Ипотечное кредитование

В 2012 году рынок жилищного кредитования продолжил активно развиваться и рос даже быстрее, чем в 2011 году.На динамичный ростне повлияло увеличениепроцентной ставки по жилищным кредитам (с января 2012 года процентная ставка выросла на 0,9% годовых). Ипотечные кредиты предоставляются в рублях РФ, долларах США, и евро с фиксированными и переменными/комбинированными (только в рублях РФ) процентными ставками.

В настоящее время ипотечное продуктовое предложение Банка является одним из самых широких на рынке, охватывает все его сегменты и способно удовлетворить практически любую потребность клиентов.

Ипотечные продукты Банка:

· приобретение готового и строящегося жилья, в том числе в рамках программ:

- «Ипотека с государственной поддержкой» - государственная Программа инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку;

- «Ипотека для военных» - государственная Программа Накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

- «Ипотечный кредит с первоначальным взносом 10%» - предоставление ипотечного кредита на приобретение готового и строящегося жилья с первоначальным взносом 10%;

- «Витрина залогового имущества» - предоставление ипотечных кредитов на приобретение залогового жилья у заемщиков Банка, испытывающих сложности с погашением своего кредита;

- «Победа над формальностями» - уникальное предложение на рынке, позволяющее получить кредит по 2-м документам и в кратчайшие сроки.

· приобретение машиномест в готовых и строящихся гаражных комплексах, в том числе в рамках программы «Победа над формальностями»;

· рефинансирование ипотечного кредита, полученного в другом банке, в том числе в рамках программы «Победа над формальностями»;

· нецелевой ипотечный кредит под залог имеющегося жилья.

В 2012 году Банк продолжил реализацию всех ранее действовавших программ ипотечного кредитования, в том числе пересмотрев и существенно улучшив условия по некоторым из них для повышения доступности ипотечных кредитов населению РФ:

· «Победа над формальностями» - предложение, позволяющее получить кредитное решение по 2-м документам и в кратчайшие сроки. В 2012 году было снижено требование по размеру первоначального взноса по Программе с 50% до 35%;

· «Военная ипотека» - в 2012 году Банк модернизировал программу, благодаря чему повысились доступные суммы кредита, и Программа стала пользоваться активным спросом среди военнослужащих - участников Накопительной ипотечной системы. За второе полугодие 2012 года было выдано кредитов на сумму более 1,7 млрд. руб.;

· снижение до 10% минимального размера первоначального взноса по продукту «Ипотека. Строящееся жилье» при наличии страхования ответственности заемщика;

· отменена комиссия за выдачу ипотечных кредитов с целью повышения конкурентоспособности ипотечных предложений Банка.

Географическая структура ипотечного портфеля по итогам 2012 года не претерпела существенных изменений. Свыше 60% ипотечного портфеля сконцентрировано в 10 регионах-лидерах (Москва и Московская область, Ленинградская область, Тюменская область, Свердловская область, Красноярский край, Новосибирская область, Челябинская область, Кемеровская область, Алтайский край и Республика Татарстан).

Ипотечная сеть продаж насчитывает 184 ипотечных подразделения, расположенных в 130 городах России.

В качестве значимого инструмента оптимизации процентных рисков по формируемым долгосрочным ипотечным активам следует отметить предоставление ипотечных жилищных кредитов с переменными/комбинированными ставками.

Дата добавления: 2015-10-21