Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Рынок земли и земельная рента. Равновесие на рынке земельных ресурсов.

Излишек производителя | Бухгалтерские, экономические издержки и экономическая прибыль. Альтернативные издержки и понятие нормальной прибыли. | Вопрос 14 | Условие равновесия фирмы на конкурентном рынке | Рыночные структуры несовершенной конкуренции | Максимизация прибыли в условиях чистой монополии. | Степень концентрации рынка и ее измерение. Индексы Лернера, Герфиндаля-Хиршмана. Антимонопольное регулирование. | Основные типы рыночных структур несовершенной конкуренции. Ценовая дискриминация. | Равновесие на рынке труда и равновесная ставка заработной платы. | Капитальных благ |


Читайте также:
  1. I. Меры взыскания при приобретении земли целым обществом
  2. II. Меры взыскания при приобретении земли отдельными домохозяевами
  3. II. Отказы от земли по прошествии девяти лет
  4. IV. Внесение в Реестр сведений о земельных участках
  5. IV. ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА 1 страница
  6. IV. ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА 2 страница
  7. IV. ЗЕМЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА 3 страница

Рынок земельных ресурсов:

ограниченность, абсолютная неэластичность предложения земли

недвижимый характер земельных ресурсов

Земельная рента – плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено

Экономическая рента – доход от какого-либо фактора производства, предложение которого неэластично. Чернозем, нефть и т. п.

Дифференциальная ЗР – доход, полученный в результате использования ресурсов с неэластичным предложением и более высокой производительностью в ситуации ранжирования этих ресурсов. Плодородие, например.

Дифференцированная рента связана:

1) с разным качеством земли, на лучших землях издержки ниже, а урожай лучше по цене худших участков. Отсюда дополнительный доход для владельцев лучших земель

2) с тем, что последовательные дополнительные вложения в землю дают разный эффект. Ни один участок земли не сдается бесплатно, даже самые худшие участки.

Абсолютная рента – результат частной собственности на землю – это своеобразный налог, которым землевладелец облагает все свои участки.

Покупка земли – покупка права на получение с неё регулярного дохода в течение неопределенно-долгого периода времени.

Цена земли (дисконтированная ценность) зависит от: размера земельной ренты, ставки ссудного процента.

Цена земли прямо пропорциональна арендной плате и обратно пропорциональна норме ссудного процента, следовательно рыночная цена земли – это капитализированная арендная плата, т.е. сегодняшняя дисконтная стоимость всех ожидаемых в будущем арендных платежей.

Формула текущей дисконтированной ценности: PV = ΣFV/(1+r)t, t = 1

 


Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 56 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Равновесная цена заемных средств выражается равновесной ставкой процента (rE)| Провалы рынка и необходимость государственного регулирования экономик.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.007 сек.)