Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Определение ставки на вложенный капитал

Описание применения подходов к оценке | Обоснование (отказ) применения подходов к оценке недвижимого имущества | Расчет стоимости недвижимого имущества в рамках затратного подхода. | Определение класса конструкционной системы и группы капитальности | Определение группы капитальности | Диспетчерская, Литера А | Корректировка показателей стоимости объекта-аналога | Определение откорректированных показателей стоимости | Переход к уровню цен на дату оценки и расчет затрат замещений | Расчет затрат замещения объекта оценки |


Читайте также:
  1. A) определение b) обстоятельство c) часть глагола-сказуемого
  2. I ЧТО ТАКОЕ КАПИТАЛИЗМ?
  3. I. Определение сильных и слабых сторон вашего типа личности, которые могут проявиться в работе.
  4. I.3.1. Определение номенклатуры и продолжительности выполнения видов (комплексов) работ
  5. II Судьбы мирового капитализма в 30-е годы
  6. II этап. Определение рыночной стратегии
  7. II. 3. Определение потребности и выбор типов инвентарных зданий

.

Дата оценки Средняя ставка по рублевым депозитам на срок до 1 года, % Ставка на вложенный капитал Yk, % Источник информации
01.08.2011 6,94 1,74 Журнал «Эксперт», №29 (763) от 25 июля 2011 года http://expert.ru/data/public/324967/324985/expert_763_093-1.jpg

 

Срок строительства объекта оценки определен согласно СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» часть II.

 

Наименование объекта Объект аналог согласно СНиП 1.04.03-85 Срок строительства, мес. Количество кварталов, (k) Прибыль предпринимателя (Pr)
Диспетчерская, Литера А Здание административно-бытового назначения 6,33 2,11
Терраса, Литера а1 0,67 0,22
Столярный цех, Литера Г3 Цех по переработке древесины   3,66
Профилакторий, Литера Б Профилакторий ежедневного обслуживания   3,33
Гараж автобусный, Литера Г4 Гараж   2,33
Склад материальный, Литера Г, Г1 Склад непродовольственных товаров   2,33
Арочный гараж. Литера Г2 Гараж   2,33
Асфальтобетонная площадка, Литера 1 Автомобильные дороги   2,67
АЗС с колонкой на 2 рукава, Литера А3 Автозаправочная станция общего пользования   2,33

 

Затраты замещения объекта оценки с учетом прибыли предпринимателя составляют:

Наименование объекта Расчет затрат замещения с учетом прибыли предпринимателя (Pr)
Диспетчерская, Литера А
Терраса, Литера а1
Столярный цех, Литера Г3
Профилакторий, Литера Б
Гараж автобусный, Литера Г4
Склад материальный, Литера Г, Г1
Арочный гараж, Литера Г2
Асфальтобетонная площадка, Литера 1
АЗС с колонкой на 2 рукава, Литера А3

 

Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 51 | Нарушение авторских прав

<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Определение прибыли предпринимателя| Определение величины накопленного износа (D)
mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.005 сек.)