Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Экономическая сущность иностранных инвестиций. 3 страница



2) ослабление ограниЧений на владение собственностью, в том числе разрешения создавать предприятия со с100% иностранным владением.

3) предоставление новых или продление сроков ранее предоставленных " налоговых каникул"

4) полное иди Частичное освобождение от некоторых налогов и сборов.

5) вычет из налогооблагаемой суммы, затрат наподготовку местного персонала, на проведение исследовательских работ и на цели раЗвития

6) введение ускоренной амортизации

7) отмена или ослабление ограничений репатриацию прибылей капитала, зарплаты иностранного персонала, и доходов от ликвидации предприятия.

8) полное или частичное отмена требований предъявляемых иностранным инвесторам по вопросам использования местного сырья и компонетов и найма местной рабоЧей силы

9) увеличение продолжительности допустимого периода использования инОстранного персонала

10) отмена или снижение минимального объема инвестированного капитала

11) снятие ограничений на деятельность иностранных инвесторов в отдельных отраслях экономики.

ИспользУя иностранных капитал любая страна одновременно стремиться сохранять независимость своей экономики, что создает реальную проблему совмещения независимости с одной стороны и взаимодействия с привлекаемым иностранным капиталом с другой.

Несмотря на заинтересованность привлеченияткапитала развивающиеся государства и страны с переходной экономикой принимают в то. Же время различгые меры по защите своих суверенных прав на природнве и иные рЕсурсы, вырабатывая на многосторонней основе стандарты по урегулированию деятельности иностранных инвесторов.к настоящему времени мировая практика выработала униВерсальный набор мер, используемых для привлечения иностранного капитала. Среди них наИбольшее значение имеют след ующие:

1) налоговые стимулы- налоговые льготы, " налоговые каникулы", освобождение от таможенных пошлин и сборов и другое. Налоговые каникулы- это полное или частичное освобождение коммерческой организации от уплаты налога на прибыль в течении определенного периода времени после размещения инвестиций. Смысл такого освобождения состоит в повышении привлекательности размещения инвестиций и тем самым увеличении в будущем налогооблагаемой бАзы. При этом временное снижение поступлений от налога на прибыль в бюджет компенсируется за счет дополнительных неналоговых выгод связанных с привлечением иностранного капитала, таких как создание новых рабочих мест, развитие производства и инфраСтруктуры, приток финансовых ресурсов и передовых технологий и другое.практика применения налоговых каникул характерна для многих стран восточной европы, юго- восточной азии и тд. В России налоговые каникулы применяются во многих субъектах федерации в том числе и в кал области



2)Финансовые стимулы, субсидии, предоставление кредитов и заЙмов на льготных условиях и гарантии их получения.

3) нефинансовые стимулы- создпние благоприятиного климата для эффективногоо функционирования иностранного капитала, развития законодательной базы и необходимой инфраструктуры, создание свободных экономических зон.

Эти меры привлечения иностранных инвестиций используются во всех странах. Однако опыт последних десятилетий позволяет выделить следующие особенности методов их привлечения, характерных для раздичных групп стран

1) промышленно развитые страны отдают предпочтегия финансовым стимулам перед налоговыми, это объясняется тем что финансовое стимулирование позволяет правительствам концентрировать усилия на достижении конктреных целей например на привлечении иностраных инвесторов в отдельные отрасли или переживающие экономические трудности" депрессивные регионы".

Развивающие страны наоборот предпочитают налоговые меры, что обусловлено отсутствие финансовых ресурсов.

2) наметилась устойчивая тенденция к более широком у использованию нефтнансовых мер, таких как упрощение административныз процедур, создание СЭЗ и другое.

Каждая из стран применяет названные меры по своему. Например США в течении многих. Десятилетий были нетто- экспортером капитала, то есть объем их зарубежных инвестиций (экспорта капитала) намного превышал объем оностранных инвестиций(импорта капитала). С середины 1980 годов США стали важнейшим импортером капитала что связано с действием факторов: стабильность экономического и политического положения страны, устойчивые темпы экономического роста, открывавшие широкие возможности для вложения капиталов, стабильность и международнопризнанная роль американской валюты- доллара. Однако помимо этих факторов на увеличение притока иностранного капитала США повлияла и политика направленная на привлечение иностранных инвесторов. Среди мер жкономической политики стимулировавших приток иностранного капитала в США можно назвать:

1) внедрение ограничений на импорт некоторых товаров США, что побуждадо иностранные компании в борьбе за американский внутренний рынок создавать собственные производства на территории США, 2) отмена 30% налога на доходы иностранцев от американских Ценных бумаг3) создание СЭЗ в относительно слаборазвитых регионах страны4) политика властей штатов предоставляющих иностранным инвесторам налоговые и иные льготы например в штате Миссури 50% ЧД корпораций с иностранным участием освобождается о. Налогов; в штате Коннектикут иностранному инвестору предоставляется компенсация в 1000$ за каждое новое рабочее место; в штате Луизиана корпорации с иностранными инвестиями полностью освобождаются от налогов в течении 10 лет.особое внимание уделчется привлечению иностранных инвестиций в так называемой зоны развития- территории нуждающейся в дополнительном привлечении финансовых ресурсов с целью развития в них наукоемких отраслей или снижения уровня безработицы. Пример- Ирландия в которой для привлечения иностранных инвестиций разработаны следующие меры:

1) снижение в отдельных отраслях ставки налога на прибыль до10% в течении. Пяти лет.

2) финансирование до 50% расходов на ниокр(до достижения ими суммы в 250 тысяч ирландских фунтов)

3) субсидии на оплату аренды(в размере 45-60%) и приобретение недвижиМоститв том же размере

4) содержание оговоренного числа служащих и подготовка менеджеров

Одним из наиболее распространенных за рубежом способов обеспечения условий стабильности деятельности иностранных инвесторов является включение в законы рЕгулирующие их деятельностЬ или в соглашения о совместном предпринимательстве и инвестиционном сотрудничестве так называемой стабилизационной оговорки. Стабилизационная оговорка- положение договора позволяющее сохранить для инвестора неизменными условия существовавшие до принятия государством нового законодательства ухудшающего условия деятельности инвестора. Самая распространенная разновидность стабилизационной оговорки- " дедушкина оговорка"- положение согласно которому в Течении времени предусмотренного оговоркой на инвестора не распространяется действие законодательных и нормативных актов, приянятых после того, как инвестор приступил к капиталовложениям и изменивших условия его деятельности в худшую сторону. " дедушкина оговорка" создает временный иммунитет от действия новых законов и иных нормативных актов, обеспечивает инвестору переходный период в течении которого он может подготовиться к менее благоприятным условиям деятельности или даже успеть возместить свои затраты и получить прибыЛь на вложенный капитал. Эта оговорка проста и удобна в применении и если срок ее действия продолжителен, то она способна служить эффективным инструментом для привлечения иностранных инвестиций.

По российскому законодательству (ст9 фз-160) стабильность условия для иностранногоинвестора гарантируется в тесении срока окупаемости инвестиционного проекта но не более 7 лет со дня начала начала финансирования указанного проекта за счет иностранных инвестиций." Это положение распространяется на коммерческие организации у которых доля иностранных инвесторов в УК более 25%, а также на коммерческие с иностранными инвестициями участвующими в реализации приоритетных инвестиционных проектов.

В исключительных случаях для инвестиционного проекта с суммарным объемом иностранных инвестиций не менее 1млрд руб срок окупаемости которого более 7 лет Правительство РФ может принять решения о продлении срока дейтвия прежних условий и режима. Как показывает оыт западных стран стабилизационные оговорки не применяютСя автоматически ко всем случаям ухдшегия условий инвестирования в связи с принятием нового законодательства. Так инвестор не может требовать применения к нему стабилизационной оговорки, нсли вновь принятое законодательство касается вопросов обороноспособности и безопасности государства, общественного порядка, охраны здоровья населения, защиты окружаеющей среды.

В целом можно сделать вывод что многие страны в том числе развивающиеся государства и страны с переходной экономикой включают в свои национальные законодаТельства положения, которые гарантируют иностранным инвесторам:

1) право пользоваться справедливым и недискриминационным режимом, то есть условиями благопритствующими их деятельности

2$ право беспрепятственно распоряжаться прибылью

3) право на репатриацию прибыли - вывоз прибыли иностранным инвестором из страны ее получения

4) право на достаточную компенсацию- справедливую рыночную стоимость националИзируемого иностранного имущества

5) недопущение ползучей эспроприации, то есть введения принимающей страной таких мтодов регулирования иностранных инвестиций, которые имеют Цельюб тх фактическую конфискацию

6) включение в законодательные акты и тексты договоров стабилизационных оговорок

7) Возможность использования средств защиты прав инвесторов обеспечивающих объективность при рассмотрении хозяйственных и иных споров

Дз- меры экономической политики стимулирующие приток инвестиций Ирландия.

5тема. Предпосылки создания и классификация ОЭЗ.

Сущность ОЭЗ и история их возникновения.

В современных условиях одним из важных путей привлечения иностранных капиталов является создание ОЭЗ в различных формах, превратившихся в неотъемлемый структурный элемент мирового хозяйства. Хотя такие зоны могут называться по разному- свободные, специальные и другое. Наиболее общее их название ОЭЗ. В настояЩее время в мире насчитывается около 30 видов оэз. От беспошленных зон и свободных портов до зон свободного предпринимательства, оффшорных центров и технополисов. При всем разнообразии оэз и их определений речь по существу идет об одном и том же явлении- создании на территории стран хозяйственных анклавов имеющих беспошленный или льготный режим ввоза и вывоза товаров и Услуг и определенную о особленность в торговом и валютно- финансовом отношении от остальной территории страны(хотя иногда оэз охватывают всю территорию страны) тесную связь с мировым рынком и функционирующих на базе активного привлечения иностраннОго капитала. Таким образом, оэз - часть территории страны в рамках которой иностранным и отечественным предпринимателям предоставляются особые льготные условия организации и деятельности. Создание оэЗ рассматривается как способ активизации внешнеэкономической деятельности за счет увеличения иностранных инвестиций, использования новой техноки и технологии и повышения конкурентоспособности национальной продукцИи. В некоторых случаях создание оэз имеет целью оживление экономиКи депрессивных регионов и расширение поставок товаров на внутренний рынок. Первое документально зафиксированная оэз была создана 166 году до н.э. На греческом острове Делос. В последующем в районе крупных европейских портов возникли свободные сервисные зоны и таможенные зоны- ограниченные участки таможенной территории в рамках которых устанавливается беспошленный режим экспорта и импорта товаров. Такие зоны относят к зонам первого поколения. К зонам вторго поколения относят промышленно- производственные зоны которые Часто возникали в результате эволюции торговых зон. Эти зон ориентировались на расширение экспорта или замещения импорта. Одна из разновидностей таких зон- импортозамещающие зоны пртзванные наладить производство товаров замещающих импортные. К зонам третьего поколения относятся технико- внедренческие зоны(технополисы, научные парки), возникшие в 1970-80 годы и создаваемые вокруг крупных научных центров или в регионах с повышенной концентрацией высокотехнологичных предприятий.

Технополисы- зоны научнотехнического. Развития в которых созданы льготные условиядля создания и деятельности предприятий, использующих результаты ниокр и передовую технологию. Существуют сервисные зоны- банковские, финансовые, туристкие и другие. Зоны страховых и банковских услуг это районы страны в которых действуют особые финансово- кредитные механизмы, обеспечивающие снижение риска предпринимательства.

Как показывает мировой опыт общими целями создания оэЗ являются:

1) улучшения инвестиционного и предпринимательского климата

2) развитие производства ориентированного на экспорт

3) выравнивание условий межстрановой конкуренции

4) развитие " новой экономики", то есть наукоемкого производства товаров и услуг в области высоких технологий, а также коммерциализация научно- технических разработок

5) развитие депрессивынх территорий и регионов.

2 вопрос предпосылки создания оэз.

Анализ опыта многих стран где были созданы оэз позволяет выявить ряд важнейших предпосылок их организации и развития, игнорирование которых приводит либо к полному провалу проетов оэз либо к неудовлетворительным результатам их деятельности.

1) благоприятное географическое положение на пересечении важнейших транспортных сетей. Оэз почти никогда не создаются в глубинных регионах крупных стран, отделенных от транспортных коммуникаций международного или общенационального значения.

2) наличие на территории будущей зоны инфраструктуры, которая должна обладать преимуществамт по сравнению с инфраструктурой страны- потенциального инвестора. Сюда относятся такие связанные с инфпаструктурой объекты как водо - и энергоснабжение возможность подключения к современным системам телекоммуникаций

3) наличие благоприятной социальной. Нфраструктуры, в том числе современным стандартам жилых помещений, школ, учреждений здравоохранения и культуры и другое.

4) относительно дешевая и высококвалифицированная раб сила.

5) достаточно высоких уровень обеспечения банковскими и другими финансовыми услугами. Доступная связь с международными финансовыми центрами и рынками.

6) благоприятная доя промышленного производства среда создаваемая предоставление различных услуг, например в обЛасти обслуживания и ремонта оборудования и поставки комплектующИх изделий.

7) отсутствие административно- бюрократических препятствий для создания новых предприятия и с участие иностранного капитала.

8) развитая и устойчивая правовая база. Развитие оэз доджно основываться на твердоустановленном и четком законе, а не на постоянной меня щихмя реШениях органов местно(испольнительной) власти.

9) законодательное закрепление различных льгот для действующих в зоне предприятий. Закон об оэз доджен включать подробный раздел о льготах, предоставления которого для импорта является первым стандартным правилоМ любой зоны. Вторым- освобождение от экспортных налогов пошлин и другое.

10) создание администрации Зоны, которая должна быть наделена штрокими полномочиями и обязательствами

11) общая политическая стабильность

Льготы, можно разделить на три большие группы:

1) налоговые льготы- налоговые каникулы, пониженные налоговые ставки, льготные условия расчета налоговой базы или отдельных компонеНтов, налоговый кредит. Наиболее типичными нилоговыми л готами в действующих оэз являются освобождение от подоходного налога и налога на прибыль на 5 лет с момента получения первой прибыли. В течение след 5 лет предприятие облагается налогом в размере 50% от ставки. При этом сумма налогов, выплачиваемых в бюджеты всех уровней не больше 25% дохода предприятия. Это условие должно соблюдаться в любом периоде деятельности оэз.

2) финансовые льготы. Предоставление прямых и косвенных гос субсидий в различных формах в том числе череЗ системУ низких цен на коммунальные услуги и оплаТу аренды, бюджетные дотации, обеспечение инвесторов средствами инвраструктуры.

3) административные льготы- упрощение регистрации предприятиЙ и таможенных процедур, льготНый визовый режим доя иностранных специалиСтов различные формы содействия бизнесу.

В последнее время во многих странах наблюдается тенденция усиления роли различных косвенных мер регулирования деятельности оэз при одновременном уМеньшении роли мер прямого регулирования и гс участия в том числе. Юджетного финансирования, предоставления субсидий, безвозмездных кредитов и тд.

Создавая оэз многие в первую очередь развивающиеся страны рассчитывали с их помощью привлеЧь иностранные инветиции. Эту же Цель преследовали при создании оэз страны центральной и восточной европы. Введенные в этих странах ограничения иностранных инвестиций (напримеР, в сферу банковской деятельности и страхования) в оэз обычно ине. Лействуют. Кроме того зарегистрированные в оэз предприятия с иностранными инвестициями пользуются многочисленными льготами: не платят налоги на репатририирумую прибыль, им предоставляются гарантии от некоммерческих рисков, льготы по импорту и экспорту товаров и услуг и возможность использования более гибких правил регулирования в области занятости.

Подобные льготы предоставляются предприятиям с иностранеыми инвестицияМи и в оэз многих бывших республик ссср. Так в белорусии в оэз " брест" для иностранных инвесторов след льготы:

1) они освобождаются от уплаты таможенных пошлин при экспорте и импорте

2) ставка нноп для всех предприятий не превышает 25%,

3) предприятия с долей иностранного участия более 30% освобождены от налога на прибыль в течении 5 лет после объявления прибыли.

4) некоторые предприятия ДействуюЩие в приоритетных отраслях могут по решениЮ администрации зоны получить доп льготы

5) сроки уплаты налогов отодвинуть на 5 лет.

3 Вопрос классификация оэз

В настоЯщее время в мировой практике все типы ОЭЗ деляться на 4 основные группы:

1) зоны свободной торговли расположенные в крупных транспортных Узлах в развивающихся и развитых странах.

2) промышленные или промышленно- производственные зоны

3) технико- внедренческие зоны технополисы и технопарки

4) сервисные зоны или зоны услуг.

Всего в мире насчитывается около 1200 оэз в том числе. 400 зон свободной торговли;300 промышленно- производственных зон; 400 технико внедренческих;100 сервисных зон.

Зоны свободной. Орговли создаются в основном для стимулирования внешнеторговой деятельности и представляют собой участки территорий котороые рассматриваются ка находящиеся за пределами государства. Это значит что на ввезенный на территорию зоны товар не распространяется действие таможенного законодательства до тех пор пока товар не будет готов доя его перемещения за пределы зоны- на таможенную территорию данной страны или на экспорт.в сша в наст время насчитывается 253 свободной (внешней) торговли через которой проходит % импоРта и 1,5% экспорта страны.

 

Технико внедренческие зоны создаются для развития наукоемких производств и сферы услуг в области высоких технологий. Обычно они представляют собой территориально сшруппированную совокупность офисных и производственных помещений и научных лабораторий предоставленных в аренду на льготНых условиях компаниям занятым коммерциализацикй перспективных технологических нововведений и идей.

В соотвествии с размером и способой организации оэз деляться на: территориальные (административно- территориальные образования) технопарки и другое

Режимные(функциональные зоны).

ВыбиРая между этиМи подходами реализации зон некоторые специалисты рекомендуют склоняться к региональному подходу. Так эксперты оон считают что в пользу территориального подхода могут быть выдвинуть аргументы как

Возможность концентрации в одном месте высококачественной инфраструктуры, возможность создать на ограниченной территории адекватный административный механизм

Значение оэз для страны размещения заключается в том что они:

1) они являются важным фактором социально экономического, научно- технического кадрового и технологического совершенствования национального хозяйства

2) выступают связующим звеном между мировой экономикой и экономикой данной страны, то есть способствуют интеграции последней в системУ мирохозяйственных связей

3) являются своеобразным эталоном наиболее передовых форм организации производства и управления, развития и внедрения новейших технологий

4) способствуют онасыщению внутреннего рынка высококвчественного товара и услугами

5) мощное средство привлечения иностранных инвЕстиций а также факторм мобильности местных ресурсов

6) стимулируют развитие новых форм предпринимательства и деловой активности которые могут использваться в остальных сферах и регионах национальной экономики

7) поле жкспериментирования новых способ решения социально- экономических проблем, раЗвития нового для стран с переходной экономикой жкономического мышления и новых черт социальной психологии.

Дз-предпосылки организации и развития оэз 1-3.

Опыт создания и законадательная основа функционирования оэз в россии.

История создания оэз в рф и формирование законодательной базы их функционирования.

История создания оэз началась с конца 1980- х годов когда по инициативе правительства ссср была разработана так называемая единая гос концепция свободных экономических зон. Они рассматривались как элемент внешней экономической государственной политики и способ стимулирования отношенийс зарубежными партнерами. По форме они должны были представлять собой зоны свободного предпринимательства расположенные на компактных территориях с высокой концентрацией предприятий с иностранным участием. В декабре 1989 года Правительство СсСР приняло решение о создание первых оэз в городах Находка и Выборг. Которые в силу различных причин так и не стали функционировать в намеченных масштабах. Через полгода положения об оэз были изложены в " основах законодательства иностранных инвестициях в ссср". К началу 1991 года в госплан ссср поступило 350 предложений о создании оэз в различных регионах страны. ИЗ них предполагалось отобрать для реализации 60 проектов. Эксперты ООН называли эти планы несбыточными тем более что создание зон пнедполагалось осуществить практически одновременно и во всех областях сразу. Именно поэтому они рекомендовали на первом этапе сосредоточить усилия на создании 4-5 Зон. Первые решения о создании оэз в россии были приняты в 1990-1991 годах на основе постановления верховного совета, совета министров, распоряжений правительства рф. В сентябре 1991 года был введен в дейтсвие закон " об иностранных инвестициях рсфср" содержавший специальную 7 главу об оэз. В ней определялись условия хозяйственной деятельности интстранных инвесторов и предприятий с иностранными инвестициями в оэз. Им мошли предоставляться следующие льготы:

1) упрощенный порядок регистраций предприятий с иностранными инвестициями непосредственноо в уполномоченных на органах оэз.

2) льгоТный налоговый режим: иностранные инвесторы и предприятия с иностранными инвестициями облагаются налогами по пониженным ставкам, которые не могут слставлять менее 50% лействующих на территории рф ставок доя иностранных инвесторов и предприятий с иностранными инвестициями.

3) пониженные ставки платы за пользование землей и иными природными ресурсами; предоставление прав на долгосрочную аренду сроком до 70 лет с правом субаренды

4) особый таможеный режим(пониженные таможенные пошлины нА ввоз и вывоз товаров и упрощенный порядок пересечения границы)

5) упрощенный порядок въезда и выезда иностранных граждан в том числе

безвизовый.

При всей важности этого Закона он не мог служить полноценной законодательной базой для создания и функционирования оэз так как качался только одного из аспектов их деятельности, а именно привлечения иностранных инвестиций. Этот пробел был призван восполнить указ президента РФ " о некоторых мерах по развитию сэз на территории Рф " изданный в июне 1992 года котрый придал новый импульс процессу формирования оэз. Новая геополитическая обстановка в которой оказалась россия после распада ссср потребовала от нее немалых усилий по сохранению и восстановлению нарушенных связей с торгово-экономическими партнерами иЗ числа бывших союзных республик и соседних стран. Зонами свободного предпринимательства были объеявлены 11 регионов страны. В начале 1990- х годов практика создания оэз в россии приобрела по сути беспорядочный характер и сводтлась к бесконтрольной раздачи льгот и привилегийтотдельным регилнам страны. В результате к 1993 году на долю формально созданных оэз приходилось более 1/3 территории рф. В этих условиях было решено, что любые льготы могут предоставляться регионам только в законодательноМ порядке, что привело к принятию законов об отдельных оэз. Фактически многие зоны либо не функционировали либо не приносили желаемых результатов и не решали тех задач, которые были перед ними поставлены. С учетом накопленного опыта и результатов дискуссии в рф был разраБотан и принят ФЗ от 22.07.2005 года 116- ФЗ" об особых экономических зонах в РФ". Этот закон упразднил ранее созданные в Рф свободные экономические Зоны, кроме КалининградсКой и Магаданской деятельность которых регулируется отдельными законами. Механизм функционирования остальных зон не был оформлен законодательно, иными словами права предпринимателей не гарантировались государством.

Типы оэз и ограничения по видам деятельности на их территории. Земельные участки оэз.

Оэз- определяемая правительством РФ часть территории РФ на которой действует особый режим осуществления предпринимательской деятельности. В рф 4 типов:

1) промышленно- производственные

2) технико внедренческие

3) туристко рекреационны

4) портовые

Оэз одного типа или нескольКих типов могут быть объединены правительством Рф в кластер.

Промышленно- производственные оэз- создаются С целью размещения объектов производсьвенного назначения не более чем на трех участков территории площадью не более 40 кв км. Промышленно- производственные оэз- это достаточно обширные территории в крупных регионах страны. Близость к ресурсной базе для производства, доступ к готовой инфраструкТуре и основным транспортным артериям- это лишь

Размещегие производства на территории промышленных зон позволяет повысить конкурентоспос продукции на рос рынке за счет снижения издержек

Технико- внедренческие оэз

......

Туристско рекреационные оэз создаются на одном или на нескольких участках территориях. Располагаясь в самых живописных и востребованных регионах рф. Оэз этого типа предлагают благоприятные условия для организации туристического, спортивного, рекреационного и других видов бизнеса.

Портовые оэз. Создаются на участках территории прилегающих к морским портам, речным портам, открытм для международногго сообщения и иностранных судов, к аэропортам открытых для приема и отправки воздушных судов выполняющих международные воздушные перевозки и могут включать в себя части территорий или /и акваторий морских портов, аэропортов, речных портов. Они не могут включать в себя имущественные комплексы, предназначенные для посадки пассажиров на суда, их высадки с судов и для иного обслуживания пассажиров. Портовые оэз создаются на участках территории, которые имеют общую границу или объединены акваторией морского порта или речного порта и площадь которых не Более чем 50 км кв. Портовые оэз находятся в непосредственной близости от основных глобальных транзитных коридоров. Их положение позволяетполучить доступ к быстроиастущему рынку, крайневостребованных портово- логистических услуг.

Оэз может располагаться на территории одного муниципального образования или на территорИях нескольких муниципальных образований в пределах территории одного субъекта рФ иди территорий нескольких субъектов РФ.

В оэз за исключением троэз не допускается размеЩегие объектов жилищного фонда. На территории оэз не допускается:

1) разработка месторождений полезных ископаемых(за Исключением разработки месторождений минералтных вод и дргугих природных лечебных ресурсов)

2) производство и переработка подакцизных товаров за исключением легковых автомобилей и мотоциклов.

Правительство РФ может определять иные виды деятельности осуществление которых не допускается в оэз. Оэз могут создаваться на земельных уЧастках находящИхся в гос или муниципальной собственности в том числе предоставленных во владение и/ или в пользование гражданам или юр лица., а также на земельных участках в собственности граждан или юр лиц.куказанные земельные участки должны принадлежать к категории земель промышленности энергетики транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатиКе, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения либо земель населенных пунктов. Туристско- рекреационные оэз могут создаваться на земельных участках принадлежащих к категории земель особо охраняеых территорий и объетов или земель лесного фонда или земель с/х назначения. Допускается включать в границы оэз земельные участки на которых расположены здания, сооружения, находящиеся в гос или муниципальной собственности, в том числе предоставленные во владение и/ или пользовагие гражданам или юр лицам, а также земельные участки на которых расположены здания и сооружения находящиеся в собственности граждан или юр лиц.


Дата добавления: 2015-08-28; просмотров: 119 | Нарушение авторских прав







mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.027 сек.)







<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>