Предмет и виды деятельности ТСЖ

УСТАВ

Товарищества собственников жилья

«Счастливый дом»

Г.Новосибирск, 2013

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Товарищество собственников жиль «Счастливый дом», именуемое в дальнейшем ТСЖ, создано по решению собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Новосибирск, ул.Авиастроителей, д. № 11/1 в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов.

1.2. Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Счастливый дом»; краткое наименование: ТСЖ «Счастливый дом»;

1.3. Местонахождение Товарищества собственников жилья «Счастливый дом»: г. Новосибирск, ул. Авиастроителей, дом № 11/1.

1.4. ТСЖ является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет круглую печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банках.

1.5. ТСЖ создано без ограничения срока деятельности.

1.6. ТСЖ может от своего имени, за счет и в интересах членов ТСЖ совершать любые сделки, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, представлять общие интересы собственников помещений в данном многоквартирном доме в отношениях с третьими лицами.

1.7. ТСЖ осуществляет свою деятельность на основании настоящего Устава, Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, других законодательных актов Российской Федерации. По вопросам, не нашедшим отражение в Уставе, ТСЖ руководствуется действующим законодательством Российской Федерации.

ПРЕДМЕТ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ

2.1. Предметом деятельности ТСЖ является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме (далее по тексту МКД). Для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, ТСЖ вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

2.2. Основными видами деятельности ТСЖ являются:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов;

3) оформление прав на объекты недвижимости;

4) организация крытых и открытых охраняемых стоянок для автомототранспорта собственников и владельцев помещений.

5) охрана жилого дома, придомовой территории, имущества собственников и владельцев помещений;

6) содержание и благоустройство придомовой территории;

7) текущий и капитальный ремонт помещений, конструкций многоквартирного дома, инженерных сооружений;

8) строительство и реконструкция зданий и сооружений;

9) представление интересов собственников и владельцев помещений в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности ТСЖ;

10) содействие в постановке и снятии с учета по месту жительства;

11) консультирование собственников и владельцев помещений по вопросам деятельности ТСЖ;

12) передача в аренду и/или пользование общего имущества, помещений, фасадов, элементов зданий, придомовой территории;

14) создание условий для содержания домашних животных и оборудование мест для их выгула;

15) ведение реестра собственников и владельцев помещений;

16) проведение развивающих, спортивных, культурно-развлекательных занятий для детей, подростков и молодежи;

17) проведение культурно-массовых мероприятий с участием собственников и владельцев помещений;

18) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в МКД.

ТСЖ может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности ТСЖ.

2.3. На основании решения Общего собрания членов ТСЖ доход от хозяйственной деятельности ТСЖ используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные настоящим Уставом.

Дата добавления: 2015-09-06