Читайте также:
|
К числу прочих форм кредита относятся ростовщический, ипотечный, кооперативный и гражданский кредиты. Они имеют ряд специфических особенностей.
Отличительными особенностями ростовщического кредита являются монопольное положение кредитора по отношению к заемщику, уплата заемщиками сверхвысоких процентов и отсутствие государственного регулирования кредитных сделок.
Ростовщический кредит появился в докапиталистических формациях. Его появление было связано с отсутствием банков как специализированных кредитных посредников. В качестве заемщиков выступали мелкие крестьянские и ремесленные хозяйства, рабовладельцы и феодалы, а кредиторами - купцы, монастыри и церкви. Мелкие производители обращались к кредитам для удовлетворения своих нужд в предметах потребления и средствах труда, уплаты налогов и долгов. Представители господствующих классов прибегали к кредиту для покупки предметов роскоши и ведения войн. Характерной чертой ростовщического кредита в докапиталистических формациях явилось преобладание непроизводительного использования ссуд заемщиками и высокий уровень ссудного процента. Тем самым кредиторы эксплуатировали мелких товаропроизводителей, зачастую полностью разоряя их.
Характерной чертой ипотечного кредита является выдача ссуд исключительно под залог недвижимости - земли и строений производственного и жилого назначения. Ипотечные ссуды являются преимущественно долгосрочными, погашаются в течение нескольких лет, а выдают их, как правило, специализированные ипотечные банки. На заложенное имущество накладывается ограничение, и оно не может быть отчуждено заемщиком в течение срока действия кредитной сделки. В качестве обеспечения может выступать как реально имеющаяся недвижимость, так и создаваемая недвижимость, например, строящиеся квартиры.
Дата добавления: 2015-08-27; просмотров: 50 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Государственный кредит | | | Международный кредит |