Общие требования

7.1.1. Рекреационные зоны городского округа предназначены для улучшения экологической обстановки, организации массового отдыха населения.

7.1.2. При подготовке документации территориального планирования и по планировке территории следует предусматривать формирование рекреационных зон, включающие в себя городские леса, лесопарки, парки, городские сады, скверы, пляжи, водоемы, особо охраняемые природные территории и иные объекты, с учетом требований законодательства и настоящих Нормативов.

Рекреационные зоны необходимо формировать с учетом существующих массивов городских лесов, во взаимосвязи с пригородными зелеными зонами, зонами сельскохозяйственного использования, озеленением жилых зон и общественно-деловых центров, санитарно - защитных зон от предприятий, создавая взаимоувязанный природный комплекс и единую непрерывную систему открытых и озелененных пространств городского округа.

7.1.3. Рекреационные зоны расчленяют территорию городского округа на планировочные районы. При этом должна соблюдаться соразмерность застроенных территорий и открытых незастроенных пространств, обеспечиваться удобный выход к рекреационным зонам. Ориентировочный уровень предельной рекреационной нагрузки принимать в соответствии с таблицей 7.1.

Число посетителей парка следует принимать из расчета 10-15 % населения проживающего в соответствующем радиусе доступности от парка.

Таблица 7.1

Тип рекреационного объекта города	Предельная рекреационная нагрузка - число единовременных посетителей в среднем по объекту, чел./га	Радиус обслуживания населения (зона доступности)
Лес	Не более 5	-
Лесопарк	Не более 50	15-20 мин. трансп. доступн.
Сад	Не более 50	400-600 м
Парк (многофункциональный)	Не более 100	1,2-1,5 км
Сквер, бульвар	100 и более	300-400 м

Примечания:

1. На территории объекта рекреации могут быть выделены зоны с различным уровнем предельной рекреационной нагрузки.

2. Фактическая рекреационная нагрузка определяется замерами, ожидаемая - рассчитывается по формуле: R = Ni / Si, где R - рекреационная нагрузка, Ni - количество посетителей объектов рекреации, Si - площадь рекреационной территории. Количество посетителей, одновременно находящихся на территории рекреации, рекомендуется принимать 10-15 % от численности населения, проживающего в зоне доступности объекта рекреации.

3. При числе единовременных посетителей 10-50 чел./га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации движения посетителей, а на опушках полян – почвозащитные посадки, при числе единовременных посетителей 50 чел./га и более предусматривать мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.

7.1.4. В составе рекреационных зон могут быть отдельно выделены зоны садово-дачной застройки, если их использование носит сезонный характер и по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могут быть отнесены к жилым зонам.

7.1.5. На территории рекреационных зон виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, их назначение и параметры регламентируются требованиями действующего законодательства, Правилами землепользования и застройки, настоящими Нормативами.

На территории рекреационных зон не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и иных объектов, не соответствующих градостроительному регламенту.

7.1.6. На особо охраняемых природных территориях в составе рекреационных зон (дендрологические парки и ботанические сады, водоохранные зоны, лечебно-оздоровительные комплексы и др.) градостроительная деятельность, включая проектную, осуществляется согласно статусу территории и режимам особой охраны в соответствии с требованиями действующего законодательства и раздела «Особо охраняемые территории» настоящих Нормативов.

7.1.7. К объектам градостроительного регулирования на территории городского округа относятся озелененные территории общего пользования - лесопарки, парки, городские сады, скверы, бульвары, земельные участки, занятые зелеными насаждениями в составе жилой, общественной, производственной зон, либо на прилегающих к ним территориях.

7.1.8. При подготовке документации по планировке территории в расчет территории включаются участки природного комплекса с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющие средозащитные, природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафт образующие функции.

7.1.9. Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:

- открытые пространства:

зеленые насаждения - 65 – 75 %;

аллеи и дороги - 10 – 15 %;

площадки - 8 - 12 %;

сооружения - 5 – 7 %;

- зона природных ландшафтов:

зеленые насаждения - 93 – 97 %;

дорожная сеть - 2-5 %;

обслуживающие учреждения, хозяйственные постройки – 2 %.

7.1.10. Площадь озелененных территорий общего пользования – парков, садов, скверов, бульваров размещаемых на селитебной территории городского округа:

- озелененные территории общего пользования общегородские не менее 10м2 на человека;

- озелененные территории общего пользования жилых районов не менее 6-8м2 на человека.

7.1.11. В на территории городского округа следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейных хозяйств с учетом обеспечения посадочным материалов городского округа.

Площадь питомников должна быть не менее 80 га.

Площадь питомников древесных и кустарниковых растений городского значения (м2 на 1 чел.) 3-5м2.

Площадь цветочно-оранжерейных хозяйств городского значения (м2 на 1 чел.) – 0,4 м2.

Площадь питомников следует принимать в зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, размеров санитарно-защитных зон, развитие садоводческих товариществ, особенностей природно-климатических и других местных условий.

7.1.12. На территориях рекреационных зон проектирование пешеходных коммуникаций должно учитывать установленный режим регулирования градостроительной деятельности и предельно допустимую рекреационную нагрузку.

Дата добавления: 2015-10-24