Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Документы, удостоверяющие права на землю. Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей.

Земля как природный объект и природный ресурс. | Земля как объект земельных отношений и правоотношений. Классификация земель по основному целевому назначению. | Земельные правовые нормы (нормы земельного права) и земельные правовые отношения | Понятие, структура и факторы эффективности механизма правового регулирования земельных отношений. | Понятие и система источников земельного права | Право собственности на землю. | Права на землю лиц, не являющихся собственниками. | Возникновение прав на землю. Классификация оснований возникновения прав на землю. | Защита и гарантии прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земли. | Управление в сфере использования и охраны земель: понятие, принципы, виды, методы. |


Читайте также:
  1. B) имеет права на получение алиментов от супруга;
  2. I. Итоговая государственная аттестация включает защиту бакалаврской выпускной квалификационной работы
  3. I. О ПРАВАХ ВЫШЕДШИХ ИЗ КРЕПОСТНОЙ ЗАВИСИМОСТИ ЛЮДЕЙ
  4. I. Понятие и характерны черты мусульманского права.
  5. I.2.1) Понятие права.
  6. I.2.3) Система римского права.
  7. II ПРАВА ЧЕЛОВЕКА

Свидетельство о государственной регистрации прав - документ, выдаваемый правообладателю и удостоверяющий государственную регистрацию прав и сделок (ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Свидетельство является документом строгой отчетности, который имеет степень защищенности на уровне ценной бумаги на предъявителя, а также учетную серию и номер (п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

Свидетельство выдается правообладателю - при регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества; арендатору - при регистрации аренды; залогодержателю - при регистрации ипотеки.

В свидетельстве указываются: 1) наименование учреждения юстиции по регистрации прав, выдавшего свидетельство; 2) дата выдачи свидетельства; реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право; 3) данные о субъектах права; 4) вид зарегистрированного права; 5) описание объекта права, его адрес (местонахождение) и кадастровый или условный номер; 6) существующие ограничения (обременения) права.

Проведение государственной регистрации договоров и иных сделок в отношении недвижимого имущества удостоверяется штампом регистрационной надписи на документах на оригинале правоустанавливающего документа. На штампе регистрационной надписи на документах после слов «Произведена государственная регистрация» ставится дата государственной регистрации и номер, под которым сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре прав.

Если одновременно с государственной регистрацией сделки регистрируется право, возникшее на основании этой сделки, и правообладателю выдается свидетельство о государственной регистрации права, то в штампе регистрационной надписи на документах после слов «Свидетельство о государственной регистрации права» указывается вид зарегистрированного права (например, «собственности»), после этого заполняются графы «серия» и «номер» выданного свидетельства и указывается дата его выдачи. Записи в штампе регистрационной надписи на документах заверяются подписью регистратора с указанием его фамилии и инициалов.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на земельные участки, выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ»). Кроме того, перечислены виды документов, которые были выданы после введения в силу указанного Закона, но до выдачи свидетельств о государственной регистрации и которые также имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Информация о произведенной регистрации и зарегистрированных правах должна быть предоставлена органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, любому обратившемуся за ней лицу.

 


Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 120 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Купля-продажа земли. Залог земли. Дарение земли. Передача земли по наследству. Иные сделки с землей.| Прекращение прав на землю. Классификация оснований прекращения прав на землю. Порядок прекращения прав на землю.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)