Читайте также:
|
Понятие ГК и КЗТ земельным законодательством РФ не определено.Исходим из термина кадастр он отражает суть данного понятия например, опись, запись, реестр. Все действия были связаны с землей, конкретным ЗУ поэтому появилось понятие зем.кадастр. Со временем в нек-рых западных странах из ЗК начали выдел-ся отдельные подсистемы кадастр сооружений, КЗТ и т.д. Такое разграничение было связано с перегруженностью ЗК. Понятие КЗТ намного шире, чем понятие ГК, т.к. ГК охватывает только тер-ию городов, а КЗТ охватывает город-е тер-ии, тер-ии СНП и тер-ии промышленных земель.
Изначальное толкование «кадастр» не было связано с определенной тер-рией. Кадастр- опись, запись, реестр. К настоящему времени сложилось определенное понятие город.кадастра. Город.кадастр явл-я неотъемлемой частью ГКН и включ. данные о регистрации землепользования и землевладения, учете кол-ва земель, явл-ся основой для получения информации для зем. рынка и осуществления операций с землей и недвижимостью. Городской кадастр включ. систематизированный свод определенных док-ов о правовом, экономическом и хозяйственном использовании земель и других объектов недвижимости (в том числе и земель, и является основным источником информации для осуществления операции с недвижимостью.), составляемый государственными земельными органами на основе периодических и непрерывных наблюдений над соответствующими объектами городской среды. Современный ГКН РФ регулируется ФЗ №221- регулирует отношения, возникающие в связи с ведением ГКН, осуществлением зем. кадастрового учета нед-го имущества в кад-ой деятельности. ГКН - является систематизированным сводом сведений об учтенном объекте нед-ти или нед-ом имуществе, а также о прохождении границ РФ. О границах м/усубъектами РФ, границах МО, НП, о тер-ных зонах и зонах с особыми условиями использов. тер-рий и иных предусмотренных ФЗ сведений. ГКУ нед-ого имущества,признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о нед-ом имуществе, которые подтверждают существование такого нед-го имущества с характеристиками, позволяющими определить такое нед-ое имущество в кач-ве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого нед-го имущества, а также иных предусмотренных настоящим ФЗ сведений о нед-ом имуществе.
В соотв. С ФЗ № 221 осуществляется кад. Учет ЗУ, зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. Положение данного ФЗ применяется в отношении подземных сооружений, если иной не предусмотрено законодательством. Кадастр застроенных тер-рий включает сведения о тер-рных зонах, выделяемых на обслуживаемой тер-рии закрепляется органами власти в компетенции которого находится тер-рия и решениями выше стоящих с ними органами.
Дата добавления: 2015-07-19; просмотров: 48 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Сервитуты в области градостроительства | | | Функции и полномочия Росреестра. |