|
Генеральному директору
Некоммерческой организации
«Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике»
А.Л. Смирнову
====================================
Удмуртская Республика, г. Ижевск,
ул. Песочная, д.9
от собственника жилого помещения –
- квартиры №_______ многоквартирного
жилого дома №______ по ул. _________________
г. Глазова Удмуртской республики
УВЕДОМЛЕНИЕ
Настоящим уведомляю Вас о своем несогласии заключить договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в представленной Вами редакции, форму которого Вы предоставили в мой адрес.
В то же время, руководствуясь ст. 445 Гражданского кодекса РФ информирую Вас об акцепте оферты на иных условиях. Протокол разногласий прилагаю к настоящему уведомлению.
Форма договора о формировании фонда капитального ремонта была предоставлена мне _____ ___________________ 2015 года. Таким образом, установленный Гражданским Кодексом РФ, процессуальный срок для представления протокола разногласий не нарушен.
Подписание указанного договора считаю возможным только с условием подписания обеими сторонами представлено ниже протокола разногласий.
ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ
к договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Договор | Редакция НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» | Редакция Собственника |
Наименование договора | Договор о формировании фонда капитального ремонта о об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. | В наименовании договора необходимо указать номер многоквартирного дома и его адрес |
Преамбула договора | Присутствует | Добавить дату и номер решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. В случае, если такое собрание не проводилось, то в соответствии со ст.ст. 44, 46 и 158 Жилищного кодекса РФ заключение договора является невозможным. |
Предмет договора | П.1. | Добавить п. 1.2: «Проведение капитального ремонта многоквартирного дома, указанного в настоящем Договоре будет осуществляться в период с «___»_______20____ г. по «____»_________20___ г.». Договор должен содержать дату начала и окончания услуг по проведению капитального ремонта в указанном доме |
Предмет договора | П.1. | Добавить п.1.3: «Перечень, объемы и стоимость работ по капитальному ремонту, а так же условия его выполнения содержатся в техническом задании (Приложение №1), которое является неотъемлемой частью настоящего договора и согласовывается и подписывается сторонами одновременно с настоящим Договором. Отсутствие согласованного и подписанного Сторонами Договора технического задания свидетельствует об отсутствии волеизъявления Собственника на заключение настоящего Договора». |
Предмет договора | П.1. | Добавить п. 1.4: «Основанием для составления технического задания, указанного в п.1.3 настоящего Договора, является экспертное заключение от «__»_______201__ г. №____ об оценке технического состояния общего имущества указанного в договоре многоквартирного дома. Указанное экспертное исследование предоставляется Региональным оператором Собственники одновременно с техническим заданием.» |
Предмет договора | П.1. | Добавить п.1.5: «Последний капитальный ремонт общего имущества указанного в настоящем Договоре многоквартирного дома был проведен в ________ году, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации от «___»_____201___ г. |
Права и обязанности сторон | П.2. | Добавить п. 2.3: «Собственник вправе осуществлять контроль за расходованием Региональным оператором вносимых им денежных средств. Региональный оператор обязан по письменному требованию Собственника в течение трех рабочих дней с даты поступления требования представить Собственнику финансовые документы о расходовании внесенных Собственником взносов. При принятии решения о расходовании внесенных Собственником взносов, Региональный оператор обязан учитывать интересы Собственника и его мнение, если таковое будет изложено в письменной форме и направлено Региональному оператору». |
Ответственность сторон | П.4. | Добавить п.4.2: «Региональный оператор несет всю полноту ответственности за полное или частичное неисполнение условий настоящего Договора, а равно и за действия иных лиц, в распоряжение которых им переданы взносы Собственника, а равно за соблюдение сроков капитального ремонта и качество выполняемых работ и материалов. В случае нарушения Региональным оператором сроков предоставления Собственнику информации в рамках исполнения настоящего Договора, Региональный оператор уплачивает Собственнику штраф в размере 100 минимальных размеров оплаты труда, установленных Правительством РФ». |
Срок действия Договора | П.6. | Добавить п. 6.2: «В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Собственника при изменении им способа формирования фонда капитального ремонта все внесенные Собственником взносы перечисляются Региональным оператором на открытый в установленном законом порядке счет, указанный Собственником в течение десяти банковских дней с даты получения Региональным оператором соответствующего извещения и сведений. В случае просрочки осуществления Региональным оператором перечисления денежных средств, он выплачивает пеню Собственнику в размере 1% от не перечисленных денежных средств за каждый банковский день просрочки». |
Срок действия Договора | П. 6.1. «Настоящий договор является бессрочным,…» | Исключить из п.6.1 указанное выражение |
Срок действия Договора | П. 6.1. «, при этом уплата Собственником взноса на капитальный ремонт на счет Регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением». | Исключить из п.6.1 указанное выражение, т.к. направлен протокол разногласий. |
Заключительные положения | П. 7.1. | Исключить, т.к. услуги Региональным оператором могут быть оказаны ТОЛЬКО после заключения настоящего Договора. Все остальные правоотношения, предшествующие заключению настоящего договора, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о неосновательном обогащении |
Заключительные положения договора | П.7 | Добавить пункт 7.4: «Настоящий договор составлен и подписан сторонами в двух оригинальных идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон». При этом каждый экземпляр должен иметь действительный оттиск печати Регионального оператора и оригинал подписи его уполномоченного представителя. |
Заключительные положения договора | П. 7.3. | Исключить. Согласие на обработку персональных данных оформить отдельным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. Добавить п. 7.5: «Собственник обязан дать письменное согласие на обработку персональных данных Региональным оператором в соответствии и на условиях, установленных действующим законодательством РФ. Указанное согласие является неотъемлемой частью настоящего Договора и действительно в течение срока действия настоящего Договора». |
Настоящее уведомление совместно с протоколом разногласий являются единым документом и направлены в адрес Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике», указанный в проекте договора и не является акцептом, а в соответствии со ст. 443 Гражданского кодекса РФ является отказом от акцепта и новой офертой.
В случае, если указанные условия протокола разногласий не будут приняты Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике», разногласия должны быть переданы в суд в установленный ст. 445 Гражданского кодекса РФ процессуальный срок.
Собственник жилого помещения –
квартиры №_____
многоквартирного дома №_______
по ул. ________________________
г. Глазова ______________________/____________________
_____ ________________ 2015 г.
Дата добавления: 2015-08-28; просмотров: 22 | Нарушение авторских прав
<== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |
Автор: ~~она*томи*йа~~ название: каникулы массового поражения бета: arabella баннер: arabella статус:закончено размер: midi (не очень большой) категория/жанр: slash, er, vanilla, lemon, fluff, pov | | |