Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Описание объекта оценки

Краткая характеристика города и района | Общее количество предложений на рынке на 20 августа 2012 года составило 809 квартир, это примерно на 100 меньше, чем в предыдущем месяце. | Процедура оценки недвижимости | Принципы оценки | Доходный подход | Сравнительный подход | Затратный подход | Метод сравнительной единицы | Метод разбивки по компонентам |


Читайте также:
  1. AK-102, AK-104, AK-105 -характеристики, описание, фото
  2. AK-107, AK-108 (Автомат Калашникова) - характеристики, описание, фото
  3. AMZ, ГАЗ-3934, «Сиам», Характеристики, Описание, Фото!
  4. AMZ, ГАЗ-3937. «Водник», Характеристики, Описание, Фото!
  5. IV. Антилибидонозное self и объекта по отношению к либидонозному объекту, против которого обращена агрессия. Паттерн поддерживается связями антилибидонозных структур.
  6. VI. Система показателей оценки доходности операций с краткосрочными облигациями
  7. VII. Критерии оценки заявок на участие в Конкурсе

 

Таблица 2

Описание объекта оценки

2.1 Описание местоположения
Оцениваемая квартира расположена на 5 этаже 9-ти этажного дома, по улице Революционная. Жилой дом расположен с ближайшей улицей Айская, ближайшая остановка общественного транспорта Владивостокская    
2.2 Описание прилегающей территории
Населенный пункт РБ, г.Уфа, Советский район, улица Революционная, дом 96, квартира 94
Преобладающая застройка микрорайона Многоэтажные панельные дома
Транспортная доступность Маршруты городского транспорта Автобусы-51а, 284, 242, 55
Качество устройства двора Во дворе находится детская площадка
Экологическая обстановка Не благоприятная
Средняя стоимость 1 кв.м в данном районе 60 т.р.
Объект промышленной инфраструктуры микрорайона Отсутствует
Объект социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности (менее 1 км) Детский сад 234, школа № 107,школа № 44
Состояние прилегающей территории Хорошее
2.3 Описание дома
Год постройки  
Тип дома Панельный дом
Количество этажей в доме  
Материал стен Крупноразмерные блоки и однослойные несущие панели
Характеристика перекрытий Сборный железобетонный настил
Внешний вид фасада дома Панель
Организованная стоянка личного а/т или подземные гаражи Имеется
Справка о планах на снос, реконструкцию Сносу и реконструкции не подлежит
Справка о состоянии перекрытий Хорошее
Сведения о капитальном ремонте дома Капитальный ремонт проводился в 2012г
Социальный состав жильцов Смешанный
2.4 Описание подъезда
Количество квартир на этаже   Стены Покраска
Полы Бетон Потолок Побелка
Домофон Есть Лифт Есть
Консьерж Нет Состояние подъезда Удовлетворительное
2.5 Характеристика оцениваемой квартиры
Адрес квартиры:  
Владелец:  
Адрес владельца:  
Оцениваемые права: Право собственности
Инвентарный номер № (БТИ)  
Реестровый № (БТИ)  
Этаж   Этажность  
Общая площадь, кв.м   Жилая площадь, кв.м  
Площадь (без учета балконов и лоджий), кв.м 27,3 Высота помещений, м 2,5
Санузел, кв.м 2,7 Ванная комната, кв.м _______
Кухня, кв.м   Коридор, кв.м 2,9
Вид из окна Во двор Встроенные шкафы (кладовые), кв.м 0,8
Соответствие планировки квартиры поэтажному плану Планировка квартиры соответствует поэтажному плану БТИ
               

 

2.6 Описание внутренней отделки квартиры
Комнаты На стенах – обои, пол – ДВП, потолок – побелка, окна – пластиковые
Кухня На стенах – обои, пол – ДВП, потолок – побелка, окна – пластиковые
Коридор На стенах – обои, пол – ДВП, потолок – побелка
Ванная комната На стенах – кафель, пол – линолеум, потолок - побелка
Необходимые ремонтные работы Не трубуются
Системы инженерного обеспечения
Водопровод + Входная металлическая дверь +
Канализация + Телефон +
Газ + Лифт +
Телевидение + Электросети +
Горячее водоснабжение + Отопление +
Домофон + Радио __  
         

 


Дата добавления: 2015-08-20; просмотров: 41 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Ограничительные условия и сделанные допущения| Нормативная база

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)