394 «О нормах предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства».

21. Постановление Администрации города Тюмени от 06.07.2007 № 16-пк «Об утверждении временного положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной

ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЭКЗАМЕНУ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО»

1. Земельное право как наука, учебная дисциплина, отрасль Российского права.

2. Система источников земельного права.

3. Определение земли в юридическом смысле.

4. Принципы земельного права.

5. Основания возникновения земельных отношений.

6. Участники земельных отношений.

7. Объекты земельных отношений.

8. Минимальные и максимальные размеры земельных участков на территории Тюменской области.

9. Особенности деления земельного участка.

10. Состав и правовой режим земель в России.

11. Земельно-правовой режим в России до 1861 года.

12. Земельная реформа 1861 года и ее правовое содержание.

13. Столыпинская аграрная реформа 1906- 1907 гг.

14. Понятие и структура земельных правоотношений.

15. Целевое назначение земельного участка.

16. Основания возникновения прав на земельные участки.

17. Право на бесплатную приватизацию земельных участков.

18. Особенности возникновения прав на земельные участки у иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц.

19. Право собственности юридических и физических лиц на землю.

20. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком.

21. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

22. Права сервитутного типа на земельный участок.

23. Соглашение об ипотеке земельного участка.

24. Договор аренды земельного участка.

25. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.

26. Служебный надел земельным участком.

27. Принудительный выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

28. Основания принудительного прекращения права собственности на земельный участок.

29. Содержание охраны земель.

30. Ограничения оборотоспособности земельных участков.

31. Приобретение прав на земельный участок находящийся в государственной или муниципальной собственности.

32. Предоставление земельных участков для строительства находящихся в государственной или муниципальной собственности.

33. Выбор земельных участков для строительства.

34. Понятие и виды строительства.

35. Выдача разрешения на строительство.

36. Понятие, виды и значение технической инвентаризации.

37. Система и порядок проведения технической инвентаризации.

38. Понятие, виды и порядок проведения землеустроительных работ.

39. Землеустроительная документация.

40. Цели создания и ведение государственного кадастра недвижимости.

41. Кадастровый номер земельного участка.

42. Правовое регулирование, отношений возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.

43. Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.

44. Особенности перевода земель поселений или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.

45. Особенности перевода земель лесного и водного фонда или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.

46. Резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

47. Земли фонда перераспределения.

48. Мониторинг земель.

49. Государственная регистрация прав на земельные участки Федеральной службой по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Министерства Юстиции РФ.

50. Документы удостоверяющие права на земельные участки.

51. Государственное управление землепользованием.

52. Защита земельных прав граждан и юридических лиц и порядок рассмотрения земельных споров.

53. Вещно-правовая защита прав участников земельных отношений.

54. Понятие и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

55. Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.

56. Договор купли-продажи земельного участка с\х.

57. Договор аренды земельного участка с\х.

58. Предоставление гражданина и юридическим лицам в собственность или аренду земель с\х назначения, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

59. Особенности определения владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности.

60. Правовой режим дачного земельного участка.

61. Правовой режим садового земельного участка.

62. Правовой режим огородного земельного участка.

63. Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

64. Правовой режим крестьянско-фермерского хозяйства.

65. Государственное регулирование обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.

66. Понятие и общая характеристика правового режима земель поселений.

67. Градостроительное зонирование- правила землепользования и застройки.

68. Порядок установления территориальных зон.

69. Виды и состав территориальных зон в населенных пунктах.

70. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности.

71. Пригородные зоны.

72. Правовой режим земель промышленности и земель иного специального назначения.

73. Правовой режим земель промышленности.

74. Правовой режим земель энергетики.

75. Правовой режим земель транспорта.

76. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики.

77. Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности.

78. Правовой режим земель обороны и безопасности.

79. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.

80. Правовой режим земель курортов и лечебно оздоровительных местностей.

81. Правовой режим земель природоохранного назначения.

82. Земли рекреационного назначения.

83. Земли историко-культурного назначения.

84. Особо ценные земли.

85. Правовой режим земель лесного фонда.

86. Право пользования землями лесного фонда.

87. Правовой режим земель водного фонда.

88. Государственный мониторинг водных объектов и государственный водный кадастр.

89. Особенности приватизации водных объектов.

90. Правовой режим земель запаса.

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Основная литература

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря.

2. О Правительстве Российской Федерации: [ фед. Конст. Закон: от 17 декабря 1997 г. №2-ФКЗ: ред. 2 марта 2007 г. ] // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2 от 26 января 1996 г. №14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. №5. Ст.410.

5. Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) (с изм. и доп. от 24 июля 2007 г.) // Консультант плюс: Высшая школа [Электронный ресурс]: учебное пособие.-2008.- Вып. 9.- 1 электрон. опт. диск (CD-R): зв.,цв.; 12 см.- Систем. требования: 500 Мб; операц. система Windows ME/NT4/2000/XP/Vista; CD-ROM дисковод; мышь; зв. карта.-Загл. с экрана.

6. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ (ВК РФ) (с изм. и доп. от 19 июня 2007 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ (КоАП РФ) (с изм. и доп. от 2 октября 2007 г.) // Консультант плюс: Высшая школа [Электронный ресурс]: учебное пособие.-2008.- Вып. 9.- 1 электрон. опт. диск (CD-R): зв.,цв.; 12 см.- Систем. требования: 500 Мб; операц. система Windows ME/NT4/2000/XP/Vista; CD-ROM дисковод; мышь; зв. карта.-Загл. с экрана.

8. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (с изм. и доп. от 24 июля 2007 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

9. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ (КВВТ РФ) (с изм. и доп. от 26 июня 2007 г.) // Консультант плюс: Высшая школа [Электронный ресурс]: учебное пособие.-2008.- Вып. 9.- 1 электрон. опт. диск (CD-R): зв.,цв.; 12 см.- Систем. требования: 500 Мб; операц. система Windows ME/NT4/2000/XP/Vista; CD-ROM дисковод; мышь; зв. карта.-Загл. с экрана.

10. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ (КТМ РФ) (с изм. и доп. от 4 декабря 2006 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана

11. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ

"О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями от 29 декабря 2010 г.).) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

12. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ

"О концессионных соглашениях" (с изменениями от 2 июля 2010 г.)Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

13. Федеральный закон от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп. от 24 июля 2007 г.) // Консультант плюс: Высшая школа [Электронный ресурс]: учебное пособие.-2008.- Вып. 9.- 1 электрон. опт. диск (CD-R): зв.,цв.; 12 см.- Систем. требования: 500 Мб; операц. система Windows ME/NT4/2000/XP/Vista; CD-ROM дисковод; мышь; зв. карта.-Загл. с экрана.

14. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 108-ФЗ "О Всероссийской сельскохозяйственной переписи"// // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

15. Федеральный закон от 10 января 2003 г. N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" (с изм. и доп. от 7 июля 2003 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

16. Федеральный закон от 17 декабря 1998 г. N 191-ФЗ "Об исключительной экономической зоне Российской Федерации" (с изм. и доп. от 4 ноября 2006 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

17. Федеральный закон от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (с изм. и доп. от 18 декабря 2006 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

18. Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (с изм. и доп. от 24 июля 2007 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

19. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений" (с изм. и доп. от 18 декабря 2006 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

20. Федеральный закон от 19 июля 1997 г. N 109-ФЗ "О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами" (с изм. и доп. От 16 октября 2006 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

21. Федеральный закон от 24 мая 1997 г. N 79-ФЗ "О ратификации Протокола по охране окружающей среды к Договору об Антарктике"// Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

22. Федеральный закон от 10 января 1996 г. N 4-ФЗ "О мелиорации земель" (с изм. и доп. от 26 июня 2007 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

23. Федеральный закон от 30 ноября 1995 г. N 187-ФЗ "О континентальном шельфе Российской Федерации" (с изм. и доп. от 4 ноября 2006 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

24. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” // СЗ РФ. 1997. №30. Ст.3594.

25. Федеральный закон от 26 марта 1998 г. №41-ФЗ “О драгоценных металлах и драгоценных камнях” // СЗ РФ. 1998. №13. Ст.1463.

26. Федеральный закон от 6 мая 1998 г. №71-ФЗ “О плате за пользование водными объектами” // СЗ РФ. 1998. №19. Ст.2067.

27. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” // СЗ РФ. 1998. №29. Ст.3400.

28. Федеральный закон от 31 июля 1998 г. №155-ФЗ “О внутренних морских водах, территориальном море и прилежащей зоне в Российской Федерации” // СЗ РФ. 1998. №31. Ст.3833.

29. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” // СЗ РФ. 1998. №31. Ст.3813.

30. Федеральный закон от 7 мая 2001 г. №49-ФЗ “О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации” // СЗ РФ. 2001. №20.Ст.1972.

31. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. №128-ФЗ “О лицензировании отдельных видов деятельности” // СЗ РФ. 2001. №33. Ст.3430.

32. Федеральный закон от 21.12.1994г.«О пожарной безопасности» \\СЗРФ.1994.№35.Ст. 3649.

33. Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" (с изм. и доп. от 10 мая 2007 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

34. Федеральный закон от 23 февраля 1995 г. N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" (с изм. и доп. от 29 декабря 2006 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

35. Закон РФ от 20 августа 1993 г. N 5663-I "О космической деятельности" (с изм. и доп. от 18 декабря 2006 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

36. Закон РФ от 1 апреля 1993 г. N 4730-I "О Государственной границе Российской Федерации" (с изм. и доп. от 26 июня 2007 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

37. Закон РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах" (с изм. и доп. от 26 июня 2007 г.) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

38. Федеральный закон от 10 мая 2007 г. N 69-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд"// Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в ред. от 21 декабря 2004 г. // Российская газета, N 137 от 27 июля 2002 г.

39. Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" // СЗ РФ, N 52 (часть I) от 27 декабря 2004 г., ст. 5276.

40. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" // СЗ РФ, N 1 (часть I) от 3 января 2005 г., ст. 15.

41. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" // Российская газета, N 290 от 30 декабря 2004 г.

42. Постановление Правительства РФ от 29 сентября 2010 г. N 772 "Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов"// Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

43. Постановление Правительства РФ от 17 октября 2009 г. N 824 "Об утверждении Положения об особенностях проведения государственной экологической экспертизы проектной документации олимпийских объектов, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения" (с изменениями и дополнениями) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

44. Постановление Правительства РФ от 2 сентября 2009 г. N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса"// Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

45. Постановление Правительства РФ от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации"// Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

46. • Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"// Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

47. • Постановление Правительства РФ от 7 ноября 2008 г. N 822 "Об утверждении Правил представления проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, для проведения государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы"// Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

48. • Постановление Правительства РФ от 22 июля 2008 г. N 561 "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд"// Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

49. • Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2008 г. N 234 "Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности" (с изменениями и дополнениями) // Консультант плюс: [Электронный ресурс]: справочная правовая система.- Режим доступа: http://www.cousultant.ru - Загл. с экрана.

50. Распоряжение Главы г. Тюмени от 24 января 2007 г. N 14-рг "О внесении изменений в распоряжение Главы города Тюмени от 18.10.2006 N 202-рг "О Координационном совете по содействию переносу промышленных предприятий за пределы жилой застройки города Тюмени"// официальный сайт администрации города Тюмени [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://www.tyumen-сiti.ru - Загл. с экрана.

51. Распоряжение Администрации г. Тюмени от 20 января 2007 г. N 40-рк "Об утверждении ведомственной целевой программы "Основные направления развития охраны окружающей среды города Тюмени на 2007 - 2009 годы""// официальный сайт администрации города Тюмени [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://www.tyumen-сiti.ru - Загл. с экрана.

52. Постановление Главы г. Тюмени от 24 ноября 2006 г. N 40 "Об утверждении Порядка установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории города Тюмени" (с изм. и доп. от 31 января 2007 г.) "// официальный сайт администрации города Тюмени [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://www.tyumen-сiti.ru - Загл. с экрана.

53. Распоряжение Главы г. Тюмени от 18 октября 2006 г. N 202-рг "О Координационном совете по содействию переносу промышленных предприятий за пределы жилой застройки города Тюмени" (с изм. и доп. от 3 сентября 2007 г.) "// официальный сайт администрации города Тюмени [Электронный ресурс]: - Режим доступа: http://www.tyumen-сiti.ru - Загл. с экрана.

Учебная литература

1. Абова Т.Е., Кабалкина А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 3 т. Т. 2. 3-е изд., перераб. и доп.М.:- Юрайт-Издат, 2006г.

2. Амелина Н.Е. Проблемы оформления земельных участков из земель муниципальной собственности, находящихся в фактическом пользовании граждан//Юрист. -2007.-№ 6.

3. Баринова Е.П. Правовое регулирование собственности на землю и проблемы дворянского землевладения// Правовые вопросы недвижимости.-2007.-№ 1.

4. Батырь В.А. Международное гуманитарное право: Учебник для вузов. - М.: Юстицинформ, 2006г.

5. Боголюбов С.А. Земельное право: Учеб. М.: Высшее образование, 2006.

6. Боголюбова С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой. - М.: Юрайт-Издат, 2007г.

7. Бороздин С.В., Земельные отношения и аграрные реформы, ЮНИТИ-ДАНА, 2002, Москва.

8. Бугров Д.С. Автореферат на тему "Правовой режим земельных участков как недвижимого имущества". М., 2004.

9. Быстров Г.Е., Павлова Э.И., Устюкова В.В. Международный Конгресс по правовым проблемам аграрной и земельной реформы//Государство и право. 2000. N 12.

10. Гражданское право: Учеб./Под ред. Е.А. Суханова. М.: БЕК, 2002

11. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Земля: справочник собственника и арендатора. - М.: Юстицинформ, 2007г.

12. Гусев Р.К. Сущность и значение правового режима земель в современных условиях//Материалы научно-практической конференции 17-18 апреля 2002 г. "Проблемы применения нового Земельного кодекса России". М.: ИЗиСП при Правительстве РФ. 2002.

13. Дихтяр А.И.,Клейменова Е.С. Выкуп земельных участков для государственных и муниципальных нужд: соотношение модельного земельного кодекса и земельного кодекса России// Нотариус.-2007.№ 3.

14. Дроздов И.А. Договоры на передачу в пользование природных ресурсов: Учебно-практич. пособие. М.: Проспект, 2001.

15. Ельникова Е.В. Приватизация земельных участков сособственниками расположенных на них строений// Юрист.-2007.-№ 6.

16. Ерофеев Б.В., Земельное право России, ООО "Профобразование", 2002, Москва.

17. Земельное право: Учеб. для вузов/Под ред. Б.В. Ерофеева. М., 2003.

18. Земельное право: Учеб. Отв. ред. Г.Е. Быстров, Р.К. Гусев. М.: Проспект, 2006.

19. Земельный кодекс Российской Федерации. Постатейный научно-практический комментарий профессора МГУ А.К. Голиченкова, доцентов МГУ Г.А. Волкова и О.М. Козырь. М.: Агентство "Библиотечка "Рос. газеты", 2002.

20. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М.: Юрист, 2002.

21. Клейменова Е.С. Роль прецедентной практики высших судебных инстанций в регулировании изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд// Арбитражный и гражданский процесс.-2007.- № 6, 7.

22. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части 1-3/Под ред. Е.Л. Забарчука. М.: Право и закон, 2003.

23. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации/Под ред. С.А. Боголюбова, Е.Л. Мининой. М., 2002.

24. Комментарий к Федеральному закону "О переводе земель или земельных участков одной категории в другую"/Под ред. проф. А.А. Ялбулганова. М., 2005.

25. Корелин А.П. Столыпинская аграрная реформа в аспекте земельной собственности. В кн.: Собственность на землю в России: история и современность. М., 2002..

26. Костина О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения и земельными долями //Гражданское право.-2007.-№ 2.

27. Крассов О.И. Земельное право. М.: Юрист, 2006.

28. Кузнецов А.Б. О земельном налоге при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок// Нотариус.-2007.-№ 3.

29. Курноскина О.Г. Правили торговли и защита прав продавца. - П.: Питер, 2006г.

30. Лебедев В.М. Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации.М.:- Юрайт, 2007г.

31. Минина Е.Л. Споры сельскохозяйственных организаций с гражданами - собственниками имущественных паев и земельных долей. Комментарий судебной практики. М.: Юстицинформ, 2000.

32. Панкратов И.Ф. Ответственность за нарушение земельного законодательства//Земельное право/Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Норма, 2000.

33. Под ред. А.П.Анисимова, Земельное право России, Изд-во Юрайт, ИД Юрайт, 2010, Москва.

34. Под ред. С.А.Боголюбова, Земельное право, Издательская группа ООО "ТК Велби", 2002, Москва.

35. Попов О.В., Кособродов В.М. Проблемы административно-правового регулирование в сфере предоставления гражданам экологической информации// Административное право и процесс.-2007.-№ 3.

36. Радченко В.И., Михлина А.С. Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации.-П.: Питер, 2007г.

37. С.А.Боголюбов, Земельное право, Юрайт-Издат,, 2009, Москва.

38. Семьянова А.Ю. Комментарий к Лесному кодексу РФ. М., 2005.

39. Сухова Е.А. Комментарий к сборнику нормативных актов. М., 2004.

40. Тихомирова М.Ю. Комментарий к новому Лесному кодексу Российской Федерации. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2007г.

41. Тихомирова М.Ю. Земельные участки: основания и порядок приобретения. -М.: Издат. Тихомирова М.Ю., 2006г.

42. Тихомирова М.Ю. Комментарий к Федеральному закону «Об автономных учреждениях».-М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2007г.

43. Томина В.Т., Сверчкова В.В. Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации.-М.: Юрайт-Издат, 2006г.

44. Улюкаев В.Х. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства//Земельное право РФ/Под ред. В.Х. Улюкаева. М.: Былина, 2002.

45. Учебный комментарий к земельному законодательству Российской Федерации/Отв. ред. О.Л. Дубовник. М., 2005.

46. Федорова Ю.Н. Автореферат на тему "Разрешение земельных споров по законодательству Российской Федерации".М., 2004.

Дата добавления: 2015-09-29