Статья 720 ГК, именуемая "Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком", в действительности подразумевает не работы как таковые, а их результаты. И лишь по причинам, носящим юридико-технический характер, указав в п. 1 статьи на то, что речь идет о результате работ, Кодекс в остальных ее пунктах использует термин "работы", имея в виду "результаты работ". Таким образом, нет расхождений между пп. 2-7 указанной статьи и определением договора подряда, приведенным в ст. 702 ГК.
Одна из особенностей ст. 720 состоит в том, что в ней впервые разграничиваются две стадии: сдача работ подрядчиком и их приемка заказчиком. Кодекс отказался от традиционной формулы "приемка-сдача работ" и тем самым сдача работ и их приемка стали двумя самостоятельными юридическими фактами.
"Сдача работ", с одной стороны, порождает у заказчика обязанность принять предложенный подрядчиком результат, а с другой - право подрядчика при уклонении заказчика от принятия результата работ реализовать его самостоятельно.
Обязанность принять работы включает необходимость для заказчика осмотреть результат работы и в случае обнаружения недостатков надлежащим образом оформить это обстоятельство. В соответствии с п. 1 ст. 720 приемка должна быть осуществлена в порядке и в сроки, предусмотренные договором. Если в нем отсутствует указание на порядок приемки и на этот счет ничего не говорится в законе или ином правовом акте, необходимо руководствоваться обычаями делового оборота, то есть правилами, которые сложились и широко применяются в соответствующей области предпринимательской деятельности (при этом, как указано в ст. 5 ГК, не имеет значения, зафиксированы они в каком-нибудь документе либо нет).
Следует учитывать также, что соответствущие нормы о порядке приемки содержатся в актах министерств и иных федеральных органов, изданных в установленном порядке. Наконец, правила приемки могут включаться в примерные условия, которые разработаны для договоров данного вида и опубликованы в печати. Если договор содержит ссылку на примерные условия, они тем самым становятся частью договора со всеми вытекающими последствиями. В противном случае они рассматриваются, как предусмотрено в ст. 427, в качестве обычаев делового оборота.
При отсутствии в договоре условия о сроке приемки руководствуются ст. 314 и соответственно признают, что приемка должна производиться, как это имеет место при отсутствии определенного срока исполнения в любом ином обязательстве, в разумный срок.
Обязанность принять работы включает в себя необходимость для заказчика немедленно по обнаружении недостатков сообщить о них подрядчику. При этом имеются в виду любые недостатки в результате работ, включая отступления от договора, которые ухудшают результаты работ.
Если подрядчик не осуществит проверку результата работ, он лишается права ссылаться на те недостатки, которые могли быть обнаружены при обычном способе приемки (явные недостатки). ГК придает решающее значение не способу доказывания факта нарушения договора со стороны подрядчика, а исполнению заказчиком соответствующей обязанности. Таким образом, в указанном случае не имеет значения, существовали в действительности данные недостатки к моменту сдачи работ либо нет.
Аналогичное значение придается и составлению акта о недостатках. Заказчик имеет право ссылаться на установленные при приемке работ недостатки только тогда, когда в акте (ином составленном документе), который удостоверяет приемку, оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
Редакция нормы п. 2 ст. 720 ГК позволяет сделать вывод, что подразумевается двусторонний
акт, то есть акт, подписанный как заказчиком, так и подрядчиком. Это не исключает возможности введения в нормы ГК, посвященные отдельным видам подряда, необходимости признавать доказательственную силу одностороннего акта (см. ст. 753). Нет оснований сомневаться в том, что заключенным договором может быть придано правовое значение составленному заказчиком одностороннему акту, поскольку такое признание не выходит за рамки возможного распоряжения своими правами со стороны заказчика. Точно так же возможен вариант (довольно часто применяемый на практике), когда подрядчик сообщает заказчику о том, что согласен на составление самим заказчиком соответствующего акта. Вместе с тем односторонний акт может фиксировать только факты, а не право и, следовательно, предусмотренный в п. 2 ст. 720 случай, когда в акте содержится указание на возможность последующего предъявления требования об устранении недостатков, для одностороннего акта исключается.
Пункт 4 ст. 720 ГК посвящен обнаруженным уже после приемки результата работ
отступлениям от договора и иным недостаткам, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки). Указанная норма имеет в виду "умышленно скрытые недостатки". Однако этот случай рассматривается в ней лишь как пример скрытых недостатков. Субъективное отношение подрядчика к допущенным им недостаткам - причинение их умышленно, по неосторожности или вообще без вины подрядчика - значения не имеет. Таким образом, для всех скрытых недостатков установлен единый режим: обнаруживший их заказчик должен известить об этом подрядчика, но уже не немедленно, а в разумный срок.
Особо выделен в п. 5 ст. 720 ГК вопрос об экспертизе работ. У каждой из сторон есть право требовать назначения экспертизы для определения самого наличия недостатков и их причины. Расходы на ее проведение несет, в зависимости от выводов, подрядчик, заказчик либо они делятся между ними. Так, расходы по экспертизе должен нести подрядчик, если только не будет признано, что недостатков вообще не было или отсутствовала причинная связь между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В остальных случаях оплачивает экспертизу сторона, которая потребовала назначения экспертизы, а если такое требование исходило от обеих сторон, расходы делятся между ними поровну.
Значение экспертизы при рассмотрении дела в арбитражном суде определяется нормами
Арбитражного процессуального кодекса РФ. В частности, пп. 3 и 4 ст. 68 АПК предусматривают, что заключение эксперта исследуется в заседании арбитражного суда и оценивается наряду с другими доказательствами. И если арбитражный суд найдет такое заключение недостаточно ясным или полным, он может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.
Самостоятельное значение акта сдачи подтверждает п. 6 ст. 720 Кодекса. Речь в нем идет о
случае, когда заказчик отказывается от принятия выполненной работы на протяжении месяца. С
истечением этого срока у подрядчика возникает право после двукратного предупреждения заказчика
(продолжительность промежутка между первым и вторым предупреждением в ГК не установлена и
следует, на наш взгляд, исходить из необходимости соблюдать "разумный срок") продать результат
работы. Вырученная сумма, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, вносится на имя заказчика в депозит. В соответствии со ст. 327 речь может идти в равной мере о депозите суда или нотариуса, которые обязаны известить об этом кредитора (в данной ситуации заказчика). Соответствующее право не следует смешивать ни с залогом, ни с удержанием, которое в конечном счете трансформируется в залог. В действительности, реализуя результат работ, подрядчик действует как собственник, а не залогодержатель. По этой причине в таком случае не применяются нормы о залоге, в частности ст. 349 о порядке обращения взыскания на заложенное имущество (подрядчику для осуществления своего права нет необходимости обращаться в суд), а также ст. 350 о реализации заложенного имущества (результат работ реализуется в порядке, свободно избранном подрядчиком, при этом несоразмерность стоимости подлежащего продаже имущества и долга заказчика не может служить основанием для отказа в реализации).
Комментируемая норма в наибольшей степени соответствует случаям, при которых право собственности на результат работ до его принятия принадлежит подрядчику, и это служит основанием для реализации.
Пункт 7 ст. 720 ГК предусматривает определенную санкцию, применяемую по отношению к заказчику-кредитору. Она состоит в том, что в случае уклонения его от принятия выполненной работы (имеется в виду результат работы) риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача должна была состояться. В данном случае подразумевается уклонение, которое повлекло за собой просрочку в сдаче работ. Если же просрочки не произошло (заказчик уклонялся от принятия досрочно предложенного к сдаче результата работ), п. 7 ст. 720 применяться не может.
Указанные в п. 7 ст. 720 последствия не исключают необходимости учитывать действие ст. 406
и 408 Кодекса. Имеется, в частности, в виду право должника при просрочке со стороны кредитора требовать возмещения причиненных просрочкой убытков (кроме случаев, когда кредитор сможет доказать, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают). Существует такое же право должника при отказе кредитора выдать расписку - вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения, задержать исполнение (на все это время кредитор признается просрочившей стороной). Определенными особенностями в ГК РФ по сравнению с его предшественниками отличается набор норм, связанных с качеством результата работы. Кодекс (п. 1 ст. 721) по-новому решает прежде всего вопросы, определяющие сами критерии, которыми следует руководствоваться при выявлении требований, предъявляемых к качеству работ. За основу принимаются условия договора. В принципе они представляют собой результат свободно выраженной воли сторон. Исключение составляют случаи, когда в роли подрядчика выступает предприниматель, при этом законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные для него требования к выполняемой работе. Включенные в договор условия, отступающие от указанных требований, являются недействительными независимо от того, кто выступает контрагентом предпринимателя - потребитель (гражданин), который рассчитывает использовать результат работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей, либо такой же, как и подрядчик, предприниматель, который должен употребить предмет договора для целей предпринимательства. Примером первого рода актов могут служить различные правила, утвержденные Правительством РФ, а второго - большинство принятых Госстроем РФ строительных норм и правил.
Отступать от обязательных требований стороны, в частности предпринимателя, контрагенты могут только одним путем: установить более высокие требования по сравнению с обязательными. Во всех остальных случаях стороны свободны формулировать условия о качестве по согласованию между собой.
Пункт 1 ст. 721 ГК включает запасной вариант на случай, если в договоре будет отсутствовать условие о качестве либо оно окажется недостаточно полным. Тогда необходимо использовать обычно предъявляемые к работам требования. В это число входят требования, содержащиеся в примерных условиях, принятых в порядке ст. 427, если отсутствует ссылка на них в договоре. Имеется в виду, что при наличии указанной ссылки примерные условия превращаются в договор и именно так, то есть как договорное условие, должны расцениваться.
Ужесточение требований к качеству приняло в п. 1 ст. 721 и такую форму: результат в виде общего правила (если иное не предусмотрено в законе, ином правовом акте или договоре) должен обладать свойствами, зафиксированными в договоре, или отвечать обычно предъявляемым требованиям не только в момент передачи, но также в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если оно не указано в договоре, то для обычного использования результата работ такого рода. Последняя норма рассчитана на ситуацию, когда не существует гарантийных сроков, и в этом смысле она является универсальной. Если недостатки проявили себя после приемки работ, но до истечения разумного срока, наступают такие же правовые последствия для сторон, как и те, при которых недостатки обнаружены в момент приемки работ. В соответствии п. 1 ст. 722 в законе, ином правовом акте, в договоре или в обычае делового оборота может быть предусмотрен взамен "разумного" твердо обозначенный срок с тем, что на протяжении всего этого срока качество результата работ должно будет соответствовать договорному условию в том смысле, какое ему придает п. 1 ст. 721 ГК. Поскольку п. 1 ст. 721 представляет собой императивную норму, следует признать, что гарантийный срок не может быть меньше "разумного срока". В п. 2 ст. 722 особо выделено, что, если иное не установлено договором, гарантия распространяется на все, что составляет результат работ. Это означает, например, что при строительстве предприятия оговоренный срок должен охватывать все вещи, входящие в состав данного имущественного комплекса.
Статья 723 ГК, посвященная ответственности подрядчика за ненадлежащее качество результата работы, в виде основания для ее наступления называет такие противоправные действия, как недостатки, которые ухудшили результат работы (имеется в виду ухудшение по сравнению с договором) либо сделали его вообще непригодным для предусмотренного в договоре использования, а если в договоре на этот счет нет никаких указаний, то непригодным для обычного использования. Во всех таких случаях подобно тому, как это было в предшествующих кодексах, подрядчику предоставляется возможность выбрать одно из трех последствий: либо безвозмездное устранение недостатков в разумный срок, либо соразмерное уменьшение установленной за работу цены, либо возмещение расходов, понесенных в связи с устранением недостатков. Указанное в перечне последним последствие подразумевает ситуацию, предусмотренную в ст. 397 ГК. Она закрепляет право кредитора в определенных случаях (в частности, при нарушении обязанности изготовить и передать вещь в собственность) поручить в разумный срок выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену или выполнить его своими средствами. Во всех таких ситуациях кредитор (в данном случае заказчик) вправе потребовать возмещения произведенных необходимых расходов и других убытков.
Отсылка в ст. 723 к ст. 397 Кодекса означает, что заказчик обязан выполнить данное
требование в отношении соответственно и "разумности", и "необходимости", о которых идет речь в упомянутой статье.
К числу новелл в вопросе, охватываемом ст. 721 ГК, следует отнести право подрядчика вместо исправления результата работ забрать его себе, заменив новым. В случаях, когда по характеру работ возврат невозможен (например, если предметом является какое-либо сооружение), подрядчик просто заменяет предмет договора новым. Поскольку замена, о которой идет речь, устраняет последствия нарушения, но не сам этот факт, заказчик сохраняет право на возмещение убытков, понесенных им, несмотря на состоявшуюся замену.
У подрядчика появляется и еще одна возможность: расторгнуть договор и взыскать убытки, которые причинены ему неисполнением обязательства. Однако такое право возникает только при условии, если в разумный срок подрядчик не устранил недостатки либо они по своему характеру относятся к категории существенных и неустранимых. При этом оба эти признака - "существенность" и "неустранимость" - должны быть налицо одновременно.
Подрядчик в соответствии с правилами о распределении риска несет ответственность за недостатки в работе, допущенные по его вине или вследствие случая. Стороны могут отступить от приведенного правила, с тем чтобы упомянутый риск принял на себя заказчик. Однако ввести такое условие возможно, только если недостатки - последствия случая. Норма договора, по которой заказчик принимает на себя последствия обнаружения в переданном результате работ недостатков, образовавшихся по вине подрядчика (независимо от того, идет ли речь об умышленной или неосторожной вине), признается ничтожной. Это означает, что подрядчик все равно будет нести ответственность за ненадлежащее качество результата работ, даже если согласно договору его следовало бы освободить от ответственности. Однако включение в договор соответствующего условия имеет определенное значение. Если должник несет ответственность по принципу вины (ст.
401), то, когда установлен факт нарушения договора, его вина в этом предполагается. А значит, именно должнику необходимо доказать, что он невиновен. В рассматриваемой ситуации (п. 4 ст.
723) при наличии подобной записи в договоре действует презумпция виновности, то есть не подрядчик должен доказывать свою невиновность, а на заказчике лежит обязанность доказать вину подрядчика.
ГК (п. 5 ст. 723) впервые установил особые правила об ответственности подрядчика за качество предоставленных им материалов по началам ответственности продавца за товары ненадлежащего качества, закрепленным в ст. 475 (см. комментарий к главе 30).
Возможность заявить требования о качестве результата работ ограничена во времени. Так, в виде общего правила, как уже отмечалось, данные требования должны быть заявлены в разумный срок. Однако пределы разумного срока ограничены двумя годами, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (п. 2 ст. 724).
Гарантийные сроки могут быть любой продолжительности и начинают течь с момента, когда результат работы либо был в действительности принят, либо должен был быть принят заказчиком. Особо выделена ситуация, при которой гарантийный срок оказался менее двух лет, то есть короче общего. Чтобы защитить интересы заказчика, в этих случаях установлено: заказчик, пропустивший такой укороченный срок, все же вправе заявить свои требования до истечения общего двухлетнего срока, но только при условии, что недостатки, хотя и обнаружены после приемки, но возникли либо до передачи результата работ заказчику, либо по причинам, появившимся до этого момента (из-за ненадлежащего качества ремонтных работ впоследствии появилась трещина в стене). Разумеется, и тогда сохраняет действие правило, по которому ссылаться на явные уже в момент приемки недостатки нельзя.
Содержащаяся в п. 6 ст. 724 отсылка к пп. 2 и 4 ст. 471 Кодекса означает, что, когда речь идет о гарантийном сроке, на период от обнаружения недостатков до их устранения такой срок приостанавливает течение. Но для этого заказчик должен доказать, что во все это время он не мог использовать результаты работ. Кроме того, для заказчика, избравшего при обнаружении недостатков такое последствие, как замена результата работ, гарантийный срок начинает течь с момента замены. Когда гарантия не предоставлялась и заказчик воспользовался правилом о "разумном сроке", указанные льготы не применяются.
Статья 726 ГК устанавливает обязанность подрядчика передать заказчику вместе с результатом работ информацию, которая относится к эксплуатации или иной реализации предмета договора, в двух случаях: если это предусмотрено договором либо если без такой информации невозможно использовать результат работы для указанной в договоре цели. Последнее обстоятельство (имеется в виду необходимость информации) или отсутствие информации должен в случае возникновения спора доказывать заказчик.
В соответствии со ст. 726 и 727 Кодекса нарушение подрядчиком оговоренной в них обязанности дает заказчику право отказаться от приемки результата работ, а если по причине отсутствия, недостаточности или недостоверности информации он понесет убытки (например, вследствие случившейся из-за этого аварии) - потребовать от подрядчика возмещения убытков. Подрядчик не вправе ссылаться на то, что в договоре нет условия об обеспечении заказчика данной информацией.
Специальные правила о конфиденциальности информации и вытекающей из этого обязанности стороны, которая ее получила (не разглашать и не передавать третьим лицам без согласия другой стороны), относятся в равной степени и к заказчику (в отношении информации, полученной от подрядчика) и к подрядчику (в отношении информации, полученной от заказчика). Статья 727 ГК устанавливает, что порядок и условия пользования соответствующей информацией определяются соглашением сторон. Отсутствие такого соглашения не освобождает сторону от указанной в этой статье обязанности, если контрагент представит доказательства, что он сообщил другому о конфиденциальности информации. Отсылка к ст. 139 связана с определением в этой статье самого понятия информации, составляющей коммерческую тайну, возможностью использовать информацию предусмотренными Кодексом и другими законами способами, а также обязанностью лиц, получивших информацию, включающую коммерческую тайну, возместить причиненные убытки. Важное значение имеет введение правовой защиты подобной информации с учетом действия ст.139, посвященной коммерческой тайне. Применительно к договору подряда речь идет о любой информации, содержащей новые решения и технические знания, в том числе и не защищаемые законом. При этом непременным условием защиты информации, выходящей за пределы ст. 139, служит то, что порядок и условия ее использования определены соглашением сторон.
Специальные правила (ст. 729), посвященные последствиям прекращения договора по указанным в Кодексе основаниям (имеются в виду случаи, когда подрядчик не приступает к выполнению работ или ведет их слишком медленно либо выполнил работы с недостатками), предусматривают необходимость для подрядчика возвратить принадлежащие заказчику материалы и оборудование, вещи, полученные для переработки (обработки), и другое имущество самому заказчику либо передать их третьему лицу по указанию заказчика. При невозможности возврата в натуре имущества, например вследствие его гибели, заказчику должна быть возмещена стоимость имущества. Особо выделен случай, при котором прекращение договора возникает вследствие отмеченных в законе или договоре обстоятельств. Тогда у заказчика есть право требовать передачи результата незавершенной работы. Однако на нем лежит обязанность возместить подрядчику стоимость произведенных им затрат.
На требования сторон, предъявленные в отношении нарушения договора подряда, распространены общие правила об исковой давности. Специальные сроки исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством, пользуются приоритетом по отношению к общим. Они составляют один год, кроме зданий и сооружений, для которых сохранен общий срок давности в три года. При принятии заказчиком работ по частям исковая давность начинает течь со дня приемки результата работы в целом, а если речь идет о недостатках, обнаруженных в пределах гарантийного срока, - со дня заявления о недостатках (ст. 725). Последнюю норму следует считать действующей и по отношению к недостаткам, обнаруженным в пределах общего установленного для этого срока (два года).
В параграфе, включающем общие положения о подряде, содержится ряд отсылок к общей части ГК и прежде всего к статьям его третьего раздела. Это не исключает необходимости руководствоваться данными и иными статьями ГК также в других ситуациях, но только при условии, что это не противоречит нормам главы 37.
2. Бытовой подряд (ст. 730-739)
Нормы параграфа, посвященного бытовому подряду, регулируют отношения со строго определенным составом участников. Подразумевается, что в роли подрядчика выступает лицо, которое осуществляет соответствующую предпринимательскую деятельность, а заказчика - тот, кто заключает договор для удовлетворения бытовых и иных личных потребностей (см. п. 1 ст. 730). Если состав участников договора не удовлетворяет указанным требованиям, применению подлежат, в зависимости от предмета договора, общие положения о подряде (в определенных случаях - о строительном подряде) или статьи главы о возмездном оказании услуг. Тогда нормы комментируемого параграфа могут быть использованы только в порядке аналогии закона. Кодекс отнес договор бытового подряда к числу публичных договоров (п. 2 ст. 730), а это означает распространение на него режима, установленного ст. 426. Имеется в виду право потребителя требовать заключения с подрядчиком договора (иначе потребитель вправе обратиться со своим требованием об обязании подрядчика заключить с ним договор), притом на тех же условиях, включая условие о цене, что и для всех других потребителей. Условия договора, противоречащие этим требованиям, а равно требованиям, предусмотренным в пп. 2 и 4 ст. 426 Кодекса, ничтожны.
Договор бытового подряда регулируется, помимо норм ГК, также законами о защите прав потребителей и иными изданными в соответствии с ним правовыми актами. Все они, включая указанные законы, обладают субсидиарным действием и, следовательно, применяются лишь в случаях, когда в статьях ГК не установлено иное.
Под законами, о которых идет речь, подразумевается прежде всего Закон от 7 февраля 1992 года "О защите прав потребителей" с последующими изменениями. Из указанного раздела на рассматриваемые отношения распространяют свое действие прежде всего статьи раздела I "Общие положения", а также раздела III "Защита прав потребителей при выполнении работ и оказании услуг". Среди различного рода актов наиболее широкое применение имеют изданные 8 июня 1993 года Правила бытового обслуживания населения в Российской Федерации<22>, которые регулируют отношения между потребителями и "исполнителями" в сфере бытовых услуг. Данные Правила определяют порядок организации бытового обслуживания потребителей в соответствующей сфере, включая прием и оформление заказов на оказание услуг и их исполнение, способы оплаты оказанных услуг (выполненных работ) и др.
Смысл введения комментируемого параграфа в ГК в конечном счете состоит в создании
заказчику гарантий, дополнительных по отношению к тем общим, которые предусмотрены для всех видов подряда. С целью защиты интересов заказчика основные нормы, включенные в упомянутый параграф, в отличие от большинства других норм о подряде носят императивный, а не диспозитивный характер. Предоставляя заказчику определенные права, ГК в одном из случаев (п. 2 ст. 731) устанавливает, что ничтожны условия договора, которые лишают заказчика возможности в любое время до сдачи ему работ отказаться от исполнения договора бытового подряда в предусмотренном этой статьей порядке. Имеется в виду, что заказчик в такой ситуации обязан уплатить подрядчику часть установленной цены, пропорциональную доле работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, а также возместить подрядчику не входящие в эту часть цены расходы, произведенные им до указанного момента. Однако условия договора, отступающие от императивных норм соответствующего параграфа, и в ряде других случаев ничтожны (см. п. 5 ст. 426 ГК).
К числу специально выделенных гарантий заказчика относится, в частности, недопустимость навязывания подрядчиком включения в договор бытового подряда не предусмотренной им работы или услуги. За заказчиком закреплено право отказаться от оплаты работы или услуги, не указанных договором (п. 1 ст. 731).
Следует признать, что подобная гарантия действует в момент не только оплаты работ, но и ранее: когда заключается договор. Это означает, что, если подрядчик отказывается заключить договор без включения в него работ, ненужных, по мнению заказчика, последний, очевидно, может воспользоваться предоставленным ему Кодексом правом требовать возложения на подрядчика обязанности заключить договор без введения дополнительных работ.
Интересы заказчика могут быть существенно задеты тем, что подрядчик не выполнил свои обязанности по предоставлению необходимой информации (ст. 732). ГК устанавливает обязательный минимум информации (сведения о предлагаемой работе, ее видах и особенностях, цене и форме оплаты). Одновременно на подрядчика возлагается обязанность сообщать заказчику по его просьбе и другую информацию, которая относится не только к самому результату работ, но и к договору. Такая информация включает сведения о том, кто будет выполнять работу. При этом, однако, следует иметь в виду что договор подряда, в том числе и бытового, не предполагает личного исполнения и поэтому подрядчик не лишен права заменить исполнителя, если иное не указано в договоре.
Риск, связанный с непредоставлением информации, ее неполнотой и недостоверностью, лежит на подрядчике. Аналогичным образом должен решаться вопрос о нарушении подрядчиком обязанности сообщать заказчику при сдаче работы о тех требованиях, которые он должен соблюдать, и возможных для него последствиях их несоблюдения. Вместе с тем п. 2 ст. 732 содержит дополнительно и специальную норму, предоставляющую заказчику право не оплачивать выполненную работу и сверх того взыскать причиненные убытки, если вследствие неполноты или недостоверности полученной информации был заключен договор на выполнение не тех работ, которые подразумевал заказчик. Естественно, что это последнее обстоятельство заказчик должен доказать.
Особо выделена обязанность подрядчика предоставлять определенную информацию при сдаче результата работ. В эту информацию входят требования, которые нужно соблюдать в целях эффективного и безопасного использования результата работ, а также возможные для заказчика и других лиц последствия несоблюдения указанных требований. Кодекс не предусматривает специальных последствий нарушения данной обязанности. Следовательно, необходимо исходить из общего правила о возмещении причиненных из-за нарушения указанной обязанности убытков.
Еще одной гарантией заказчика, по крайней мере в условиях сохраняющейся инфляции, может служить правило, по которому изменение после заключения договора цены предоставленных подрядчиком материалов не влечет ее перерасчета.
Дата добавления: 2015-08-28; просмотров: 31 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |