Читайте также:
|
Краснодарский край, г. Крымск,
двадцать третьего января две тысячи двенадцатого года.
Гр. Кудрявцева Лидия Михайловна, 12.06.1934 года рождения, пол – женский, место рождения: Хлопкосовхоз №3 Октябрьского района Чеченской Республики, паспорт гражданина РФ серии 07 01 №535339, код подразделения 262-021, выдан УВД г. Невинномысска Ставропольского края, 28.11.2001г., зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. К.Либкнехта, 2, кв. 14, ИМЕНУЕМАЯ В ДАЛЬНЕЙШЕМ «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны,
гр. Кудрявцева Татьяна Григорьевна, 07.04.1959 года рождения, пол – женский, место рождения: г. Грозный Чеченской Республики, паспорт гражданина РФ серии 07 04 №468684, выдан УВД г. Невинномысска Ставропольского края, 23.03.2005г., код подразделения 262-021, зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. Ставропольская, 64, корп. 2, кв. 9,
и гр. Гаврилова Ольга Григорьевна, 22.07.1953 года рождения, пол – женский, место рождения: г. Грозный ЧИАССР, паспорт гражданина РФ серии 03 01 №208864, выдан Крымским РОВД Краснодарского края, 13.09.2001г., зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Ленина, 282, ИМЕНУЕМЫЕ В ДАЛЬНЕЙШЕМ «ОДАРЯЕМЫЕ», с другой стороны, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ДАРИТЕЛЬ подарила дочерям - Кудрявцевой Татьяне Григорьевне и Гавриловой Ольге Григорьевне в равных долях каждой (по ½ доле) принадлежащую ей по праву собственности квартиру №14 (четырнадцать), находящуюся по адресу: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. КРЫМСК, УЛ. К.ЛИБКНЕХТА, 2 (ДВА).
2. Указанная квартира состоит из двух комнат общей площадью 51,8 (пятьдесят одна целая восемь десятых) кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 (тридцать целых одна десятая) кв.м, балкон площадью 1,3 (одна целая три десятых) кв.м и расположена на 4-м этаже пятиэтажного жилого дома – стены ж/б панели.
3. Указанная квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ на основании договора купли-продажи от 27.07.2005г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АА 175750, запись регистрации 23-23-28/020/2005-537, выданным 26.08.2005г. Крымским отделом Главного Управления Федеральной Регистрационной службы по Краснодарскому краю.
4. Действительная инвентаризационная стоимость указанной в п. 1 настоящего договора квартиры в ценах 2004г. составляет 130499,0 (сто тридцать тысяч четыреста девяносто девять) руб. 00 коп, согласно технического паспорта на квартиру, составленного по состоянию на 09.02.2005г. филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Крымску и Крымскому району.
5. Указанная квартира оценена сторонами в 140000,0(сто сорок тысяч) руб. 00 копеек.
ОДАРЯЕМЫЕ в дар вышеуказанную квартиру принимают.
6. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
7. ОДАРЯЕМЫЕ приобретают право собственности на указанную квартиру после регистрации договора и права собственности в Крымском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
8. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что на момент заключения настоящего договора она не имеет задолженности по уплате налогов на отчуждаемое недвижимое имущество и по коммунальным платежам. На момент подписания настоящего договора указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих право на проживание в соответствии с законом. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирована ДАРИТЕЛЬ, за которой сохраняется право проживания, пользования и регистрации.
9. В соответствии со статьями 572 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации передача квартиры производится в момент подписания настоящего договора с передачей ключей, расчетных книжек и всей документации на квартиру.
10. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора несет ДАРИТЕЛЬ.
11. Содержание статей 167, 209, 223, 244, 460, 245, 251, 288, 292, 460, 549, 551, 552, 557 и 558 ГК РФ, статей 34, 35 СК РФ, а также статей 36-40 ЖК РФ, сторонам известно. Доля ДАРИТЕЛЯ квартиры в праве общей собственности на общее имущество в указанном жилом доме, пропорциональна размеру общей площади квартиры и следует судьбе права собственности на отчуждаемую квартиру.
При переходе права собственности на указанную квартиру в многоквартирном жилом доме, доля ОДАРЯЕМЫХ в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, равна доле ДАРИТЕЛЯ в праве общей собственности на указанное общее имущество. При приобретении в собственность указанной квартиры к ОДАРЯЕМЫМ переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в указанном многоквартирном жилом доме. В случае признания сделки недействительной на основании вышеуказанных статей ответственность по договору несут стороны.
С техническим состоянием указанной квартиры ОДАРЯЕМЫЕ ознакомлены. Настоящий договор является документом, не требующим составления передаточного акта. Стороны установили, что видимые недостатки имущества после его передачи не являются основанием для применения в последствии ст. 475 ГК РФ.
Согласно ст. №№ 36, 37, 39 ЖК РФ ОДАРЯЕМЫЕ с момента регистрации права собственности на указанную квартиру несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, принимает участие в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерных, механических, электрических коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, этажей, крыши, чердаков, подвалов, земельного участка, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, объектов. Доля обязательных расходов на содержание, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме. ОДАРЯЕМЫЕ принимают на себя обязанности по уплате налогов, коммунальных расходов и обязательных платежей. ДАРИТЕЛЬ передает отчуждаемую недвижимость в состоянии, пригодном для его использования по назначению, соответствующим образом благоустроенную, отвечающую санитарным и техническим состояниям, с имеющимся электро-газовым оборудованием. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и обязательным платежам в отношении отчуждаемой недвижимости и не имеют в этой связи претензий.
12. Hастоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
13. Hастоящий договор составлен в четырех подлинных экземплярах, один из них выдается ДАРИТЕЛЮ,по одному экземпляру выдается ОДАРЯЕМЫМ. Один экземпляр передается в дела Крымского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
14. Настоящий договор подписали: Кудрявцева Лидия Михайловна, Кудрявцева Татьяна Григорьевна и Гаврилова Ольга Григорьевна.
ДАРИТЕЛЬ
_______________________________________________________________
ОДАРЯЕМАЯ
______________________________________________________________
ОДАРЯЕМАЯ
______________________________________________________________
Дата добавления: 2015-12-01; просмотров: 31 | Нарушение авторских прав