Состав исходно-разрешительной документации

Введение

Выбор и обоснование места строительства

Место строительства: г. Улан-Удэ

Район строительства: пос. НАПИШИ САМ!!!

Обоснование:

Пос. ЗДЕСЬ ТОЖЕ САМ!! находится в нескольких километрах от города, что можно сказать о его экологическом состоянии и развитии инфраструктуры, включающая:

v транспорт

v сферу услуг

v объекты социально-культурного назначения

v сфера жилищно-коммунального хозяйства

v предприятия и организации систем здравоохранения, образования, дошкольного воспитания

v предприятия и организации, связанные с отдыхом и досугом

В районе широко распространено частное строительство, доступна городская прописка, так как находится в пределах городского округа. По территориальному охвату потребителей система отопления и система водоснабжения носит автономный характер. Также хорошие физические свойства естественных грунтов, которое обеспечивает устойчивое положение фундамента.

Расположение участка на генплане застройки г. Улан-Удэ

ВЫБЕРИ СВОЙ ОБЬЕКТ!!

Состав исходно-разрешительной документации

В состав исходно-разрешительной документации входит:

1. Разрешение на осуществление градостроительной деятельности;

2. Документ, удостоверяющий право заказчика на земельный участок;

3. Архитектурно-планировочное задание;

4. Задание на проектирование;

5. Ситуационный план в масштабе 1:10000; 1:5000; 1:2000;

6. Вокопировка из генерального плана, соответствующей градостроительной и проектно-планировочной документации. В масштабе 1:2000; 1:1000; 1:500;

7. Технические условия присоединения к инженерным коммуникациям, сетям и сооружениям со схемой, на которой указываются точки присоединения.

А также при необходимости:

· Обмерочные чертежи, существующих на участке строительства зданий;

· Историко-архитектурный опорный план;

· Историко-культурные исследования;

· Справки и заключения по экологическим и санитарным характеристикам территории окружающей застройки и санитарных зон;

· Инженерно-геологические изыскания;

· Градостроительное заключение;

· Реставрационное задание (для объектов реставрации);

· Технологическое задание (для промышленных объектов, а также для общественных со специальной технологией).

Исходные данные для проектирования.

Природно-климатические условия района строительства и нормативные значения нагрузок:

-климатический район - I, подрайон - IB;

-расчетная зимняя температура наружного воздуха (средняя температура воздуха наиболее холодной пятидневки, обеспеченностью 0,92) – минус 37^oC; (СНиП 23-01-99. Строительная климатология)

-ветровой район – III, нормативное значение ветрового давления – 0,38 кПа (38 кгс/м2);

-снеговой район – I, расчетное значение веса снегового покрова – 0,8 кПа (80 кгс/м2); (СНиП 2.01.07-85. Нагрузки и воздействия)

-сейсмичность района строительства – 8 баллов, принята на основе комплекта карт общего сейсмического районирования территории РФ – ОСР-97, карта А;

-сейсмичность площадки строительства согласно табл.1 СНиП II-7-81 «Строительство в сейсмичных районах» и отчета по инженерно-геологическим изысканиям – 8 баллов;

Основанием фундаментов служит: песок средний, расчетное сопротивление песка 4,0 кгс/см2, согласно [18] нормативная глубина промерзания грунтов – 3,2 м.

Выводы и рекомендации:

-площадка по инженерно-геологическим условиям пригодна для строительства;

-нормативная глубина промерзания для гравийных грунтов – 3,2м, для средних песков – 2,7 м;

-грунтовые воды залегают на глубине более 40 м.

Дата добавления: 2015-11-30