|
Читайте также: |
Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Кадастровые отношения – это отношения, возникающие в связи с:
- ведением государственного кадастра недвижимости;
- осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества;
- осуществлением кадастровой деятельности.
Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа (уполномоченный орган –Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества.
Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (кадастровым инженером) в отношении недвижимого имущества работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (кадастровые работы).
Объектами кадастрового учета являются:
- земельные участки,
- здания,
- сооружения,
- помещения,
- объекты незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).
Принципы ведения ГКН:
1. Единство технологии на всей территории РФ.
2. Общедоступность сведений ГКН, за исключением кадастровых сведений, доступ к которым ограничен федеральными законами.
3. Непрерывность актуализации сведений, содержащихся в ГКН.
4. Сопоставимость кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.
5. Приоритет бумажных носителей ГКН над электронными носителями, в случае несоответствия сведений содержащихся в них.
6. Постоянство хранения документов ГКН, а также ранее внесенных кадастровых сведений, изменившихся сведений.
7. Заявительный принцип внесения в ГКН сведений на основании поступающих в орган кадастрового учета документов.
8. Наличие сведений имеющих временный характер (не считаются кадастровыми сведениями) и использующихся только в целях государственной регистрации прав.
9. Постоянство актуальности сведений, содержащихся в ГКН, до внесения в них изменений или снятия объекта с кадастрового учета. Не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению:
- истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости,
- изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости
- изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения.
10. Государственный кадастр недвижимости на электронных носителях является частью единой федеральной информационной системы, объединяющей государственный кадастр недвижимости на электронных носителях и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях (это положение вступает в силу с 1 января 2012 года).
Дата добавления: 2015-07-19; просмотров: 155 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Образование земельных участков. | | | Характеристика класса птиц |