Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Земельный кадастр как наука

Происхождение и развитие кад-ра. | Уровневый хар-р кадастров. | Сущность обременения в современных условиях и понятие сервитута и ограничительного обременения | Государственная регистрация землевладения и землепользования. | Основные документы земельной регистрации. | Объект, предмет и критерии бонитировки почв. | Понятие содержания и назначения экономической оценки земель. | Кадастровое деление территории и порядок формирования тер ед кад учета | Основные наплавления ведения практического использования данных оценки земли. | земля как природный ресурс и ее особенности как природного ресурса |


Читайте также:
  1. I. ПРИНЦИПИАЛЬНО НОВЫЙ ФАКТОР: НАУКА И ТЕХНИКА
  2. III. Для философии необходима наука, определяющая возможность, принципы и объем всех априорных знаний
  3. III. Для философии необходима наука, определяющая возможность, принципы и объемвсех априорных знаний
  4. III. Організаційно-технічні заходи щодо проведення державного лісового кадастру
  5. IV. Вимоги до ведення документації державного лісового кадастру
  6. V. Загальні вимоги до складання форм державного лісового кадастру
  7. XI. Наука и научные учреждения

Земельный кадастр как научная дисциплина представляет Собой целенаправленный процесс. Общество с момента его возникновения ‚нуждалось в проведении земельных отношений, их систематизации, оценки.

Усложнение методов и способов учета земель, распределение земельных угодий по формам собственности, отраслям народного хозяйства и по землевладениям и землепользователям, оценки земельных ресурсов и использование полученных результатов постоянно требовали совершенствования подходов и методов проведения земельно-кадастровых работ.

С научной точки зрения земельный кадастр имеет следующие черты;

1. Земельный кадастр — это процесс, осуществляемый непрерывно во времени и пространстве.

2. Земельный кадастр — это целенаправленный процесс, требующий глубокого анализа, обработки и использования полученной информации для постановки целей и решения задач в оценке стоимости земли и неразрывно связанной с ней недвижимости.

3. Результаты земельного кадастра оказывают воздействие на функции управления зем. ресурсами и другими отраслями народного хозяйства, на совершенствование механизма управления экономикой в рыночных условиях.

4. Особенность земельного кадастра состоит в том, что его объектом выступает земля как источник материальных благ и всеобще средство производства. Специфика земельного кадастра обуславливается особыми свойствами земли.

Система земельного кадастра это совокупность связанных и взаимодействующих друг с другом элементов и свойств земли, составляющих некоторое целостное образование, придающее объектам новые характеристики и свойства, отсутствующие у ЗУ

Рассматривая земельный кадастр как особый процесс, можно дать ему следующее определение;

Земельный кадастр это наука об объективных закономерностях информационного обеспечения, систематизации способов и методов оценки земли как всеобщего средства производства в процессе целенаправленного воздействия субъекта и объекта хозяйствования на объект землепользования.

С другой стороны, земельный кадастр представляет собой совокупность сведений о правовом, природном и хозяйственном положении, состоянии и использовании и охране земельного фонда.

Сбор и систематизация этих сведений осуществляются по единой методике и строго определенной системе, что обеспечивает единство и сопоставимость зем-кад.данных, унификации зем-кад. документации.

Современный ЗК с набором сведений о природном правовом и хоз-м положении земель включая регистрацию землевладении и землепользовании, учет количества и качества земель, их охрану в рамках существующих методов и технологии, проведения которых соответствует требованиям экономической реформы РФ.

В связи с современным преобразованием хоз-го механизма изменяются условия и методы использования зем.фонда РФ. Земля в настоящее время выступает не только как объект хозяйствования, но и как объект особой недвижимости с вовлечением ее в рыночный оборот. При этом ЗК становится основой для оценки стоимости земли при нормальном функционировании земельного рынка и оборота земли.


Дата добавления: 2015-07-19; просмотров: 312 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Кадастровые карты| Система показателей экономической оценки земли

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.007 сек.)