Читайте также:
|
Выбор территории под строительство и реконструкцию сельского населенного пункта производится постоянной комиссией, создаваемой по решению муниципального образования Выбранная территория должна: - обеспечить возможность удобного взаимного расположения жилой и производственной зон, осуществления наиболее рациональных и экономичных мероприятий по инженерной подготовке и инженерному оборудованию, а также создание необходимых санитарно-защитных зон; - иметь благоприятные природные условия, способствующие созданию привлекательного архитектурного облика проектируемого сельского населенного пункта, и достаточную площадь для размещения всего намечаемого строительства с учетом перспектив его развития. Выбор территории оформляется соответствующим актом, к которому прилагаются: выкопировка из плана землепользования с указанием существующих и проектируемых границ сельского населенного пункта, опись существующих зданий и сооружений и составленная на основе любых имеющихся топографических материалов или глазомерной съемки схема зонирования территории сельского населенного пункта с обоснованием направления территориального развития, функционального зонирования и размеров отдельных его зон. Акт выбора территории для строительства и реконструкции утверждается органом, утверждающим задание на проектирование.
Предпроектные расчеты в проекте планировки населенных мест.
На основе исходных данных для проектирования производятся расчеты: перспективной численности населения, проектируемого фонда жилых, культурно- бытовых и производственных зданий и сооружений, потребной территории. Расчет населения на проектируемый срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста и маятников миграции.В основном рассчитывается по методу трудового баланса. Расчет количества семей производится в целях последующего использования этой величины при определении потребного количества квартир (домов), которые нужно построить, чтобы обеспечить стандартный уровень проживания каждой семьи, Для расчета используется следующая формула: X=H*100\2 (Ci*Pi), где X - общее количество семей на перспективу; Н - расчет численности населения; Ci - численный состав одной семьи; Pi - доля семей i-го типа в общем количестве семей Расчет количества жилых домов и квартир. Расчет учреждений и предприятий обслуживания. Расчет потребностей в строительстве зданий и сооружений,
Дата добавления: 2015-07-11; просмотров: 233 | Нарушение авторских прав