Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Договор найма жилого помещения



Читайте также:
  1. V. Споры, возникающие из договоров страхования
  2. XXII. Прекращение договора воздушной перевозки пассажира, договора воздушной перевозки груза
  3. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР
  4. Акустическая обработка помещения
  5. Анна, на демонтаж объектов рекламы установленных в рамках бессрочных договоров требуется согласование с московской Дирекцией по маркетингу.
  6. Анна, подними договора с рекламщиками и монтажными организациями и узнай есть ли такой щит и кто его устанавливал. Всю информацию жду к себе в почту до 9-го февраля 10-00 утра.
  7. Базис поставки товара и транспортные условия договора купли-продажи

Договор найма жилого помещения – это соглашение, в силу которого одна сторона (собственник жилого поме­щения или управомоченное им лицо (наймодатель)) обя­зуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для про­живания в нем.

Договор найма жилого помещения двусторонний, возмез­дный, консенсуальный.

Стороны договора: наймодатель и наниматель. Нанимателем может быть только физическое лицо. Юри­дические лица могут получить жилое помещение во времен­ное пользование для проживания в нем граждан только на основании договора аренды.

Предмет договора – помещение, предназначенное и пригодное по санитарному и техническому состоянию для постоянного проживания в нем людей.

Договор найма жилого помещения заключается в письмен­ной форме.

Законодательство выделяет следующие виды жилищ­ных фондов:

частные (собственность граждан и юридических лиц); государственные (ведомственные); 0 муниципальные.

Основаниями возникновения жилищных отношений вы­ступают ордер (в случае социального найма) и договор (ком­мерческий наем и аренда).

Наниматель обязан:

использовать жилое помещение только для прожива­ния;

производить переустройство и реконструкцию жило­го помещения только с согласия наймодателя;

соблюдать правила пользования жилым помещением, его содержания, предоставления коммунальных услуг;

своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги;

выполнять иные обязанности, предусмотренные до­говором найма.

Наймодатель обязан:

предоставить нанимателю свободное жилое помеще­ние в состоянии, пригодном для проживания;

выселить нанимателя из занимаемого им жилого по­мещения с соблюдением правил, установленных жилищным законодательством, в случае нарушения на­нимателем договора найма;

выполнять иные обязательства, предусмотренные до­говором найма.

 


Дата добавления: 2015-07-10; просмотров: 64 | Нарушение авторских прав






mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.005 сек.)