Тема 16. Базисно-индексный метод

Определяем стоимость работ в базисных ценах (2001 г.) на основании ФЕР или ТЕР.

К базисным ценам применяем коэффициенты (индексы), которые показывают во сколько раз текущие цены больше базисных.

Индексы рассчитывают различные организации по различным методикам.

Только заказчик решает, какие индексы применять и с помощью какой нормативной базой (ТЕР, ФЕР) составлять сметы.

Пример:

Выполняется работа «Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная штукатурка) известковым раствором: стен» в количестве 30 м2.

Условия работ – ремонт жилого здания.

Налогообложение фирмы – обычное.

Исходные данные:

Таблица № 15

Наименование работ и затрат	Ед. измерения	Количество	Стоимость единицы, руб.
Всего (ПЗ)	ЭМ	МАТ
ОЗП	в т.ч. ЗПМ
ТЕР15-02-019-01 Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная штукатурка) известковым раствором стен	100 м2 оштукатуриваемой поверхности	0,3	618,49 (327,16+6+269,33)		269,33
327,16	3,51

1. Поскольку выполняется ремонт жилого здания в целом, а расценка на сплошное выравнивание применена из сборника на новое строительство № 15, необходимо выполнить корректировку расценки в соответствии с МДС81-35.2004 п. 4.7. (см. Таблицу № 6). Основная зарплата рабочих (ОЗП) умножается на 1,15, Эксплуатация машин (ЭМ) умножается на 1,25, Зарплата машинистов (ЗПМ) умножаются на 1,25. Конечно умножаются и затраты труда рабочих и увеличивается расход машин, в нашем примере эти расчеты рассматривать не будем, они аналогичны примеру ресурсного расчета.

Таблица № 16

Наименование работ и затрат	Ед. измерения	Количество	Стоимость единицы, руб.
Всего (ПЗ)	ЭМ	МАТ
ОЗП	в т.ч. ЗПМ
ТЕР15-02-019-01 Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная штукатурка) известковым раствором стен КОЭФФИЦИЕНТ ИЗ МДС 81-35.2004 П.4.7. ОЗП=1,15; ЭМ=1,25; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25	100 м2 оштукатуриваемой поверхности	0,3	618,49 (376,23+ 7,5+ 269,33)	7,5	269,33
376,23	4,39

2. Определяем стоимость работы в базисных ценах проектное количество– 30 м2.

Таблица № 17

Наименование работ и затрат	Ед. измерения	Количество	Стоимость проектного количества работ, руб.
Всего (ПЗ)	ЭМ	МАТ
ОЗП	в т.ч. ЗПМ
ТЕР15-02-019-01 Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная штукатурка) известковым раствором стен КОЭФФИЦИЕНТ ИЗ МДС 81-35.2004 П.4.7. ОЗП=1,15; ЭМ=1,25; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25	100 м2 оштукатуриваемой поверхности	0,3

3. Применим общеотраслевой средневзвешенный индекс (Приложение № 12) к итоговой базисной стоимости. Применять индекс будем к статьям затрат, т.е. к ОЗП, к ЭМ, к ЗПМ, к МАТ.

Таблица № 18

Наименование работ и затрат	Ед. измерения	Количество	Стоимость проектного количества работ, руб.
Всего (ПЗ)	ЭМ	МАТ
ОЗП	в т.ч. ЗПМ
ТЕР15-02-019-01 Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная штукатурка) известковым раствором стен КОЭФФИЦИЕНТ ИЗ МДС 81-35.2004 П.4.7. ОЗП=1,15; ЭМ=1,25; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25	100 м2 оштукатуриваемой поверхности	0,3
Итого в текущих ценах с индексом к ОЗП 9,71 * 113
Итого в текущих ценах с индексом к ЭМ 5,44 * 2
Итого в текущих ценах с индексом к ЗПМ 9,71 * 1
Итого в текущих ценах с индексом к МАТ 4,89 * 81
Итого в текущих ценах

Примечание: обратите внимание, что для ОЗП и ЗПМ индекс применяется одинаковый.

4. Определяем накладные расходы с помощью Приложения № 1.

НР = 105% * 0,94 * 0,9 * (1097 + 10) = 983 руб.

Коэффициент 0,94 применен, т.к. фирма применяет обычную систему налогообложения.

Коэффициент 0,9 применен, согласно МДС81-33.2004 (см. Таблицу № 6).

5. Определяем сметную прибыль с помощью Приложения № 2.

СП = 55% * 0,85 * (1097 + 10) = 517 руб.

Коэффициент 0,85 применен, согласно письма № АП-5536/06 (см. Таблицу № 6).

6. Подведем итоги и начислим НДС.

Таблица № 19

Наименование работ и затрат	Ед. измерения	Количество	Стоимость проектного количества работ, руб.
Всего (ПЗ)	ЭМ	МАТ
ОЗП	в т.ч. ЗПМ
ТЕР15-02-019-01 Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная штукатурка) известковым раствором стен КОЭФФИЦИЕНТ ИЗ МДС 81-35.2004 П.4.7. ОЗП=1,15; ЭМ=1,25; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15; ТЗМ=1,25	100 м2 оштукатуриваемой поверхности	0,3
Итого в текущих ценах с индексом к ОЗП 9,71 * 113
Итого в текущих ценах с индексом к ЭМ 5,44 * 2
Итого в текущих ценах с индексом к ЗПМ 9,71 * 1
Итого в текущих ценах с индексом к МАТ 4,89 * 81
Итого в текущих ценах
Накладные расходы
Сметная прибыль
Итого
НДС 18 %
Всего

Дата добавления: 2015-08-27