Жилищный фонд и жилищное строительство

Жилищный фонд городского поселения Селятино составил 908,6 тыс. кв. м, средняя жилищная обеспеченность населения – 57,3 кв. м/чел.

В р.п. Селятино преобладает много- и среднеэтажная застройка – 216,5 тыс. кв. м (95,3 % жилфонда), малоэтажные дома – 10,7 тыс. кв. м (4,7 %). В сельской местности многоквартирная жилая застройка сосредоточена в д. Алабино, п. дома отдыха «Отличник», д. Новоглаголево (войсковая часть № 92925) и д. Софьино.

Распределение жилищного фонда по населённым пунктам

Таблица 4.2.1

Наименование населённого пункта	Индиви-дуальные жилые дома, тыс. кв. м	Мало-этажные, тыс. кв. м	Средне-этажные, тыс. кв. м	Много-этажные, тыс. кв. м	Всего, тыс. кв. м
р.п. Селятино	-	10,7	133,2	83,3	227,2
д. Алабино	96,2	0,6	6,0	-	102,8
д. Глаголево	12,3	-	-	-	12,3
п. дома отдыха "Отличник"	-	1,0	3,3	-	4,3
д. Жёдочи	12,5	-	-	-	12,5
д. Мишуткино	13,5	-	-	-	13,5
д. Новоглаголево	408,2	2,1	8,3	-	418,6
д. Свитино	5,6	-	-	-	5,6
д. Софьино	48,1	4,0	12,5	-	64,6
д. Сырьево	43,3	-	-	-	43,3
д. Лисинцево	3,8	-	-	-	3,8
ВСЕГО	643,5	18,4	163,3	83,3	908,5

Ежегодный ввод жилья в последние годы составил: в 2008 году – 34,2 тыс. кв. м, в 2009 году – 40,0 тыс. кв. м, в 2010 году – 31,1 тыс. кв. м.

Генеральным планом предусматривается дальнейшее развитие жилищного комплекса поселения с целью улучшения условий проживания жителей.

Общая площадь территорий, планируемых под размещение объектов жилого назначения в городском поселении Селятино, составит 209,1 га.

Планируемый объём нового жилищного строительства составит на расчётный срок 601,4 тыс. кв. м, в том числе на первую очередь (2015 год) – 53,3 тыс. кв. м.

В соответствии с предложениями по развитию жилищного комплекса жилищный фонд городского поселения Селятино составит на первую очередь (2015 год) 961,8 тыс. кв. м, средняя жилищная обеспеченность – 55,2 кв. м/чел., на расчётный период (2020 г.) – 1097,7 тыс. кв. м, средняя жилищная обеспеченность – 51,4 кв. м/чел, на расчётный срок – 1509,9 тыс. кв. м, средняя жилищная обеспеченность – 42,0 кв. м/чел.

Перечень территорий планируемого размещения объектов капитального строительства жилого назначения в городском поселении Селятино приведён в таблице 4.2.2, динамика жилищного фонда – в таблице 4.2.3.

Перечень территорий планируемого размещения объектов капитального строительства жилого назначения в городском поселении Селятино

Таблица 4.2.2

Номер на карте	Место-положение	Территория, га	Тип жилой застройки	Очередность реализации	Площадь жилья, тыс. кв. м	Рассе-ляемое насе-ление, тыс. человек
Всего по городскому поселению Селятино	209,1			601,4	20,14
4-1	д. Свитино	0,9	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	0,3	0,006
4-2	д. Свитино	1,6	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	0,6	0,011
4-3	д. Свитино	3,3	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	1,2	0,022
4-4	д. Жёдочи	6,3	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	2,4	0,043
4-5	д. Жёдочи	6,2	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	2,3	0,042
4-6	д. Жёдочи	2,9	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	1,1	0,020
4-7	д. Жёдочи	2,3	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	0,9	0,016
4-8	д. Жёдочи	2,3	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	0,9	0,016
4-9	д. Жёдочи	6,4	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	2,4	0,043
4-10	д. Жёдочи	3,6	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	1,4	0,024
4-11	д. Софьино	1,9	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	0,7	0,013
4-12	д. Глаголево	38,3	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	14,4	0,259
4-13	д. Софьино	0,3	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	0,1	0,002
4-14	д. Новоглаголево	34,5	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	12,9	0,233
4-15	д. Мишуткино	22,4	Индивидуальная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	8,4	0,151
5-1	д. Новоглаголево	1,9	Индивидуальная жилая застройка с высокой долей озеленения	Расчётный период, 2020 год	0,7	0,013
5-2	д. Новоглаголево	8,2	Индивидуальная жилая застройка с высокой долей озеленения	Расчётный период, 2020 год	3,1	0,055
5-3	д. Жёдочи	2,5	Индивидуальная жилая застройка с высокой долей озеленения	Расчётный период, 2020 год	0,9	0,017
2-1	р.п Селятино	5,2	Среднеэтажная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	58,8	2,09
2-2	р.п Селятино	4,1	Среднеэтажная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	46,3	1,65
2-3	р.п Селятино	5,3	Среднеэтажная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	59,9	2,13
2-4	р.п Селятино	2,9	Среднеэтажная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	32,6	1,16
2-5	р.п Селятино	4,1	Среднеэтажная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	46,3	1,65
2-6	р.п Селятино	5,8	Среднеэтажная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	65,5	2,33
2-7	р.п Селятино	4,0	Среднеэтажная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	45,2	1,61
2-8	р.п Селятино	3,7	Среднеэтажная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	41,8	1,49
2-9	р.п Селятино	0,3	Среднеэтажная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	3,4	0,12
3-1	д. Свитино	4,9	Малоэтажная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	20,5	0,73
3-2	д. Свитино	1,0	Малоэтажная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	4,2	0,15
3-3	д. Свитино	2,4	Малоэтажная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	10,0	0,36
3-4	д. Жёдочи	3,9	Малоэтажная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	16,3	0,58
3-5	д. Жёдочи	3,0	Малоэтажная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	12,5	0,45
3-6	д. Жёдочи	3,6	Малоэтажная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	15,0	0,54
3-7	п. Д.О. "Отличник"	1,7	Малоэтажная жилая застройка	Первая очередь, 2015 год	7,1	0,25
3-8	д. Софьино	0,8	Малоэтажная жилая застройка	Расчётный период, 2020 год	3,4	0,12
3-9	д. Новоглаголево	2,8	Малоэтажная жилая застройка	Расчётный срок 2035 год	11,7	0,42
1-1	р.п Селятино	2,7	Многоэтажная жилая застройка	Первая очередь, 2015 год	33,6	0,96
1-2	р.п Селятино	1,1	Многоэтажная жилая застройка	Первая очередь, 2015 год	12,6	0,36

Динамика жилищного фонда и постоянного населения городского поселения Селятино

Таблица 4.2.3

Номер п/п	Жилищный фонд по населённым пунктам	Существующее положение	Первая очередь, 2015 год	Расчётный период 2020 год (в том числе первая очередь)	Расчётный срок, 2035 год (в том числе расчётный период)
Жилищный фонд, тыс. кв. м	Население, тыс. чел.	Сохраняемый жилищный фонд, тыс. кв. м	Новое стр-во, тыс. кв.м	Жилищный фонд, тыс. кв. м	Население, тыс. человек	Сохраняемый жилищный фонд, тыс. кв. м	Новое стр-во, тыс. кв.м	Жилищный фонд, тыс. кв. м	Население, тыс. человек	Сохраняемый жилищный фонд, тыс. кв. м	Новое стр-во, тыс. кв.м	Жилищный фонд, тыс. кв. м	Население, тыс. человек
	Всего по городскому поселению Селятино	908,5	15,85	908,5	53,3	961,8	17,42	908,5	189,2	1097,7	21,35	908,5	601,4	1509,9	35,98
	многоэтажная	83,3	4,625	83,3	46,2	129,5	5,945	83,3	46,2	129,5	5,945	83,3	46,2	129,5	5,945
	среднеэтажная	163,3	8,982	163,3	-	163,3	8,982	163,3	45,2	208,5	10,592	163,3	399,8	563,1	23,212
	малоэтажная	18,4	1,013	18,4	7,1	25,5	1,263	18,4	46,0	64,4	2,653	18,4	100,7	119,1	4,613
	индивидуальная	643,5	1,228	643,5	-	643,5	1,228	643,5	51,8	695,3	2,160	643,5	54,7	698,2	2,214
1	р.п. Селятино	227,2	12,631	227,2	46,2	273,4	13,951	227,2	91,4	318,6	15,561	227,2	446,0	673,2	28,181
	многоэтажная	83,3	4,625	83,3	46,2	129,5	5,945	83,3	46,2	129,5	5,945	83,3	46,2	129,5	5,945
	среднеэтажная	133,2	7,412	133,2	–	133,2	7,412	133,2	45,2	178,4	9,022	133,2	399,8	533,0	21,642
	малоэтажная	10,7	0,594	10,7	–	10,7	0,594	10,7	–	10,7	0,594	10,7	–	10,7	0,594
2	д. Алабино	102,8	0,381	102,8	–	102,8	0,381	102,8	–	102,8	0,381	102,8	–	102,8	0,381
	среднеэтажная	6,0	0,295	6,0	–	6,0	0,295	6,0	–	6,0	0,295	6,0	–	6,0	0,295
	малоэтажная	0,6	0,027	0,6	–	0,6	0,027	0,6	–	0,6	0,027	0,6	–	0,6	0,027
	индивидуальная	96,2	0,059	96,2	–	96,2	0,059	96,2	–	96,2	0,059	96,2	–	96,2	0,059
3	д. Глаголево	12,3	0,020	12,3	–	12,3	0,020	12,3	14,4	26,7	0,279	12,3	14,4	26,7	0,279
	индивидуальная	12,3	0,020	12,3	–	12,3	0,020	12,3	14,4	26,7	0,279	12,3	14,4	26,7	0,279
4	п. дома отдыха "Отличник"	4,3	0,219	4,3	7,1	11,4	0,469	4,3	7,1	11,4	0,469	4,3	7,1	11,4	0,469
	среднеэтажная	3,3	0,165	3,3	–	3,3	0,165	3,3	–	3,3	0,165	3,3	–	3,3	0,165
	малоэтажная	1,0	0,054	1,0	7,1	8,1	0,304	1,0	7,1	8,1	0,304	1,0	7,1	8,1	0,304
5	д. Жедочи	12,5	0,043	12,5	–	12,5	0,043	12,5	27,3	39,8	0,804	12,5	56,1	68,6	1,834
	малоэтажная	–	–	–	–	–	–	–	15,0	15,0	0,540	–	43,8	43,8	1,570
	индивидуальная	12,5	0,043	12,5	–	12,5	0,043	12,5	12,3	24,8	0,264	12,5	12,3	24,8	0,264
6	д. Мишуткино	13,5	0,020	13,5	–	13,5	0,020	13,5	8,4	21,9	0,171	13,5	8,4	21,9	0,171
	индивидуальная	13,5	0,020	13,5	–	13,5	0,020	13,5	8,4	21,9	0,171	13,5	8,4	21,9	0,171
7	д. Новоглаголево	418,6	0,708	418,6	–	418,6	0,708	418,6	16,7	435,3	1,009	418,6	28,4	447,0	1,429
	среднеэтажная	8,3	0,485	8,3	–	8,3	0,485	8,3	–	8,3	0,485	8,3	–	8,3	0,485
	малоэтажная	2,1	0,125	2,1	–	2,1	0,125	2,1	–	2,1	0,125	2,1	11,7	13,8	0,545
	индивидуальная	408,2	0,098	408,2	–	408,2	0,098	408,2	16,7	424,9	0,399	408,2	16,7	424,9	0,399
8	д. Свитино	5,6	0,012	5,6	–	5,6	0,012	5,6	20,5	26,1	0,742	5,6	36,8	42,4	1,291
	малоэтажная	–	–	–	–	–	–	–	20,5	20,5	0,730	–	34,7	34,7	1,240
	индивидуальная	5,6	0,012	5,6	–	5,6	0,012	5,6	–	5,6	0,012	5,6	2,1	7,7	0,051
9	д. Софьино	64,6	1,800	64,6	–	64,6	1,800	64,6	3,4	68,0	1,920	64,6	4,2	68,8	1,935
	среднеэтажная	12,5	0,625	12,5	–	12,5	0,625	12,5	–	12,5	0,625	12,5	–	12,5	0,625
	малоэтажная	4,0	0,213	4,0	–	4,0	0,213	4,0	3,4	7,4	0,333	4,0	3,4	7,4	0,333
	индивидуальная	48,1	0,962	48,1	–	48,1	0,962	48,1	–	48,1	0,962	48,1	0,8	48,9	0,977
10	д. Сырьево	43,3	0,012	43,3	–	43,3	0,012	43,3	–	43,3	0,012	43,3	–	43,3	0,012
	индивидуальная	43,3	0,012	43,3	–	43,3	0,012	43,3	–	43,3	0,012	43,3	–	43,3	0,012
11	д. Лисинцево	3,8	0,002	3,8	–	3,8	0,002	3,8	–	3,8	0,002	3,8	–	3,8	0,002
	индивидуальная	3,8	0,002	3,8	–	3,8	0,002	3,8	–	3,8	0,002	3,8	–	3,8	0,002

Первоочередные мероприятия по развитию жилых территорий

Общий объём нового жилищного строительства на первую очередь (2015 год) определен на уровне 53,3 тыс. кв. м. К концу первой очереди жилищный фонд городского поселения Селятино составит 961,8 тыс. кв. м, средняя жилищная обеспеченность – 55,2 кв.м/человека.

На период первой очереди предусматриваются следующие мероприятия по развитию жилых территорий:

– в посёлке дома отдыха «Отличник» – размещение малоэтажной жилой застройки (7,1 тыс. кв. м);

– в рабочем посёлке Селятино – размещение многоэтажной жилой застройки (завершение текущего строительства (46,2 тыс. кв. м).

Дата добавления: 2015-10-16