|
Читайте также: |
Размещение нового жилищного строительства предусматривается как на свободных от застройки территориях, так и в сложившейся селитебной части города, за счет завершения начатого строительства, проведения комплексной реконструкции жилых кварталов со сносом преимущественно усадебного и малоэтажного ветхого фонда, изменения функционального использования промышленных территорий, расположенных в селитебной части города, перевода садоводств в категорию жилых территорий.
В сложившейся застройке:
- за счет завершения строительства, обновления, модернизации жилого фонда 480 тыс. м2 (дисперсное размещение на территории города);
-на территориях комплексной реконструкции с учетом перевода в категорию жилой застройки садоводческих товариществ, расположенных в Новом Западном планировочном районе -3010 тыс. м2 -360 га;
На свободных территориях размещается:
Всего 3970 тыс. м2 – 495 га, в том числе за городской чертой на территории 250 га -2060 тыс. м2 , что составляет порядка 28% от общего объема нового строительства.
Следует отметить, что проектом предлагается включить в жилую застройку порядка 170 га садоводческих товариществ, где возможно за счет сноса, обновления, модернизации
садовых домов, индивидуальное строительство ориентировочно в объеме 30-50 тыс. м2 (замена и обновления 30% имеющегося дачного фонда на данной территории)
В целом по городу площадь жилых территорий возрастет незначительно с 3554 га до 3620 га. На фоне роста территорий многоэтажной застройки произойдет сокращение зоны индивидуальной застройки за счет вывода жилого фонда из Северного промышленного района, и постепенного расселения пос. Ильича находящихся в зоне неблагоприятного воздействия промышленной зоны, площадь территорий малоэтажного многоквартирного фонда практически не изменится. В среднем плотность жилого фонда кварталов и микрорайонов города возрастет более, чем в два раза, с 3300 м2/га до 7100 м2/чел. Плотность населения сохранится примерно на современном уровне 170 чел./га.
В перспективе возможно освоение под жилую и общественную застройку пойменных территорий правого берега р.Оби, которые рассматриваются в данном проекте как резервные территории
Дата добавления: 2015-07-12; просмотров: 144 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| УСТАНОВЛЕНИЕ СИСТЕМЫ ОГРАНИЧЕНИЙ ПО УСЛОВИЯМ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ г.БАРНАУЛА. | | | Общественно-деловые зоны |