Критический разбор книги Прудона «общая идея революции» 167

С каждым взносом съемщик приобретает пропорциональную нераз­дельную долю собственности на дом, в котором он живет, а также на сово­купность построек, сдаваемых внаем и служащих жилищем для граждан. Выкупленная таким образом собственность будет постепенно передаваться в ведение коммунальной администрации (!), к которой в силу самого факта выкупа

(которого она вовсе не платит!) переходит от имени

(и без согласия?)

массы съемщиков право ипотеки и преимущественное право и которая всем съемщикам на вечные времена гарантирует

(солидарность!!!!)

жилище по цене, равной себестоимости здания. — Коммуны ²¹⁹ смогут всту­пать в полюбовные соглашения с собственниками относительно немед­ленной ликвидации и выкупа их собственности на сдаваемые внаем по­мещения. В этом случае, для того чтобы и современное поколение могло воспользоваться снижением платы за наем помещения, указанные ком­муны могут немедленно понизить арендную плату в тех домах, относи­тельно которых уже состоялась сделка, с таким расчетом, чтобы погаше­ние состоялось лишь в течение 30 лет. — Для ремонта, обслуживания и сохранения зданий, равно как и для постройки новых, коммуны заклю­чают соглашение с товариществами каменщиков или ассоциациями строи­тельных рабочих на основе принципов и правил нового обществен­ного договора. Собственники, живущие одни в своих домах, сохраняют право собственности на них до тех пор, пока они сочтут это нужным» (стр. 221—222).

5. «Земельная собственность»

Она революционизируется Земельным банком. «Особенность Земель­ного банка, кроме дешевизны и доступности кредита, состоит в том, что погашение долга производится в форме аннуитетов» (стр. 223). Например, банк имеет фонд в 2 миллиарда и выдает в год 400 миллионов ссуд на условиях пятипроцентных платежей в форме аннуитетов. Благодаря этому крестьяне расплачиваются с держателями ипотек и через 20 лет после получения ссуды становятся свободными от всякого долга. «По исте­чении пяти лет капитал в 2 миллиарда был бы исчерпан; но банк, получая аннуитеты и производя удержания с ссуд (?!1), сумеет собрать в кассе сумму примерно в 400 миллионов, которую он снова пустит в оборот. Движение, следовательно, будет продолжаться, и таким образом через 20 лет земельная собственность покроет 4x2 миллиарда или 8 миллиар­дов ипотечного долга, а через 30 лет она станет совершенно независимой от ростовщиков» (стр. 224).

Недурной расчет! 1) Непостижимо, что другое, если не наду­вательство, могут означать «удержания, производимые с ссуд».

Дата добавления: 2015-07-20