Общие данные помещения 30-Н

Общие данные помещения 30-Н

1. Общая площадь: 58,6 кв.м.

3. Высота потолка – 3,3 метра.

2. Общее кол-во КВт – 5,86 КВт (с возможностью увеличения)

4. Этажность – первый этаж

5. Общее кол-во окон: - Одно витринное

6. Общее количество входных групп: Две.

6. Помещение без отделки.

7. Срок сдачи объекта - Сдан.

8. Предусмотрено место под вывеску на фасаде здания, для размещения вывески необходимо заключить договор с управляющей компанией и согласовать место ее размещения.

9. Помещение расположено на пешеходном трафике с зоной свободной парковки.

Преимущества месторасположения:

Ø Близость к историческому центру города;

Ø Развитая транспортная инфраструктура;

Ø Высокий темп жилищного строительства и освоения соседних участков;

Ø Статусное окружение.

Ø Аренда от собственника без посредников;

Общее описание объекта:

Ø Жилой комплекс комфорт-класса «Галант» построен в Московском районе. Престижный район, удобное расположение, близость к метро, историческому и деловому центру города, наличие всей необходимой инфраструктуры – все это доступно жителям «Галанта».

Ø В 500 метрах от ЖК «Галант» находится станция метро «Фрунзенская», на Московском проспекте расположены остановки общественного транспорта и маршрутных такси. До исторического центра города крайне просто добраться по Московскому проспекту или набережной Обводного канала. За 20 минут можно доехать до аэропорта «Пулково» и выездов на КАД и ЗСД. По кольцевой автодороге удобно добираться до ближайших пригородов: Петергофа, Пушкина, Павловска, Гатчины и Красного Села.

Условия по аренде:

Ø Передача помещения в аренду осуществляется с существующем состоянии (без отделки), с предоставлением льготного периода 2-3 месяца с целью приведения помещения в состояние необходимое для бизнеса Арендатора.

Ø Срок договора: 11 месяцев или долгосрочный.

Ø Льготный период Арендатор оплачивает только коммунальные платежи.

Ø Цена аренды: 1700 руб. за 1 кв.м. (торг.)

Ø Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Арендатор возмещает Арендодателю расходы на оплату коммунальных услуг согласно установленным тарифам на основании счетов соответствующих ресурсоснабжащих организаций. Договор на предоставление услуг связи и вывоза бытовых отходов Арендатор заключает самостоятельно с соответствующими организациями.

Ø Обеспечительный платеж: последний месяц аренды.

Ø Все неотделимые улучшения переходят собственнику помещения без компенсации.

Ø Расторжение договора аренды по инициативе Арендатора возможно на основании письменного уведомления в адрес Арендодателя не позднее, чем за 3 месяца до предполагаемой даты расторжения.

Ø Все ремонтно-строительные работы и проекты производит Арендатор своими силами и за свой счет.

Дата добавления: 2015-08-29