Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Перечень расходов должен быть расширен. Нет необходимости его жестко регламентировать.

Алексею Юрьевичу Русских | Внести изменение в ГК РФ в Главу 4 в которой указать, что юридические лица могут создаваться его членами; | Пункт 2 ст. 22 исключить. | Принятие решения о приобретении земельного участка общего пользования в собственность товарищества; | Для всех учредителей товарищества должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания товарищества. | Порядок избрания уполномоченных товарищества определяется уставом товарищества. | Исключить техническую ошибку в законопроекте в части отсутствия ГЛАВЫ VIII, а также в части неправильного написания ГЛАВЫ IX. |


Читайте также:
  1. A]Идею о необходимости для России пройти исторический путь развития Запада
  2. B.1.2. Перечень и описание вспомогательных активов
  3. Continuous Tenses. Продолженные времена.
  4. http://bither.livejournal.com/325211.html ликбез: майдан, Украина, ссылки (копии ссылок), бандеровцы и прочее. Жестко и нелицеприятно
  5. III. Настоящее продолженное время (The Present Continuous Tense)
  6. IV. Прошедшее продолженное время (The Past Continuous Tense)
  7. Must должен must not нельзя не смей в этом значении - past tense had to future tense will have to

В этой части законопроект посягает на законные имущественные права и интересы садоводов- членов товарищества.

Статья 21 законопроекта «Список членов товарищества».

«Пункт 1 ст. 21 законопроекта: «По решению общего собрания товарищества может быть составлен список его членов».

Может быть составлен. А может быть и не составлен список членов, если собрание товарищества не примет соответствующее решение. Каким же образом можно установить наличие кворума на общем собрании товарищества, если отсутствует список лиц, которые могут принять участие в собрании?

Норма данной статьи посягает на права и законные интересы граждан- членов товарищества.

Статья 24 законопроекта «Исключительные полномочия общего собрания товарищества»:

пункт 6. Внеочередное собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества может проводиться:

1) по требованию правления такого товарищества;

2) по требованию ревизионной комиссии (ревизора);

…3) по требованию более чем одной трети членов товарищества;

 

Ныне действующее законодательство, а именно п.2 ст.21 ФЗ-66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» позволяет инициировать проведение внеочередного собрания по требованию 1/5 от числа членов товарищества. Налицо ухудшение правового положения миноритариев, в предложенном законопроекте.

«Пункт 10 статьи 24 законопроекта: «Общее собрание членов товарищества проводится по месту нахождения земельного участка общего пользования этого товарищества. При этом для всех членов товарищества должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания товарищества».

Неприемлемая норма для товариществ с числом членов более 200 человек. Авторы законопроекта отказывают садоводам в возможности цивилизованно в зимнее время собраться в арендуемом помещении вне места нахождения земельного участка, например в помещении арендуемого клуба в городе вместо того, чтобы ехать на земельный участок товарищества.

В статье 31. «Особенности застройки садовых, огородных и дачных земельных участков»

Пункт 1ст. 31 законопроекта: «Размеры и местоположение зданий и (или) сооружений, возводимых на садовых, огородных или дачных земельных участках, требование к их внешнему виду, а также требования по благоустройству указанных участков могут быть определены в проекте планировки территории, утвержденного в отношении земель товарищества».

Пункт 2 ст. 31 законопроекта: «Размещение сооружений в огородническом некоммерческом товариществе и образование земельных участков общего пользования в этом товариществе осуществляются в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации. При этом утверждение проекта планировки территории не требуется».

Пункт 3 ст. 31 законопроекта: «Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов такого товарищества».

Пункт 4 ст. 31 законопроекта: «Уставом товарищества может быть предусмотрен штраф, налагаемый на членов товарищества, за нарушение правил, установленных в соответствии с настоящей статьей».

Действующие ныне товарищества уже застроены без проекта планировки территории и проекта внешнего вида и размера зданий. В законопроекте не установлено, кто будет определять допустимость имеющихся зданий и планировки, последствия несоответствия имеющихся зданий проекту, порядок финансирования проекта и пр.

Возможность наложения штрафа на нарушителей не сопровождается чёткой регламентацией, об органах компетентных составлять протоколы и налагать штрафы, что послужит основанием для произвола.

 

В статье 33 законопроекта «Право собственности имущество общего пользования»

Пункт 1ст. 33 законопроекта: «Имущество общего пользования принадлежит товариществу, как юридическому лицу, на праве собственности».

Данная норма идет вразрез с ныне действующей нормой ст. 4 ФЗ-66, согласно которой имущество общего пользования, созданное за счет целевых взносов является совместной собственностью граждан.. В отсутствие механизма преобразования собственности граждан в собственность юридического лица, данная норма означает экспроприацию частной собственности граждан.

Статья 34 законопроекта: «Лица, ведущие садоводство, огородничество и дачное хозяйство на землях товарищества без участия в нем».

Пункт 3 ст.34 законопроекта: «Земельный участок общего пользования может быть использован лицом, указанным в части первой настоящей статьи на условиях сервитута».


Дата добавления: 2015-11-14; просмотров: 48 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Необходимо дать законодательное разъяснение.| Отказ государства от защиты прав граждан в данной сфере является прямым нарушением норм Конституции касающихся основных прав граждан.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.007 сек.)