Пояснительная записка к сводному сметному расчету

на строительство жилого комплекса в микрорайоне «Вулька-3» в г.Бресте (детальной разработкой 36-кв.жилого дома)

Зона строительства – 1 (городское строительство).

Сметная стоимость определена в ценах на 1 марта 2013 г.

Сметы составлены по индивидуальному проекту с использованием нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении в соответствии с «Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составлению сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении», утв. постановлением Минстройархитектуры Республики Беларусь 18 ноября 2011г., №51.

Общестроительные и общепроизводственные расходы и плановая прибыль приняты в соответствии с постановлением Минстройархитектуры Республики Беларусь 23декабря 2011 г., №59:

132,2% и 141,4% на монтаж сборных железобетонных конструкций;

81,4% и 81,9% на общестроительные работы;

88,4% и 82,0% на монтаж металлических конструкций.

Нормы на временные здания и сооружения приняты в соответствии с НРР 8.01.102-2012 «Сборник норм на строительство временных зданий и сооружений» в размере 5,0% (жилые дома).

Нормы дополнительных расходов при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время приняты в соответствии с НРР 8.01.103-2012 в размере 3,53% (жилые здания); удельный вес заработной платы – 0,458; эксплуатация машин и механизмов – 0,405; в т.ч. заработной платы машинистов – 0,140; материалов – 0,137; коэффициент перехода к трудоемкости – 0,056.

В сводном сметном расчете приняты следующие нормативы средств в гл. 9-11:

– средства, связанные с отчислениями на социальное страхование – 34%;

– средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ – 9,7%;

–средства, связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию – 0,306 %;

– средства на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации) - 1,76%;

– средства на осуществление авторского надзора – 0,2%.

Средства на непредвиденные работы и затраты приняты в размере 2,0% (двухстадийное проектирование, строительство по индивидуальному проекту, жилой дом).

Сметная стоимость строительства – 93287242 тыс. руб.,

Налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством –

13578266 тыс. руб.

Затраты труда – 425101,6чел.-час.

Дата добавления: 2015-08-27