Участок под постройку своего дома

Как выбрать земельный участок

В первую очередь следует определить желаемый размер будущего дома, и только потом приступать к выбору подходящего земельного участка. В идеале соотношение дома и земли должно равняться 1:10. Если дом будет построен на меньшем участке, то его ликвидность будет на порядок ниже. После выбора подходящего по стоимости и размеру участка для постройки дома, следует проделать серьезную аналитическую работу, и понять, насколько он пригоден для планируемого строительства.

Участок под постройку своего дома

Сперва необходимо пообщаться с соседями и поинтересоваться у них, удачное ли месторасположение участка. Иногда, даже задав простой вопрос о качестве воды можно получить массу разнообразной информации: вода может быть не пригодна для употребления (недалеко находится крупное промышленное предприятие или захоронение отходов), а до ближайшего магазина, в котором можно купить питьевую воду, ехать 40 минут и т. п. Не лишней будет и прогулка по окрестностям, хотя бы в радиусе двух — трех километров от участка.

Желательно, чтобы недалеко от участка располагалась дорога, а к самому участку вел удобный съезд. Так же хорошо, когда по соседству находится не свалка или завод, а зеленая роща. Но это не все критерии выбора земли под застройку. Иногда бывает, что привлекательные внешне участки оказываются, в силу геологических особенностей, абсолютно непригодными для строительства. Поэтому, перед покупкой необходимо провести исследования грунта и уровня залегания подземных вод. В сезон затопления невооруженным глазом видно высокий уровень залегания грунтовых вод. Также данный недостаток почвы подтверждает наличие рядом с участком осоки и засохших верхушек у высоких деревьев. Еще можно провести небольшой эксперимент: при помощи лопаты вырыть неглубокую яму. Если уровень залегания подземных вод высок, то через несколько часов яма заполниться водой. В этом случае лучше поискать другой участок под постройку своего дома.

Дата добавления: 2015-10-16